去年10月份买房的人，如果家境一般，估计近5年内都没法回血了

aragornknt

如果是那种maximum贷款，并掏空自己国内资产作首付，然后去年10月左右买房的，估计4-5年内都没法回血了。这已经不是抄底抄在山顶上了，可以说蹦着在山顶抄底的。

而且还得面临高利率，高物价，高能源的风险，而最大贷款和最大掏空家产的首付，注定这波人的经济水平很一般，能不能应对这些风险是很大的问题，惨啊，这混乱不堪的时代，雪崩时，没有一片雪花是无辜的，时代的灰尘落到人的肩上，就像是一座大山。

kikilulu

take-away 发表于 2022-4-10 18:01
股票投资只关注每年回报多少，那是很难赚钱的

谁说只关注每年回报多少了？本来就是一套复杂的系统，涉及很多方面，自己做功课即可。

补充内容 (2022-4-10 18:06):
跑题了，这是房产板块，说股票就不必了，大家自己都有自己的方法，再说股票论坛那么多，何必在这看呢？

take-away

kikilulu 发表于 2022-4-10 15:47
不杠，我只是陈述一个事实而已。高风险高回报，富贵险中求，没毛病。

补充内容 (2022-4-10 15:48):

股票投资只关注每年回报多少，那是很难赚钱的

kikilulu

....oΟ药葫芦 发表于 2022-4-10 15:43
你这不是较真吗， 反过来我也可以说，投行这么多， 倒的不就是雷曼， 因为雷曼AIG快不行了， 最后美国政 ...

不杠，我只是陈述一个事实而已。高风险高回报，富贵险中求，没毛病。

补充内容 (2022-4-10 15:48):
觉得自己是能从股市的风险中获得回报的，自然会投股票啊。

补充内容 (2022-4-10 15:55):
我家也会玩儿一点股票，反正每年都是赚钱的，只是赚的多还是少的问题，主要是本金少。如果本金多了大概会赔钱。心态不一样了。

....oΟ药葫芦

zwanything 发表于 2022-4-10 10:57
还是spy或者brk更加合适。但是，绝大部分人都认为自己更牛叉，更愿意不停的操盘。然后就赚了，再然后，然 ...

其实spy QQQ也就是靠那个龙头撑着了。。。 不过确实股票确实是 一波操作猛如虎 一看战绩2-5

....oΟ药葫芦

kikilulu 发表于 2022-4-10 10:54
高盛是活得还好，但是别忘记了2008年大明湖畔，哦不对，是曼哈顿岛的雷曼兄弟啊 哪里有绝对的安全呢 ...

你这不是较真吗， 反过来我也可以说，投行这么多， 倒的不就是雷曼， 因为雷曼AIG快不行了， 最后美国政府还是出手保了， 赚钱当然有风险啊，啥东西没风险。。。

zwanything

....oΟ药葫芦 发表于 2022-4-9 22:54
股票有啥难的啊， 无脑扔给 苹果和微软不就好了， 再差点就扔给高盛， 房市倒了 高盛也还活得好好的 ...

还是spy或者brk更加合适。但是，绝大部分人都认为自己更牛叉，更愿意不停的操盘。然后就赚了，再然后，然后就亏大了。

kikilulu

....oΟ药葫芦 发表于 2022-4-9 22:54
股票有啥难的啊， 无脑扔给 苹果和微软不就好了， 再差点就扔给高盛， 房市倒了 高盛也还活得好好的 ...

高盛是活得还好，但是别忘记了2008年大明湖畔，哦不对，是曼哈顿岛的雷曼兄弟啊 哪里有绝对的安全呢？股市一般来说是一赚二平七赔，需要保证自己是那个一赚，可不是那么容易，身边赚到钱的是有的，但是那都是幸存者偏差。

一缕烟丝

那就换个家境好的另一半补补血

....oΟ药葫芦

zwanything 发表于 2022-4-9 12:18
是的，房子优点是，大概率熬一熬都能赚钱，赚多赚少的区别。股票啥的，优点也有，比如灵活起点低，缺点也 ...

股票有啥难的啊， 无脑扔给 苹果和微软不就好了， 再差点就扔给高盛， 房市倒了 高盛也还活得好好的

逛来逛去

零零零 发表于 2022-4-9 22:13
长期看涨这种话就别说了，就是废话，就好比你看着一个小孩，你告诉他你以后肯定会长大，是一个道理，谁不 ...

