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[服务] 房屋保险保哪些内容？ [复制链接]

Charlene Y

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电梯直达

楼主

发表于 2022-1-12 12:46:11 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

新西兰法律规定，消费者在“买卖行为“（in trade）中的权益由以下两部法律规制：

①Fair Trading Act（FTA）

②Consumer Guarantee Act (CGA)。

为了维护消费者权益，所有在天维论坛进行的交易都需要明确这是否是一个“买卖行为”（in trade）。

因此，所有在天维论坛发布的带交易性质的帖子都将会被自动打上标识。

关于“in trade”的相关法规说明请点击：查看

本帖内容可能包含带商业性质“买卖行为”的内容，更多关于的说明请点击：查看

本帖最后由 Charlene Y 于 2023-8-3 23:04 编辑

在新西兰，汽车保险，房屋保险和医疗保险基本都是必须的。一般购买房子后，如果申请贷款的话银行会要求屋主购买房屋保险。很多人其实都不清楚房屋保险到底保了什么，下面给大家简单介绍一下：

1. 为什么需要购买房屋保险？

房屋是最重要的财产之一，不管您是自住，出租还是空房，房屋都有可能遭受到由不可抗因素导致的意外损坏，购买房屋保险能保障房子在受到破坏时房屋能够维修或者重建的费用。

2. 房屋/财产保险承保哪些内容？

-自然灾害导致的损坏

-火灾导致的损坏

-树木压坏房子

-恶意破坏

-门窗的玻璃维修

-房屋结构/室内财产遭受偷盗

-屋主造成的责任

等等

3. 如果房子出租，添加房东保险承保哪些内容？

-租客对房屋恶意损坏

-拖欠租金

-在房屋内吸毒（主要导致屋内的木质结构里都含有病毒，且处理费用一般高达2-3万纽币）

等等

4. 如何计算房屋承保金额？

投保房屋保险时需要提供的承保金额并不是购买房屋的价格，因为这个价格是包含土地和房屋的。一般来说，房屋的承保金额是按照重建房屋所需要的金额来计算，房子的面积是最主要的参考数据，按照现在市场大概每平方米的市场建筑成本核算。例如房子发生意外倒塌时，保险公司会按照重盖房屋的合理费用而进行理赔。

5. 理赔过保费会上涨吗？有什么方法可以降低房屋保险费？

一般的General insurance在理赔后都会对明年的保费有一定的影响，具体要看理赔的情况以及金额而定。如果想要降低房屋保险的保费，可以选择提高垫底费（excess fee）或者加强房屋的安全性，如安装烟雾报警器 (Smoke Detector)以及Alarm等等。除此之外，有些保险公司还会提供Package discount，也就是连同财产，汽车一起承保的话可以获取保险公司的折扣。

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Charlene Y

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发表于 2022-9-14 11:34:41 |只看该作者 微信分享

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