天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 11 Karemoana, te atatu peninsula,去年11月410万，今天 ...

发新帖

查看: 6888|回复: 54

上一主题

下一主题

[谈房] 11 Karemoana, te atatu peninsula,去年11月410万，今天拍到480多不卖 [复制链接]

商业/机构认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 41.62%

UID: 372089
热情: 26416
人气: 27444
主题: 81
帖子: 2543
精华: 0
积分: 28323
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2022-4-2 15:29:10 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

11 Karemoana 这个房子确实不错，挺漂亮的，但是去年高位买的，才三个月又卖涨了70多万还不卖？

这是有啥内幕还是真的房子太好了，买家乐意高价买？
虽然说海景房属于稀缺资源，但是这个价格逆势而上的有点多了吧，说好的脖子斩肩膀斩呢

分享0 收藏12

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 12.57%

UID: 37969
热情: 20664
人气: 22722
主题: 17
帖子: 1439
精华: 3
积分: 22513
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-23

55#分享本帖地址

发表于 2022-4-16 20:10:26 |只看该作者 微信分享

qqyanyan 发表于 2022-4-16 10:15
假拍，抬高价格！

不是已经卖了吗？前面有说是490卖的

使用道具举报

Rank: 14

升级 40.34%

UID: 118949
热情: 8312
人气: 10090
主题: 211
帖子: 5305
精华: 0
积分: 12017
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-25

54#分享本帖地址

发表于 2022-4-16 11:15:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

假拍，抬高价格！

使用道具举报

挡风玻璃维修

Rank: 14

升级 77.96%

UID: 10000121
热情: 12308
人气: 13888
主题: 9
帖子: 1527
精华: 0
积分: 13898
阅读权限: 30
注册时间: 2015-7-27

53#分享本帖地址

发表于 2022-4-15 11:40:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2022-4-15 09:40
很明显。自己找的托儿喊上去的价。以为有人跟。
结果玩儿砸了。只能装逼的说不卖。 ...

不是卖了吗还卖的更高了

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 74.34%

UID: 325002
热情: 26257
人气: 34449
主题: 133
帖子: 8716
精华: 4
积分: 34868
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-23

52#分享本帖地址

发表于 2022-4-15 10:45:01 |只看该作者 微信分享

kickasskid 发表于 2022-4-3 10:31
不知道有没有这样的本来找的是托结果房主面对几十万的诱惑没忍住真卖给托了 ...

签托儿前协议

托儿赚你200元站台费。还要承担风险？？

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 74.34%

UID: 325002
热情: 26257
人气: 34449
主题: 133
帖子: 8716
精华: 4
积分: 34868
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-23

51#分享本帖地址

发表于 2022-4-15 10:40:30 |只看该作者 微信分享

很明显。自己找的托儿喊上去的价。以为有人跟。
结果玩儿砸了。只能装逼的说不卖。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 33.92%

UID: 392472
热情: 24257
人气: 28255
主题: 20
帖子: 844
精华: 0
积分: 26783
阅读权限: 30
注册时间: 2014-11-28

50#分享本帖地址

发表于 2022-4-13 18:57:06 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2022-4-13 17:13
哇去年11月410万买，不到半年490万卖出。
操作完美!!在这种市场都能有这样的赢利，如果不是其中有妖，就 ...

因为好的高端房源需求一直很多，特别是人们经历了lockdown更想自己的家舒服，农场也卖的很好

使用道具举报

天维论坛20周年认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 43.6%

UID: 217640
热情: 5666
人气: 7506
主题: 24
帖子: 1143
精华: 0
积分: 7180
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-15

49#分享本帖地址

发表于 2022-4-13 18:13:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

哇去年11月410万买，不到半年490万卖出。
操作完美!!在这种市场都能有这样的赢利，如果不是其中有妖，就是前房主天降紫微星，运气好到爆，佩服!!

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

使用道具举报

挡风玻璃维修

Rank: 14

升级 77.96%

UID: 10000121
热情: 12308
人气: 13888
主题: 9
帖子: 1527
精华: 0
积分: 13898
阅读权限: 30
注册时间: 2015-7-27

48#分享本帖地址

发表于 2022-4-13 18:02:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

看不懂房市这么好啊高点买的还能卖出新高不差钱肯定是全款了

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 50.18%

UID: 209283
热情: 5156
人气: 6768
主题: 44
帖子: 2866
精华: 0
积分: 7509
阅读权限: 30
注册时间: 2009-12-5

47#分享本帖地址

发表于 2022-4-13 17:54:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

傻子才买，明年就200万了

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 33.92%

UID: 392472
热情: 24257
人气: 28255
主题: 20
帖子: 844
精华: 0
积分: 26783
阅读权限: 30
注册时间: 2014-11-28

