犹豫要不要涨房租

租约快到期，犹豫要不要涨个50刀。3室1卫，北岸非学区非3B区，现在租600。现在租房行情好不好啊？

Fishing-man

匿名者 发表于 2022-1-18 16:22
我还犹豫要是换房客，需不需要重新刷个漆，维护维护什么的

不用 直接涨租金就完事。爱租不租 跟买房一样 你不租有的是人租。再说 华人很少去租房子 也怕租给华人 各个都是爷似的 200的预算要租600的房子，150万预算非去跟200多万的房子议价。

匿名者 发表于 2022-1-18 01:14
整租3房很好租，我朋友给中介1天就来了6份人家看直接就租掉了
所以涨涨涨，随便涨。。。

我还犹豫要是换房客，需不需要重新刷个漆，维护维护什么的

如玉

这种事情，我一般都听中介的

daniel6811

我租客租5年多了都没涨过，小孩从2-3岁租到到现在国小了，有时租金还会少付几十元，下次再补，叫我如何忍心给他们涨租金

整租3房很好租，我朋友给中介1天就来了6份人家看直接就租掉了
所以涨涨涨，随便涨。。。

masterq

我覺得應該漲。


        

webb 发表于 2022-1-17 23:29
我的习惯都是不换租客不涨租。

如果一个房客住了5年甚至10年，这样做，那么租金会远低于市场价格。当然经常换房客的另议。

webb

我的习惯都是不换租客不涨租。

LLVV

匿名者 发表于 2022-1-17 16:56
我涨了，中介本来说不看好这个价格，但是放假回来两天就租出去了，还有人抢，而且发现涨完好像还租便宜了
...

恭喜你，只要很快出租，就好 。

反正五年或者10年内我不会涨租的了，因为我不缺钱。

青红造了个白

北岸闹事口 3房2卫浴双车库，空调保温棉，全围栏可以养狗，现在$660每周，正在考虑要不要涨到700

逛来逛去

匿名者 发表于 2022-1-17 17:10
你涨了百分之几啊

三房两卫的老房子，19年中租了$590,当时算是同地区同类型最高，所以去年没涨价，年底加了空调保温棉换房客涨到$620，但是这两天我看差不多类型居然开价$650-$700了.....

补充内容 (2022-1-17 17:46):
不小心掉马了。。。。不能编辑，太讨厌了，哈哈哈哈

匿名者 发表于 2022-1-17 17:25
你这赚大发了

看地段啊，不同地段租金区别很大。

BEH5656 发表于 2022-1-17 17:23
我就一房也租550/周

你这赚大发了

BEH5656

我就一房也租550/周

涨到1000每周。。。。。。。。。。

zhong5487

我西区三房一卫80平米，小破房，老房客之前租520.新房客换了个地毯自己刷个油漆现在反正租600刀

匿名者 发表于 2022-1-17 16:56
我涨了，中介本来说不看好这个价格，但是放假回来两天就租出去了，还有人抢，而且发现涨完好像还租便宜了
...

你涨了百分之几啊

asusual

地税保险涨的还是小头，利息涨起来才是大头。不趁着这个时候涨，你就要多背一年的高成本。

我涨了，中介本来说不看好这个价格，但是放假回来两天就租出去了，还有人抢，而且发现涨完好像还租便宜了

酔生夢死

涨！必须涨！政府地税涨了，房屋保险涨了，你不涨太沒道理！

Awesome333

涨！必须涨！政府地税涨了，房屋保险涨了，你不涨太沒道理！

我要办PR

按照现在流行的房地产理论 新西兰的租售比远远低于200个月标准线

綠野香波

聽起來好像漲是合理的

綠野香波

看看鄰居或其他有漲否，不要因漲價而慢一兩週出租

剑客浪心

不涨都对不起炒房党工党！人家现在政策对房地产这样好

一缕烟丝

通货膨胀4.9%，你算算你该涨多少？？这还不算新规定装的空调保温棉等上涨的成本

包不同

所有的东西都涨了， 不涨房租不就自己亏了

alike0932

我之前访客租了三年半走换新房客我涨价100/week，现在贷款物价水电汽油地税各种涨，只有转嫁到消费者身上，这是没办法的事