如果新西兰加入彻查房地产资金来源国家 大家如何看

supidog

https://www.163.com/dy/article/GRIK4VQ505529Y4N.html

新闻链接是说美国要开始彻查购房资金来源，我看了下目前要跟进的有澳大利亚跟加拿大，如果购房资金来源无法说明，即使已经购买的房子也很可能被强行拍卖充公，而且我个人感觉新西兰大概率也要跟进的，就是可能会晚一些。

各位元芳你们怎么看？

Fishing-man

rzrljb 发表于 2021-12-31 14:13
我希望查，查到的房子没收当公屋

你这是眼红病 得治，你管人家钱怎么来 不偷不抢 合法合理买房投资 利国利民 怎么就了不得人好？

rzrljb

我希望查，查到的房子没收当公屋

anzbank

别的不说，光查封chinese sounding name就能确保奥踢阿罗阿往后5年的财政全部盈余

bondbunny

心中没鬼就没什么好担心的

Fishing-man

靓丽2008 发表于 2021-12-29 16:02
挺好哦

如果是堂堂正正自己挣钱买房，有什么可担心的呢？

华人只看结果 不问过程

靓丽2008

挺好哦

如果是堂堂正正自己挣钱买房，有什么可担心的呢？
如果是歪门邪道来的不义之财，吐回去，没问题！

supidog 发表于 2021-12-29 15:29
我的个人预计是，新西兰迟早要跟进 因为不跟进等于是成了一张网上的唯一漏洞，如果新西兰不做，美国加拿 ...

时间会证明一切，你也知道新西兰什么都慢半拍。我没什么想法，因为和我无关。如果真有洗黑钱的，文件造假的，那本来就是非法的，他已经触犯了现有的法律，即使出台更严厉的法律，他依然还是犯法的。法制国家，犯法的事儿已经触及底线了，没啥可说的，好自为之呗。

supidog

匿名者 发表于 2021-12-29 15:19
你这个脑回路真是清奇，这里说的是新西兰的事儿，你扯什么加拿大美国，与新西兰有什么关系呢？
...

我的个人预计是，新西兰迟早要跟进 因为不跟进等于是成了一张网上的唯一漏洞，如果新西兰不做，美国加拿大澳大利亚之类的都做了，而且大家都相信新西兰不会做~~那新西兰会成为黑钱集中地的~~~  而美国是容不下这种黑钱集中地政策的，瑞士都已经被迫交出了文件，在这种事情上新西兰能自主的余地不大~~如果你有自己想法随便你提，但是请说出理由

这种事情跟新西兰虽然跟中国有贸易协定，但是很多时候还要跟着美国澳大利亚稍微谴责一下一样的逻辑

补充内容 (2021-12-29 15:31):
别的不说，新西兰选民也容不下这种黑钱集中地政策，就算阿登姐铁了心要干，选民也会干她的~

supidog

匿名者 发表于 2021-12-29 15:22
我不知道有否黑钱流入啊。这不是美国的法律么？等新西兰出台类似的法律再讨论吧，要么你去美国论坛聊聊这 ...

AML 已经很成熟了，去律所都要签文件的。这楼主目测大概至少5年没买卖房产了吧，保守估计，也许他10年甚至20年没买卖新西兰房产了。


这段不是你说的嘛？你匿名归匿名 但是AML之类的东西也就你一个提过，你非要厚着脸皮说不是你那就算了我也懒得搭理，你这意思不就是我不懂新西兰房产，那你还是啥意思呢？

supidog 发表于 2021-12-29 15:20
既然你觉得有黑钱流入，那这个法条增加了允许没收的条款怎么就没意义了，我转一下咋就成了我不懂新西兰房 ...

我不知道有否黑钱流入啊。这不是美国的法律么？等新西兰出台类似的法律再讨论吧，要么你去美国论坛聊聊这些，那边的华人可能更加感兴趣。我没说你不懂新西兰房产啊，这又和新西兰房产有啥关系啊

supidog

匿名者 发表于 2021-12-29 15:10
不是我生活在童话世界，而是我能保证的只是我自己和黑钱无关，其他人，不归我管啊。假设真有黑钱买房产， ...

既然你觉得有黑钱流入，那这个法条增加了允许没收的条款怎么就没意义了，我转一下咋就成了我不懂新西兰房地产跟我没在新西兰呆过了？你能解释一下逻辑不？

supidog 发表于 2021-12-29 15:17
对啊，以前的法律条款是，洗钱以后跟你打官司，还有和解，条款里头也不存在直接没收资产的可能性，你被发 ...

你这个脑回路真是清奇，这里说的是新西兰的事儿，你扯什么加拿大美国，与新西兰有什么关系呢？

supidog

匿名者 发表于 2021-12-29 15:05
第二点，有相关的新闻
https://www.bbc.com/zhongwen/simp/china/2016/08/160823_new_zealand_china_mon ...

