邻居房子被买不到一个星期就上市了，什么操作？

邻居一对kiwi老头老太七十多岁，天天整理花园还去附近new world上班，看起来特别健朗特别牛逼，own两个crosslease后面自住前面租给一家韩国小年轻，老头天天帮两个房子整理花园，韩国一家住了很久从我们搬过来都两三年了，看起来挺融洽，几个月前突然小年轻搬走了，老头叫儿子女儿过来开始刷漆整理房子我们还以为要装修后重新租，结果前几天突然看一对华人夫妻出现在院子里走来走去在查看。一问他们，告诉我们说他们已经买了两套都买了然后老人已经搬走和儿女去澳洲了。
震惊这么爱房子的老头搬走之余，我们还在猜华人夫妇是不是要搬进来租前面的unit，还是两个都租，还在说这么漂亮这么有心维护的花园给他们住了肯定不管了很糟糕，结果……

回家突然发现一华人barfoot中介open home牌子插那儿了，上网上一查果然开始卖了，两套一起卖……这是什么操作中介费不要钱么

小灰灰

paulwood 发表于 2022-2-5 13:08
再说如果老王勾引你老婆，你却去把老李打了一顿,这合适吗？

老王钩引了你老婆，你要把老婆带回家，老王不来拉扯，老李他们都在说你强抢民女，围着你指指点点，老婆也骂骂咧咧说你是人贩子，你该咋办。

425778786@qq.com 发表于 2022-2-25 11:55
可以建联排

哦豁，可真是个大聪明

425778786@qq.com

可以建联排

paulwood

Fishing-man 发表于 2022-2-5 11:47
不重要了 钥匙和龅牙都一样货色，精致的利己主义者，不愿意开发郊区，老城区使劲操。配合16万低端移民大 ...

再说如果老王勾引你老婆，你却去把老李打了一顿,这合适吗？

paulwood

Fishing-man 发表于 2022-2-5 11:47
不重要了 钥匙和龅牙都一样货色，精致的利己主义者，不愿意开发郊区，老城区使劲操。配合16万低端移民大 ...

奥克兰那麽大，开发郊区，基建如水电，公交道路系统的钱你出啊？

Fishing-man

paulwood 发表于 2022-2-5 11:17
搞高密度明明是2013年钥匙哥的政绩，你怎么归功于龅牙妹？

https://www.aucklandcouncil.govt.nz/plans- ...

不重要了 钥匙和龅牙都一样货色，精致的利己主义者，不愿意开发郊区，老城区使劲操。配合16万低端移民大赦政策，迅速南非化。不过大多数华人因此得益。

paulwood

Fishing-man 发表于 2022-2-5 00:49
工党下决心要在老区搞高密度开发的那一刻已经注定这种现象将成为常态化，不过华人是不怕的 毕竟新开发的 ...

搞高密度明明是2013年钥匙哥的政绩，你怎么归功于龅牙妹？

https://www.aucklandcouncil.govt.nz/plans-projects-policies-reports-bylaws/our-plans-strategies/unitary-plan/history-unitary-plan/Pages/history-auckland-unitary-plan.aspx

alike0932

261874939 发表于 2022-2-4 16:34
没错，前几天路过看到豪宅区开发3层高密度。。。附近都是大平层，要么小两层。。如果我是那些邻居多么难 ...

再加上现在房子的建筑质量，我靠，现在学builder未来30年绝逼有前途，光维修房子的活都排队。前几天我路过一套新建的联排open home进去扫了一眼，第一间房和最后一件房感觉落差至少10米，站在unit1的三楼吐口痰，轻松落在unit6的屋顶

Fishing-man

健忘 发表于 2022-2-4 23:49
见过一条街都是大平层，其中一块大地被买去造了联排，左右都是平层，新房的租客在天天在阳台喝酒然后往邻居 ...

工党下决心要在老区搞高密度开发的那一刻已经注定这种现象将成为常态化，不过华人是不怕的 毕竟新开发的区比如pinehill 也是密密麻麻 只要有租金赚 再多的人也无所谓。

alike0932

LilyinNZ 发表于 2022-2-4 15:18
现实中的情况是：
有一部分人每天开车在各个区转悠，看到好的房子就直接去敲门聊天，问卖不卖，当然了会有 ...

小中介扫街不都这么干么，我家去年来了至少十波中介问我卖不卖，我已经跟两边邻居打好招呼了，建立了攻守同盟，要卖一起卖高价，要不卖都不卖

alike0932

匿名者 发表于 2022-2-4 14:47
我隔壁的隔壁的隔壁卖房，约了我隔壁的隔壁卖，又再约我的隔壁卖
好家伙，三家一起卖给发展商了
估计今年 ...