46#分享本帖地址

发表于 2022-4-13 17:54:01 |只看该作者 微信分享

卖了490万，足足多了30万

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 94.84%

UID: 10033078
热情: 8533
人气: 8787
主题: 201
帖子: 1940
精华: 1
积分: 9742
阅读权限: 30
注册时间: 2016-7-6

45#分享本帖地址

发表于 2022-4-13 17:39:11 |只看该作者 微信分享

gardeeen 发表于 2022-4-8 21:31
有后续情况吗？

记录显示卖了

在线预订NZ Post和DHL，免费上门取件，超低折扣价，操作方便，省钱，省时。网址www.ishipping.co.nz，微信：ishippingnz

使用道具举报

Rank: 14

升级 97.8%

UID: 389798
热情: 13812
人气: 15616
主题: 32
帖子: 244
精华: 0
积分: 14890
阅读权限: 30
注册时间: 2014-10-4

44#分享本帖地址

发表于 2022-4-8 22:31:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

有后续情况吗？

使用道具举报

商业/机构认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 41.62%

UID: 372089
热情: 26416
人气: 27444
主题: 81
帖子: 2543
精华: 0
积分: 28323
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

43#分享本帖地址

发表于 2022-4-6 18:40:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

挡风玻璃维修发表于 2022-4-6 14:30
说错了 550万这个房子其实去年价格是个bargin 有很多好地方人还没发现发现就迟了 ...

你想多了，西区一个320 cv的房子卖550万这是疯掉了去买它

使用道具举报

商业/机构认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 80.2%

UID: 133900
热情: 30516
人气: 34233
主题: 199
帖子: 6585
精华: 0
积分: 36039
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-19

42#分享本帖地址

发表于 2022-4-6 18:37:44 |只看该作者 微信分享

rainme 发表于 2022-4-6 11:49
400W以上基本不会考虑这边的吧。。买这里去上私校太远了吧？附近有啥好的学校吗？

对西区这边不太了解 ...

私校不远，ACG SANDERLAND 6 公里

时代不同了，竟然熬到白金了

使用道具举报

挡风玻璃维修

Rank: 14

升级 77.96%

UID: 10000121
热情: 12308
人气: 13888
主题: 9
帖子: 1527
精华: 0
积分: 13898
阅读权限: 30
注册时间: 2015-7-27

41#分享本帖地址

发表于 2022-4-6 15:30:20 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-4-6 14:16
楼主说拍到480万流拍了，屋主都不卖。卖450万是什么意思？

说错了 550万这个房子其实去年价格是个bargin 有很多好地方人还没发现发现就迟了

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 44613
人气: 55129
主题: 22
帖子: 20131
精华: 0
积分: 60157
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

40#分享本帖地址

发表于 2022-4-6 15:16:20 |只看该作者 微信分享

挡风玻璃维修发表于 2022-4-6 14:03
我去看了下链接我感觉去年买家真是赚到了这房子风景好位置好应该能卖450万 ...

楼主说拍到480万流拍了，屋主都不卖。卖450万是什么意思？

使用道具举报

挡风玻璃维修

Rank: 14

升级 77.96%

UID: 10000121
热情: 12308
人气: 13888
主题: 9
帖子: 1527
精华: 0
积分: 13898
阅读权限: 30
注册时间: 2015-7-27

39#分享本帖地址

发表于 2022-4-6 15:03:40 |只看该作者 微信分享

我去看了下链接我感觉去年买家真是赚到了这房子风景好位置好应该能卖450万

使用道具举报

Rank: 10

升级 59.33%

UID: 360148
热情: 1865
人气: 3188
主题: 21
帖子: 648
精华: 0
积分: 2890
阅读权限: 30
注册时间: 2013-5-8

38#分享本帖地址

发表于 2022-4-6 12:49:38 |只看该作者 微信分享

400W以上基本不会考虑这边的吧。。买这里去上私校太远了吧？附近有啥好的学校吗？

对西区这边不太了解

不过我看类似这种景这样的房子。。在别的区基本是要700W起步的。。有个北岸的650W刚卖掉的。。

这种房子和景确实可遇不可求。。

不过放在这边。。价格是有点虚高呀。。

1 查看全部评分

kikilulu

使用道具举报

Rank: 14

升级 18.32%

UID: 299942
热情: 9983
人气: 11346
主题: 58
帖子: 395
精华: 0
积分: 10916
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-22

37#分享本帖地址

发表于 2022-4-6 10:37:01 |只看该作者 微信分享

看了房子，就知道为啥有人愿意付这么多的钱了，好漂亮啊

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 12.51%

UID: 22576
热情: 20511
人气: 23737
主题: 21
帖子: 542
精华: 0
积分: 22502
阅读权限: 30
注册时间: 2003-12-9

36#分享本帖地址

发表于 2022-4-6 09:18:52 |只看该作者 微信分享

是不是有托啊？

300 字节以内
不支持自定义 Discuz! 代码

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 96.96%

UID: 266542
热情: 16317
人气: 18661
主题: 99
帖子: 4525
精华: 1
积分: 19848
阅读权限: 30
注册时间: 2011-1-12

35#分享本帖地址

发表于 2022-4-4 12:49:56 |只看该作者 微信分享

这种平顶房是不是容易漏水呢？

老九 not for one night only!