对啊，以前的法律条款是，洗钱以后跟你打官司，还有和解，条款里头也不存在直接没收资产的可能性，你被发现最多最多也就是这样了，贪污1.26亿，交几千万就行，这还是被发现以及中国政府通报新西兰政府配合以后的结果

如果新法条实施以后并且真的执行，你觉得这个官司还会这么判嘛，正常逻辑还需要中国政府通报嘛？请打听一下美国的保险公司赏金猎人，楼层里头也有人回复的，这个发条实行以后，注册过的普通人也可以去查你的资产并且上报给政府，政府一旦判明以后可以直接没收，而那个普通人也能拿到一笔收益。楼层里头好些人就直接回复他也愿意举报，如果真的实行等于就是开了这个门槛，跟允许组织工会一样是个标准性的事件

退一万步说，你的意思美国政府澳大利亚跟加拿大是傻逼，没事出个没意义的法条，这事在以前法条里头包括了，并且新西兰法律非常完善，你是来寻开心的？

supidog 发表于 2021-12-29 15:07
那我换个角度，你觉得存不存在一些黑钱流入来购买房产呢？  如果你一口咬定绝对不存在任何黑钱流入购买房 ...

你先看看61楼的链接再看看有否被充公风险吧

supidog 发表于 2021-12-29 15:07
那我换个角度，你觉得存不存在一些黑钱流入来购买房产呢？  如果你一口咬定绝对不存在任何黑钱流入购买房 ...

不是我生活在童话世界，而是我能保证的只是我自己和黑钱无关，其他人，不归我管啊。假设真有黑钱买房产，自然有法律和警察管他们。这也是设立AML的初衷。

supidog

匿名者 发表于 2021-12-29 15:01
我可不敢文件作假，作假的最后只能坑自己啊。我不做那事儿。都是合法来源，IRD都有记录的，所以没必要关 ...

那我换个角度，你觉得存不存在一些黑钱流入来购买房产呢？  如果你一口咬定绝对不存在任何黑钱流入购买房产，那咱们不用聊了~~

假如有黑钱流入，那些人是不是需要做文件，风险是不是很低，并且不会有发现后被充公的风险？

你说的好像有一份文件，这个世界就没有任何问题一样，你是不是活在童话世界里头啊？

supidog 发表于 2021-12-29 14:54
请问如果你文件作假买了房子，之前的法律允许把你的房产充公吗？如果有 请问是哪一条？

补充内容 (2021- ...

第二点，有相关的新闻
https://www.bbc.com/zhongwen/simp/china/2016/08/160823_new_zealand_china_money_laundering


新西兰警察证实，高等法院批准警方与中国“百名红通人员”闫永明就一起洗钱调查和解，闫永明须向警方上缴4285万新西兰元（3131万美元；2.08亿元人民币）的财产。

supidog 发表于 2021-12-29 14:54
请问如果你文件作假买了房子，之前的法律允许把你的房产充公吗？如果有 请问是哪一条？

补充内容 (2021- ...

我可不敢文件作假，作假的最后只能坑自己啊。我不做那事儿。都是合法来源，IRD都有记录的，所以没必要关注这些文件作假啊洗钱啊什么的，与我无关的。我说的是你如果去交割房产，律师会准备相关AML的文件来让你签署。而你自己不牵涉洗钱和非法勾当，签好文件即可。不需要关心这些的。当然这些你的这些问题都是基于假设，律师可以回答你，他们是专业人士。

supidog

匿名者 发表于 2021-12-29 14:24
AML 已经很成熟了，去律所都要签文件的。这楼主目测大概至少5年没买卖房产了吧，保守估计，也许他10年甚 ...

请问如果你文件作假买了房子，之前的法律允许把你的房产充公吗？如果有 请问是哪一条？

补充内容 (2021-12-29 14:55):
另外请解释一下，新西兰有发生过贪官房产被充公的案例吗？

补充内容 (2021-12-29 14:57):
老实的讲华人社区各种文件作假，政府之前管制力度是几乎为0的，理论上还不允许黑工跟低于最低薪水工资呢。。

supidog

剑客浪心 发表于 2021-12-29 14:22
我感觉这人肯定是没买过房，也没卖过房，其中一些表格什么的，银行和律师，中介几方的法规，AML之类都搞 ...

