新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 自住转出租屋

查看: 2038|回复: 13

[谈房] 自住转出租屋 [复制链接]

amykaio

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 28.88%

UID: 373218
热情: 5829
人气: 6448
主题: 147
帖子: 430
精华: 3
积分: 6444
阅读权限: 30
注册时间: 2014-2-8

电梯直达

楼主

发表于 2022-1-3 18:09:16 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

如果买了房子，觉得住起来不方便，打算租出去，再去上班附近租一个，可是当初贷款用的是自住的理由，才住了三个月就出租会不会惹上什么麻烦呢？

分享0 收藏6

使用道具举报

twelvelmk

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 71.18%

UID: 287270
热情: 7963
人气: 8905
主题: 48
帖子: 168
精华: 0
积分: 8559
阅读权限: 30
注册时间: 2011-6-8

14#分享本帖地址

发表于 2022-1-6 08:08:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

在自己的物業, 如果是走flatmate wanted 這種出租

左手交右手到自己租入的房子的租金, 運作起來是否可行？

使用道具举报

vodafone2degree

大天使

Rank: 14

升级 37.8%

UID: 327142
热情: 8979
人气: 11219
主题: 46
帖子: 3428
精华: 0
积分: 11890
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-8

13#分享本帖地址

发表于 2022-1-5 11:23:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

保险肯定要，银行人家只认还贷是否准时到账，除非转银行

使用道具举报

老北

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.4%

UID: 172189
热情: 22252
人气: 38314
主题: 47
帖子: 2276
精华: 3
积分: 31479
阅读权限: 30
注册时间: 2009-2-13

12#分享本帖地址

发表于 2022-1-5 10:29:55 |只看该作者 微信分享

保险也要有变化吧？我觉得要提前通知贷款银行和保险公司

使用道具举报

occc

大天使

Rank: 14

升级 83.72%

UID: 119951
热情: 11044
人气: 14251
主题: 51
帖子: 2813
精华: 1
积分: 14186
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-5

11#分享本帖地址

发表于 2022-1-4 12:02:19 |只看该作者 微信分享

整租就是要交税, 这点钱就别省了. 银行那边没问题的只要还贷正常

人为善，福虽未至，祸已远离。

使用道具举报

auckland.clark

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 61490
人气: 85872
主题: 178
帖子: 43476
精华: 0
积分: 95675
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

10#分享本帖地址

发表于 2022-1-4 11:53:47 |只看该作者 微信分享

只要正常还贷，能有什么麻烦啊？

最多就是买首套自住房的首付比投资房的低，其他能有什么差别啊？并且你购买的动机也是真实的，也不是炒房的。

使用道具举报

moonIlight2013

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 57.96%

UID: 14053618
热情: 42137
人气: 42811
主题: 52
帖子: 17972
精华: 1
积分: 51592
阅读权限: 30
注册时间: 2019-10-19

9#分享本帖地址

发表于 2022-1-4 06:24:05 |只看该作者 微信分享

guobin 发表于 2022-1-4 00:22
没问题.但是租金不能进你交房贷的银行.得进其他银行.

你不是搞笑吧！这种小把戏能骗到政府？小钱不想抓你罢了。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

使用道具举报

guobin

=黄金会员=

Rank: 16

升级 7.76%

UID: 212833
热情: 13782
人气: 16079
主题: 76
帖子: 708
精华: 0
积分: 15388
阅读权限: 30
注册时间: 2010-1-8

8#分享本帖地址

发表于 2022-1-4 00:22:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

没问题.但是租金不能进你交房贷的银行.得进其他银行.

使用道具举报

雾中原野

=白金会员=

Rank: 17

升级 39.04%

UID: 38889
热情: 23981
人气: 26540
主题: 85
帖子: 4865
精华: 1
积分: 27807
阅读权限: 30
注册时间: 2005-2-22

7#分享本帖地址

发表于 2022-1-3 22:38:51 |只看该作者 微信分享

。。。。。。。。。。。。。。。。。

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

使用道具举报

ronaldlu

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.42%

UID: 316123
热情: 25332
人气: 27934
主题: 148
帖子: 4633
精华: 9
积分: 29083
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-18

6#分享本帖地址

发表于 2022-1-3 21:25:52 |只看该作者 微信分享

正当交税有什么麻烦呢？你是不是想收租又不想交税

使用道具举报

Hello2World

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 14095252
热情: 91390
人气: 91136
主题: 35
帖子: 144525
精华: 0
积分: 163737
阅读权限: 30
注册时间: 2021-10-11

5#分享本帖地址

发表于 2022-1-3 21:13:40 |只看该作者 微信分享

这样严格来说就不是自住了需要交税

使用道具举报

liston

=黄金会员=

Rank: 16

升级 15.02%

UID: 187024
热情: 12412
人气: 16326
主题: 118
帖子: 2594
精华: 0
积分: 15751
阅读权限: 30
注册时间: 2009-6-3

地板

发表于 2022-1-3 20:35:30 |只看该作者 微信分享

没啥关系，可以这样。注意避税

这个家伙很低调

使用道具举报

a366232446

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.62%

UID: 359065
热情: 17921
人气: 19862
主题: 65
帖子: 2222
精华: 0
积分: 20124
阅读权限: 30
注册时间: 2013-4-11

板凳

发表于 2022-1-3 20:16:14 |只看该作者 微信分享

没啥关系啊

使用道具举报

he8899

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 61.62%

UID: 393989
热情: 7497
人气: 8538
主题: 3
帖子: 103
精华: 0
积分: 8081
阅读权限: 30
注册时间: 2015-1-10

沙发

发表于 2022-1-3 19:03:16 |只看该作者 微信分享

pay cash for rent

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[谈房] 自住转出租屋 [复制链接]

永恒钻石

尊贵铂金

新时政

10周年纪念

20周年纪念

2018俄罗斯世界杯

最强王者

畅游勋章

平安如意勋章

元老勋章

2019-2020年度金ID

2018年度金ID

至尊荣耀

游戏勋章

体育勋章

玫瑰勋章

暗黑破坏神III

活动贡献勋章