房屋保险费用上涨幅度

wfmq2

房子政府估值95万
保险cover 额度 96.3万
垫底5K
保费从去年的1300涨到1600
大家的情况如何？

wolfchild

5000垫底费没意义。。。我这两年出租房都从保险公司薅了2万多回来

飞狗

你保个数额能重盖的就可以了。。。。 3k一平， 自己算吧

wfmq2

iLara 发表于 2022-1-13 11:57
另外，5000垫底费的保险意义何在呢。 这个房屋保险很多fix的内容都可以理赔。 比如厨房台面，卫浴台面意 ...

你说的这些东西，平时都不易损坏，损坏了自己修就可以，找保险公司修，不仅要掰扯policy，而且第二年保费还要涨，没必要

kickasskid

iLara 发表于 2022-1-13 11:55
你60万和90万保额， 保险费差不出200块。 现在建造成本这么高，将来只会更高。用保险公司那个系统计算一下 ...

哎 说是这么说 现在通货膨胀严重 这多点那多点 贷款多的都要勒紧裤腰带过日子 之前毫不起眼的保险 地税都可能是压垮骆驼的稻草

iLara

wfmq2 发表于 2022-1-13 11:05
对啊，只保塌了，起火了，
小毛病自己修

另外，5000垫底费的保险意义何在呢。 这个房屋保险很多fix的内容都可以理赔。 比如厨房台面，卫浴台面意外砸碎，各种意外带来的损失都可以理赔。 建议是500-1000 excess

iLara

你60万和90万保额， 保险费差不出200块。 现在建造成本这么高，将来只会更高。用保险公司那个系统计算一下，保额比那个高一点点就行了。 不用为了省那100-200块保费，故意降低房屋保额。 万一发生意外，后悔莫及。

wfmq2

太极宗师001 发表于 2022-1-13 10:36
垫底费5000？？？

对啊，只保塌了，起火了，
小毛病自己修

wfmq2

P8 发表于 2022-1-13 10:56
房子估值95，你就保96？？估值主要包含了土地价值，房屋的价值是很少的，但你投保是保房屋的价值，保险公司 ...

肯定不会，只配重建费用。保险公司给的 Cordell Sum Sure calculator计算更夸张：如下
Rebuild Cost $ 775,921
Professional Fees $ 61,900
Demolition and removal of debris $ 63,433
Subtotal $ 901,254
GST $ 135,189
TOTAL Incl GST $ 1,036,443

P8

房子估值95，你就保96？？估值主要包含了土地价值，房屋的价值是很少的，但你投保是保房屋的价值，保险公司没让你用计算器算下盖房子多钱？？如果全塌了，重盖要60W，你觉得保险公司会赔你96W吗？

ziyfan

政府估价95，不等于你就得买90 万保险

保险主要是保你重建房子的费用，地的价值 没必要保。
你看看你家室内面积多少，例如200平米，可能重建2500 一平米，就是50万 就够了。

rzrljb

换一家保险公司，价格可能会下来

太极宗师001

垫底费5000？？？

moonIlight2013

wfmq2 发表于 2022-1-13 10:28
我看了下明细，其它项目包括政府的地震税费啥的没变，变的就是那个  XX公司 premium，涨了300，算了下差 ...

你说的政府估价是RV吗？记得RV有个上下区间吧？你用的最高价还是最低价还是中间价？用最低价你可以看看能少些吗？

wfmq2

moonIlight2013 发表于 2022-1-13 10:11
你要想省钱，可以不按照估价走。

大家都一样，没办法，一是现在通胀厉害，二是新西兰就那么几家保险公司， ...

我看了下明细，其它项目包括政府的地震税费啥的没变，变的就是那个  XX公司 premium，涨了300，算了下差不多30%
大家情况如何?哪家公司？

moonIlight2013

alike0932 发表于 2022-1-13 10:23
去年全世界极端气候多发，今年预测也不乐观，所以再保险公司已经调高成本了，所以这边保险上涨也是早晚的 ...

就是气候正常，新西兰老地震，也要买，不买不行。

alike0932

moonIlight2013 发表于 2022-1-13 10:11
你要想省钱，可以不按照估价走。

大家都一样，没办法，一是现在通胀厉害，二是新西兰就那么几家保险公司， ...

去年全世界极端气候多发，今年预测也不乐观，所以再保险公司已经调高成本了，所以这边保险上涨也是早晚的事

moonIlight2013

你要想省钱，可以不按照估价走。

大家都一样，没办法，一是现在通胀厉害，二是新西兰就那么几家保险公司，你也没太多选择。所以只好任命被宰啦。你有贷款也必须上保险。