使用道具举报

Rank: 14

升级 97.8%

UID: 389798
热情: 13812
人气: 15616
主题: 32
帖子: 244
精华: 0
积分: 14890
阅读权限: 30
注册时间: 2014-10-4

34#分享本帖地址

发表于 2022-4-3 22:32:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

All offers to be presented by 4.00pm Thursday 7th

很快就可以跟踪看是不是有托了，好期待

使用道具举报

evolution2night

=黄金会员=

Rank: 16

升级 66.94%

UID: 163901
热情: 17641
人气: 17649
主题: 63
帖子: 1304
精华: 0
积分: 18347
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-5

33#分享本帖地址

发表于 2022-4-3 20:04:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主瞎操心什么啊？370万卖掉中介费就要接近10万了吧，假设有折扣7-8万的中介费也是跑不掉。70万的税至少要一半了吧，就算是全款买的也有持有成本吧？

使用道具举报

Rank: 14

升级 62.9%

UID: 300956
热情: 12310
人气: 13076
主题: 24
帖子: 820
精华: 0
积分: 13145
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-31

32#分享本帖地址

发表于 2022-4-3 19:57:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-4-3 12:29
对，我也是同样的想法。我看了下房子，房子是不错，但是，应该卖不到4m.
如果，房主接了托的价格。那就是 ...

这托用不着中介知道啊提前告知托reserve别拍过了就好了啊不过能当托的肯定跟房主关系过硬的所以一般这样事也不会发生

使用道具举报

商业/机构认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 41.62%

UID: 372089
热情: 26416
人气: 27444
主题: 81
帖子: 2543
精华: 0
积分: 28323
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

31#分享本帖地址

发表于 2022-4-3 14:05:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-4-3 12:29
对，我也是同样的想法。我看了下房子，房子是不错，但是，应该卖不到4m.
如果，房主接了托的价格。那就是 ...

拖是个没钱的咋办，房子都没有那种，你卖他100万都买不起那种，而且，这种事情既然协定好了，肯定有证据的，你坑了托，托也可以告的

这种事情，一旦是真托，是不太可能卖家真的让托买，根本没有操作成功的可能

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 60.39%

UID: 197539
热情: 26679
人气: 29940
主题: 67
帖子: 6925
精华: 1
积分: 32077
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-29

30#分享本帖地址

发表于 2022-4-3 13:29:55 |只看该作者 微信分享

kickasskid 发表于 2022-4-3 10:31
不知道有没有这样的本来找的是托结果房主面对几十万的诱惑没忍住真卖给托了 ...

对，我也是同样的想法。我看了下房子，房子是不错，但是，应该卖不到4m.
如果，房主接了托的价格。那就是成交的买卖，不管listing中介要不要提成，中介公司都要收提出的呀。那这样怎么操作。难道中介公司也是入局者。

使用道具举报

Rank: 14

升级 58.34%

UID: 14074211
热情: 10693
人气: 11009
主题: 107
帖子: 3994
精华: 0
积分: 12917
阅读权限: 30
注册时间: 2020-8-3

29#分享本帖地址

发表于 2022-4-3 13:16:18 |只看该作者 微信分享

这样的价格还是不卖，应该是卖家有信心找到可以出高价的买家。

最终卖价值得期待。

使用道具举报

Rank: 14

升级 62.9%

UID: 300956
热情: 12310
人气: 13076
主题: 24
帖子: 820
精华: 0
积分: 13145
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-31

28#分享本帖地址

发表于 2022-4-3 11:45:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2022-4-3 10:38
有个东西叫reserve

……不影响有种情况叫reserve没到可以现场商量

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 12.58%

UID: 10037057
热情: 21452
人气: 21650
主题: 16
帖子: 1808
精华: 0
积分: 22515
阅读权限: 30
注册时间: 2016-8-16

27#分享本帖地址

发表于 2022-4-3 11:38:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

kickasskid 发表于 2022-4-3 10:31
不知道有没有这样的本来找的是托结果房主面对几十万的诱惑没忍住真卖给托了 ...

有个东西叫reserve

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-2-19 22:47 , Processed in 0.033858 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部