新西兰房市比你们想象的坚挺地多

你妈的， 不网爆你， 网爆谁啊！！？？？
见到你 我还要强暴你！

前10几个帖子。除了乌克兰局势。全是某人刷屏。就不能和局势帖子一样。变成一个帖子么？要不要考虑给某人开个专栏专门写啊？一个人也占用太多版面了吧？

楼主发完帖子也不回，留下一大堆人热烈讨论。。抛砖引砖头

kickasskid

supidog 发表于 2022-2-18 17:48
skykiwi哪里来的这么多极品房产多头，银行报告说房价要跌，他们表示专家是放屁。
净移民数量流出，他们 ...

对对对 刚跌出来数据出来 就有无脑多头说跌了吗 我看不一定 数据有问题。跌两个月了 多头会说去年涨了25% 才跌了7%。等今年把去年涨的都跌回去 无脑多头又会说都跌回去也比三年前高 再不行就比到10年前去

xuli019

sunxu77 发表于 2022-2-18 17:06
你知道买房有首付一说么？房租好搞定，现在这房价你让那些付房租都有问题的咋买房？ ...

知道有首付 但是我自己没有

xuli019

sunxu77 发表于 2022-2-18 17:16
你讽刺的再好也挡不住房价下行。今天几大银行又升息了 ： ）把你自己的投资组合弄好点二吧，别被银行把房 ...

不用担心我 我没房子的 租金也少,我单身汉一个,实在不行拿福利 大佬你放心

supidog

skykiwi哪里来的这么多极品房产多头，银行报告说房价要跌，他们表示专家是放屁。
净移民数量流出，他们表示这个不影响房地产。。。。
美国在回流美元提高利率，连带新西兰也在提高，他们表示压力不大。总之房地产坚挺的很。。
中国房地产商已经都快死了，万科都直接表示黑铁时代了，他们表示我大新自有国情在此。。
还能编出一大堆的段子来证明净移民流出跟房地产无关。。tmd净移民是一年前的数据了（算的是12个月不回来才叫净移民流出），事实上你去看统计报告2020年到现在每年都流出好几万人，人口就是税基，没有人口的房地产你卖给鬼阿。。。我估计这些人搞不好就真的是鬼吧。。。

sunxu77

xuli019 发表于 2022-2-18 13:23
有一天有个人进来店里买东西,然后能说房价怎么怎么样,各种材料怎么怎么样,各种经济学怎么怎么样 最后旁边 ...

你讽刺的再好也挡不住房价下行。今天几大银行又升息了 ： ）把你自己的投资组合弄好点二吧，别被银行把房子收走了。

sunxu77

xuli019 发表于 2022-2-18 13:10
房租是上涨的 大哥

你知道买房有首付一说么？房租好搞定，现在这房价你让那些付房租都有问题的咋买房？

xuli019 发表于 2022-2-18 13:23
有一天有个人进来店里买东西,然后能说房价怎么怎么样,各种材料怎么怎么样,各种经济学怎么怎么样 最后旁边 ...

太有画面感了，真是尴尬，所以很多时候不需要多说，因为鸡同鸭讲还有那什么决定脑袋

xuli019

匿名者 发表于 2022-2-18 13:11
那个大哥根本不在nz, 和他说这些没用

有一天有个人进来店里买东西,然后能说房价怎么怎么样,各种材料怎么怎么样,各种经济学怎么怎么样 最后旁边小妹妹问他你有几套房子 要和他请教 然后他说他没买房,准备回国了 当时那气愤尴尬极了

xuli019 发表于 2022-2-18 13:10
房租是上涨的 大哥

那个大哥根本不在nz, 和他说这些没用

xuli019

sunxu77 发表于 2022-2-18 13:05
你呀too young ,too simple. 无论离开新西兰的人有房无房都会对新西兰的房市产生负面影响。 有房的卖房， ...

房租是上涨的 大哥

sunxu77

猩猩都叫兽 发表于 2022-2-14 11:59
你这是净移民或者说离开的数量啊

我是说怎么看 “卖房离开”的。离开的里有多少有房或者卖了才走的？如 ...