为啥你不加入进去，四块地一起卖，一我们华人设计师的智慧，说不定能开发出sky tower II了！

alike0932

paulwood 发表于 2022-2-4 17:52
这房子建成联排也太贵，不太可能租给打架吸毒开party的人。

真实案例，我公司合作的一个洋人客户家住北岸高攀不起的bay区一线海景房，真的是面朝大海春暖话开的那种，他家邻居老两口搬去养老院，房子在trust名下儿女们管理，把房子房airbnb上，每到周末节假日都会有人租来开party，我靠那个吵一直持续到夜里一两点，council来人也不管用，好几次打架到警察上门，他实在是不堪其扰，一到长周末就带全家跑去度假屋，周围邻居也是痛苦万分但是你有拿他没办法，这种类型的房子长租每周1000块赔了，每周2000块又没人来组，只能房airbnb上交给中介来打理，搞到他想卖房子的心都有了。

zhong5487

猩猩都叫兽 发表于 2022-2-4 16:13
肯定卖不到。现在没人买老房子出租，贴太多钱。只有开发商和自住、升级的买家，没有投资客在市场上了基本 ...

拿手里有点闲钱，又不愿意冒险去开发的人这下要怎么投资了？传统的买房出租hold方式不太灵光了的话

健忘

见过一条街都是大平层，其中一块大地被买去造了联排，左右都是平层，新房的租客在天天在阳台喝酒然后往邻居院子里丢酒瓶；活生生逼的邻居卖房走了，关键遇到垃圾租客是完全没有任何办法*

太极宗师001

中介看到这个帖子高兴坏了，免费广告

Fishing-man

261874939 发表于 2022-2-4 16:34
没错，前几天路过看到豪宅区开发3层高密度。。。附近都是大平层，要么小两层。。如果我是那些邻居多么难 ...

这样不好吗？反正华人很少在乎居住质量，自住房都要招满租客的群体无所谓环境啦。要感谢政府 高密度住宅计划造福了我们囤房的华人。

麻油花

Kashima 发表于 2022-2-4 14:39
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/kohimarama/826946

这个房子吧. ...

哇！很有生活气息。。。住

匿名者 发表于 2022-2-4 14:47
我隔壁的隔壁的隔壁卖房，约了我隔壁的隔壁卖，又再约我的隔壁卖
好家伙，三家一起卖给发展商了
估计今年 ...

迟早要联排化，36计，走为上

DDD888 发表于 2022-2-4 19:49
这样好的房子拆了，真是可惜

Unit 也谈不上好房吧？那个地区的公寓都几百万，这种房子在那个区域属于极其普通的房子。当然放在其他区域，也许算好房吧，毕竟区和区不一样

DDD888

匿名者 发表于 2022-2-4 19:29
这个地段好，所以联排价格至少1.5m, 也许1.8m+ 多盖几个赚几百万没问题。

这样好的房子拆了，真是可惜

妙隆

匿名者 发表于 2022-2-4 14:47
我隔壁的隔壁的隔壁卖房，约了我隔壁的隔壁卖，又再约我的隔壁卖
好家伙，三家一起卖给发展商了
估计今年 ...

你也加入一起卖

DDD888 发表于 2022-2-4 18:49
是不是买这一幢三百万新西兰元的房子然后拆了造许多排房啊？那不是成本好高啊？ ...

这个地段好，所以联排价格至少1.5m, 也许1.8m+ 多盖几个赚几百万没问题。

吃草的狮子

DDD888 发表于 2022-2-4 18:49
是不是买这一幢三百万新西兰元的房子然后拆了造许多排房啊？那不是成本好高啊？ ...

盖六栋，每栋1.5M+，不出什么大问题赚两三百万

DDD888

是不是买这一幢三百万新西兰元的房子然后拆了造许多排房啊？那不是成本好高啊？

綠野香波

好賺。。。。。。。。

Bob Wang

alike0932 发表于 2022-2-4 14:43
这房子室内室外维护的真不错，建联排棺材房浪费了

室外砖墙刷漆了这个有可能有问题，屋顶肯定常年不维护就简单洗了洗，室内油漆的颜色能看得出是比较用心刷的，至于之前的维护，从照片里看不出好坏

paulwood

alike0932 发表于 2022-2-4 14:43
这房子室内室外维护的真不错，建联排棺材房浪费了

这房子建成联排也太贵，不太可能租给打架吸毒开party的人。

2795358

这房子建联排，拆迁费挺高吧。

吃草的狮子 发表于 2022-2-4 16:42
新西兰就是全面low化，住房这一块是进度最快的一方面。

传统好区大地的，只要有一家卖掉，被开放商用来 ...

一声叹息，传统好区域也被破坏了风貌，全是联排化了。