FML, 这个新CV完全是胡闹，在办公室里用excel算出来的?

BJ0108

Land value as at 1 June 2021

$1,625,000

Value of improvements as at 1 June 2021

$50,000

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Land value as at 2017

$900,000

Value of improvements as at 2017

$350,000

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下次CV，我的房子应该是要负数了?

trdeyoualbert

黑羊 发表于 2022-3-11 12:29
人出生，就是为了死亡？

这是个哲学问题。。。。

这无法避免的哲学

黑羊

trdeyoualbert 发表于 2022-3-11 12:14
我觉得你是为了卖好价钱，估计三年后就卖了，你就真的是财务自由

人出生，就是为了死亡？

这是个哲学问题。。。。

trdeyoualbert 发表于 2022-3-11 12:18
阅读障碍啊

是的，fml网友很多都这样

trdeyoualbert

匿名者 发表于 2022-3-11 12:17
被收购的是homes啊

阅读障碍啊

trdeyoualbert 发表于 2022-3-11 12:14
我觉得你是为了卖好价钱，估计三年后就卖了，你就真的是财务自由

被收购的是homes啊

trdeyoualbert

黑羊 发表于 2022-3-11 12:01
Pro 会员是有 Customer success 的

我觉得你是为了卖好价钱，估计三年后就卖了，你就真的是财务自由

匿名者 发表于 2022-3-11 11:43
我家新CV从190万涨到250万，大约涨了30%。全涨的是地。improvement 还降了5000。
但不知道为什么，homes给 ...

可以去问homes啊

trdeyoualbert 发表于 2022-3-11 11:46
黑羊太黑攻击竞争对手，哈哈哈，不道德呀

homes根本不是relab的竞争对手，人家已经被trade me 收购啦

黑羊

trdeyoualbert 发表于 2022-3-11 11:58
付钱了吗？？？

Pro 会员是有 Customer success 的

黑羊

马车会杂工 发表于 2022-3-11 11:55
建议黑羊开一期视屏，着重讲解CV,包括分割之后CV怎么算的

上一期天维视频已经解释过了，并且分享了一下数据。

trdeyoualbert

马车会杂工 发表于 2022-3-11 11:55
建议黑羊开一期视屏，着重讲解CV,包括分割之后CV怎么算的

付钱了吗？？？

马车会杂工

黑羊 发表于 2022-3-11 11:44
因为 homes 是根据cv估的，完全是瞎扯的估价你也信。。。

建议黑羊开一期视屏，着重讲解CV,包括分割之后CV怎么算的

黑羊

trdeyoualbert 发表于 2022-3-11 11:50
前两年你已经在讲了，要不等你去了土澳再努力，哈哈哈

今年第一版产品，CMA 已经上线了，下周第二个版本升级

留下足迹

这个数据显然显示，无非就是政府
以此极力收割来证明政府的业绩吧

trdeyoualbert

黑羊 发表于 2022-3-11 11:48
我很客观的，基本上所有估价都很扯（所以一开始我是非常反对自动化估价的，RELAB 估价下线也只是时间问题 ...

前两年你已经在讲了，要不等你去了土澳再努力，哈哈哈

黑羊 发表于 2022-3-11 11:44
因为 homes 是根据cv估的，完全是瞎扯的估价你也信。。。

但CV190万的时候，给我估303万，CV涨了，估价还降了几十万，似乎怎么都说不过去呀。

黑羊

trdeyoualbert 发表于 2022-3-11 11:46
黑羊太黑攻击竞争对手，哈哈哈，不道德呀

我很客观的，基本上所有估价都很扯（所以一开始我是非常反对自动化估价的，RELAB 估价下线也只是时间问题）
市场需要更好的，更透明的对于房屋定价的方法，这也是黑羊今年努力的方向。


补充内容 (2022-3-11 11:49):
homes 不算是竞品，模式，产品都不一样

trdeyoualbert

黑羊 发表于 2022-3-11 11:44
因为 homes 是根据cv估的，完全是瞎扯的估价你也信。。。

黑羊太黑攻击竞争对手，哈哈哈，不道德呀

黑羊

匿名者 发表于 2022-3-11 11:43
我家新CV从190万涨到250万，大约涨了30%。全涨的是地。improvement 还降了5000。
但不知道为什么，homes给 ...

因为 homes 是根据cv估的，完全是瞎扯的估价你也信。。。

我家新CV从190万涨到250万，大约涨了30%。全涨的是地。improvement 还降了5000。
但不知道为什么，homes给我的估价，新CV公布前是303万，新CV出来后，估价秒变成了265万，一天之内降了几十万。中区apartment zone,990平方米地。

根本英俊

楼主得告诉估价的人，家里装了个99.99金的马桶，每天八月十五粘下来的金粉就够，估价的饭钱了。

土豪们的土地增值了到论坛花式凡尔赛来了

匿名者 发表于 2022-3-10 16:53
我家land value涨了50%

我land value 原来45 现在102，唉

这不是赤裸裸的炫富贴么~~~~~~~

马车会杂工

应该是council 在办公室泡着妞，用脚算出来的

就是胡闹。反正没人按照这个买房

匿名者 发表于 2022-3-10 16:53
我家land value涨了50%

很正常啊，我家都不止这么多

匿名者 发表于 2022-3-10 09:56
低于奥克兰平均涨幅，省钱了，地税不会涨，也许还跌

我家land value涨了50%

sweetkumara

我的CV涨70%，乱来