你呀too young ,too simple. 无论离开新西兰的人有房无房都会对新西兰的房市产生负面影响。 有房的卖房，供给增加会缓和价格，这你已经说了。那些之前住新西兰的无房族他们住哪里？是不是和父母住或者租房？新西兰和父母同住的洋人是少之又少啊。那些租房的人走了以后，那么房东的房子租给谁？租不到人是不是房租就得降？房租cover不了贷款是不是会影响那些想用租金养房的人观望或者不入市？还有些房东卖房套现，这都对房价有平抑作用。

小小星走天涯

雪2003 发表于 2022-2-13 16:06
阿三就是disaster 到处都是黑压压的一片 目前的O 也是印度社区爆发了 没事天天群居 不爱戴口罩 真是不要 ...

所以我不看好30年后的新西兰啊，打算到时候回国养老，起码不用看到他们恶心，贱民走过你的影子都不的干净，我终于理解婆罗门的心情了，果真如此，中国永久强盛的秘密无它，单一种族。

V7

现在主要的问题是 现金流，现金流

LLVV

喜歡住這里～就給美麗的新西蘭加油
不跌～～～

猩猩都叫兽

sunxu77 发表于 2022-2-13 19:45
https://www.stats.govt.nz/news/net-migration-dips-into-the-negative

你这是净移民或者说离开的数量啊

我是说怎么看 “卖房离开”的。离开的里有多少有房或者卖了才走的？如果这些人只是走了，本身无房，只是少了接盘侠或者连接盘侠都不够格。或者，走了没卖房，供给还是没增加。

anzbank

Fishing-man 发表于 2022-2-14 01:40
身边好多高学历高层次的kiwi年轻人也是打算跑美国澳洲了，以后这里都是大堆的三哥和炒房的中国人互拼家底 ...

周围三哥多一些方便从印度得到便宜的抗癌药
http://news.skykiwi.com/na/sh/2019-05-23/411076.shtml

猩猩都叫兽

匿名者 发表于 2022-2-13 23:35
你们中介都是大忽悠，中介的嘴，骗人的鬼。

我不是中介。。。我也是韭菜

Fishing-man

猩猩都叫兽 发表于 2022-2-13 19:34
哪能看到卖房离开奥体阿罗阿的人的数字？求链接。

大赦的想买的不少，但是确实买不起的居多。本地人都买 ...

别担心 移民政策会调整成招收买得起房的rich Chinese,穷鬼就别幻想移民

Fishing-man

吃草的狮子 发表于 2022-2-13 20:58
认识一鬼佬，算是我见过新西兰工作能力最强，也是最聪明的鬼佬之一。

12月全家搬布里斯班了，再电话联系 ...

身边好多高学历高层次的kiwi年轻人也是打算跑美国澳洲了，以后这里都是大堆的三哥和炒房的中国人互拼家底。慢慢地慢慢地 连穷白都不见了，三哥主宰整个国家 华人就给他们打工做房东吧。

Fishing-man

匿名者 发表于 2022-2-13 19:50
这不能说明什么，明年再放个十几万新移民进来就好了，新西兰房价永不倒，新西兰房市用不跌。
...

十几万不够，学加拿大 每年40万移民，然后由移民局负责调查新移民的财力，家底厚的秒批 来支撑房市，实在不行就无条件大赦北京上海原住民来接盘。

㊣wsawsd㊣ 发表于 2022-2-14 00:13
手上的钱，不买房买啥？谁现在敢投实体，抄底捡漏实体都不知道能不能扛下去看到曙光 ...

是的，不买房，钱放在银行里是有点利息，可是房价涨，物价涨，没几年那点现金就什么都买不到了，所以一有钱就还是得去买房子才行。

㊣wsawsd㊣

手上的钱，不买房买啥？谁现在敢投实体，抄底捡漏实体都不知道能不能扛下去看到曙光

匿名者 发表于 2022-2-13 21:42
十年才存个20万，还是不要买房了。80万贷款背几十年，这日子过得不会舒服。
先要提高自己的挣钱能力，再 ...

没事，工资过几年就涨了，最低工资涨其他工资也涨，所以锁定贷款是值得的。

猩猩都叫兽 发表于 2022-2-13 18:46
解封前7000多，现在早过万了。增长了大概2500-3000个。然，还是有些区很难买到合适的房。有精致院落适合 ...

你们中介都是大忽悠，中介的嘴，骗人的鬼。