因为大部分人都是在错过买房的好时机后才知道的，就算跌了到谷底，普通人也会继续想是不是还会降，更不敢买，买涨不买跌就是这么来的.
20年初买房的，现在看赚了，但是当时专家也是说房价会跌15%；21年初买的也合适，但是当时新政一出，也说房市会大跌...现在人心惶惶，不知道到底会不会经济危机，真经济危机了，也别想买房了，生存第一位=_=所以刚需买房最好还是看长期，量力而为，只要经济允许，该买还是得买，最坏情况就等着这小孩长大呗，只要别还没养大就把钱花光了，被迫割肉就行...

零零零

smokingguy 发表于 2022-4-9 16:13
你从100年前看到现在 到今天 ，房子究竟是涨还是跌呢？ 我相信你心中已经有答案了…别怕 嘻嘻 ...

长期看涨这种话就别说了，就是废话，就好比你看着一个小孩，你告诉他你以后肯定会长大，是一个道理，谁不想挑一个好的买房时机，能省钱为什么要多花钱，非得在高点买才叫买房？跌了再买就不叫买房？

adsl2

aragornknt 发表于 2022-3-28 08:55
那去年囤自行车的岂不是赚了？囤特斯拉的应该也没亏。

自行车不便宜 没有低于600起跳的

我真不是孙红雷

wyrainman 发表于 2022-4-9 21:12
关键是人的寿命不到一百年，最好是自己能活在盈利的时间段才有意义，不然死后翻了10翻但活着的时候一直阴 ...

                有道理。。。

wyrainman

smokingguy 发表于 2022-4-9 16:13
你从100年前看到现在 到今天 ，房子究竟是涨还是跌呢？ 我相信你心中已经有答案了…别怕 嘻嘻 ...

关键是人的寿命不到一百年，最好是自己能活在盈利的时间段才有意义，不然死后翻了10翻但活着的时候一直阴跌，这人生就酸爽了。历史的长河中，活在当下最有意义。

鯇魚

房奴甲 发表于 2022-4-3 19:34
我的自住房homes估价已经从最高点跌下6%。我预计至少一年内还要再跌10%。至少。 ...

已经开始涨了

smokingguy

你从100年前看到现在 到今天 ，房子究竟是涨还是跌呢？ 我相信你心中已经有答案了…别怕 嘻嘻

Weihao

高利率的确是大杀器，杀伤力太大。

jli044

zwanything 发表于 2022-4-9 12:18
是的，房子优点是，大概率熬一熬都能赚钱，赚多赚少的区别。股票啥的，优点也有，比如灵活起点低，缺点也 ...

用不了3年，

zwanything

jli044 发表于 2022-4-3 08:01
我和你情况类似，不过我置换的是投资房。
其实房价涨跌主要是银行房贷宽紧造成的。
现在比去年便宜一点， ...

是的，房子优点是，大概率熬一熬都能赚钱，赚多赚少的区别。股票啥的，优点也有，比如灵活起点低，缺点也很明显，容易亏钱。熬着呗，三年后大概率就反转了。

LLVV

自住就不必想太多了～

綠野香波

嗯
跌跌漲漲。。。

bencake

跌完涨，涨完跌。。。。。。。。。。。。。。

Domani

betty112 发表于 2022-4-2 16:01
+1 一直百思不得其解 如果是跌的房市论坛怎么这么热闹

有什么好理解的，菜市口杀头还都围满了人呢。

补充内容 (2022-4-5 10:31):
有什么不好理解的，菜市口杀头还都围满了人呢。

补充内容 (2022-4-5 10:32):
有人跳楼，底下的人不但围观还有几个喊快跳的。

马车会杂工

怕什么，全款买不就得了？而且是大地可分割好区的，随便你利息加上天，都不要怕。
小意思

540836449

房奴甲 发表于 2022-4-3 19:34
我的自住房homes估价已经从最高点跌下6%。我预计至少一年内还要再跌10%。至少。 ...

去年漲40%回跌10%有啥關係不痛不癢

房奴甲

我的自住房homes估价已经从最高点跌下6%。我预计至少一年内还要再跌10%。至少。

yangranwu

32168 发表于 2022-4-3 15:20
买低点的会有人眼红，买高点的又会有人幸灾乐祸。过好自己不操心。

气人有，笑人无. 中国人劣根性在这个论坛淋淋尽致，哈哈哈

32168

买低点的会有人眼红，买高点的又会有人幸灾乐祸。过好自己不操心。

长老级

yangranwu 发表于 2022-3-28 08:59
前空军司令（winte-c)预计就是去年10月份买的，你们这些徒子徒孙为什么没有拉住他 ...

你懂什么，现在流行打入敌人内部，看过潜伏吗，孙红雷演的