你看看你 又出来扣帽子了。。。你这啥人品啊。。。 楼层里头其他人都跟着打过你的脸了，你居然还有脸站出来。。。

之前代表华人被啪啪啪的打脸，现在又变成我分裂社区，你这是又要代表天维了。。。我就住在奥克兰的，而且这个帖子哪里分裂社区了？你说说你的逻辑？之前你腆着个大脸，说自己代表华人，我这是分裂华人，结果普通华人或者中国爱国者什么的都支持，哪怕中国政府搞不好都支持这个政策，现在又变成我分裂社区，你但凡要点脸，也不至于一点脸都没有啊。。

老实的说，你脸皮如此的厚我也是实在很难想象的，毕竟从你的言论来看，你都不像是个正常的好人，因为这用普通人的行为逻辑根本没办法解释你的言行。。

如果你是一个正常的工薪族，通过自己努力买房，为什么要担心这种调查。并且这种调查还大概率能降低房价帮你早日购房呢。。如果你是一个中国爱国者，你应该支持这种把钱流出海外的渠道堵住的行为。

你tm起个这种日本名，我要是跟你一样不要脸直接就可以说你这属于很典型的汉奸。。你之前的言行证明了你是个烂人，最后你自己明明是个奸人，却没有逼数偏偏高调的指责别人，这又属于蠢人。。。 你哪怕闭嘴闷声发财我都可以理解的~~但是你非要跳出来，简直就是求别人来打你。。。

补充内容 (2021-12-29 14:52):
如果真的有调查，而且你不幸又符合条件，我也很开心你尽早上路，你的存在本身对华人社区就是个危险。。

aragornknt

老马迷路 发表于 2021-12-28 18:54
麻烦找到米国news来源。163，163，163，163？

无知者无畏，说的就是你，自己不会搜吗？我直接给你连接，自己找吧，别说你看不懂英文啊。
https://www.whitehouse.gov/wp-co ... ring-Corruption.pdf

剑客浪心 发表于 2021-12-29 14:22
我感觉这人肯定是没买过房，也没卖过房，其中一些表格什么的，银行和律师，中介几方的法规，AML之类都搞 ...

AML 已经很成熟了，去律所都要签文件的。这楼主目测大概至少5年没买卖房产了吧，保守估计，也许他10年甚至20年没买卖新西兰房产了。

匿名者 发表于 2021-12-29 13:34
一个主要原因还是新西兰政府太弱来美国后 才发现美国政府居民对房地产的管理非常严格
一方面鼓励contract ...

美国几亿人的大国，你也说了政府分成好多层级，从大到小都有监管。新西兰一共500多万人，如果政府管理分那么多层级，那也不符合新西兰的国情。而且美国股市资金也多，其他产业也发达，新西兰小国寡民，产业链也不全。疫情后很多产业备受打击，只有房产这单一的支柱产业。目前状态就是符合小国的情况的。不说国家规模不一样，就说同一个国度里面。举例，中国的一线城市和其他地方比，就别说3线以下的城市了，即使二线城市前几名，那城市管理水平也是高下立判。

剑客浪心

xuli019 发表于 2021-12-29 10:25
老早就有了 楼主都没买过房把

我感觉这人肯定是没买过房，也没卖过房，其中一些表格什么的，银行和律师，中介几方的法规，AML之类都搞不清楚。说不定都不是住在新西兰，翻墙过来分裂社区的。

Lease

匿名者 发表于 2021-12-29 13:34
一个主要原因还是新西兰政府太弱来美国后 才发现美国政府居民对房地产的管理非常严格
一方面鼓励contract ...

没办法， 美国经济多元化， 并不需要依靠房地产这一行业. 光是美国的科技就有强大的经济活力.

反观NZ， 疫情之前还有旅游， 留学等。 现在就只剩下房产和农产品了.

judo 发表于 2021-12-29 13:19
真是什么都乱说，所有人都知道新西兰房价涨幅是政府印钱过多造成的。

比如说纽西兰本来只有100亿钱流通 ...

一个主要原因还是新西兰政府太弱来美国后 才发现美国政府居民对房地产的管理非常严格
一方面鼓励contractor 按比例建房
一方面又保持房地产价格的平稳
联邦政府  各州政府  县政府 市政府
四级政府都对房地产进行了严格的管理

就私人房地产立法方面来说
看了美国的房产立法管理  
就觉得新西兰的房地产法律 就是小儿科
比美国差太远

jli044

剑客浪心 发表于 2021-12-28 21:11
真的贪污的钱现在根本不是买卖房屋，这个太容易查了，都是买卖企业或者建立离岸TRUST和通过企业/TRUST去 ...

照你这么说，明年房价不会因为这个崩盘了？
好多人的希望破灭了

judo

anzac_corp 发表于 2021-12-28 21:58
作为和美国没有走得那么近的西方国家，新西兰早几年就有很多来自某大国的资金进来避险，在这里安全啊

为什 ...

真是什么都乱说，所有人都知道新西兰房价涨幅是政府印钱过多造成的。

比如说纽西兰本来只有100亿钱流通市场，然后一年之内印了150亿，市场一下多出1.5倍数的钱，你说房价股价能不涨吗？

美国也印很多，但是他们的分量只相当于增加30%，欧洲是40%多。只有纽西兰工党够狠，直接加印150%分量。