[说地] 谁说西湖大地已经4000/平米 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2021-12-3 14:18:45 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

14 Kennedy Avenue forrest hill

814平米的地卖了214.9w

是因为数字不吉利吗

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kikilulu

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发表于 2022-1-22 12:01:55 |只看该作者 微信分享

楼主，这房子还在市场上议价，并没售出214万啊。你这消息哪儿来的？

雪中漫步

灌水之王

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发表于 2022-1-21 21:08:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-1-21 17:59
今天这条街有更低价格的出来了。怎么总有帖子讨论这条街，我一个不住北岸的都看到至少2次了，每次都是说为 ...

完犊子了，崩盘了，最新消息，2021年人口净流入是负数。出去的人比进来的人多，特别是澳州开放边境以后。

如果命中注定,我只能在荆棘中采拾鲜花.那么重要的是,要对胜利和信念充满执着...

kikilulu

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发表于 2022-1-21 17:59:12 |只看该作者 微信分享

今天这条街有更低价格的出来了。怎么总有帖子讨论这条街，我一个不住北岸的都看到至少2次了，每次都是说为啥价格那么低。

69 Kennedy Avenue, Forrest Hill。 169万直接pre aucrion拍掉 4个大卧室 800多的地. CV 145万
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

auckland.clark

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发表于 2021-12-6 18:35:53 |只看该作者 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-12-6 14:21
北岸就火山和西湖比较好吧

其实，学校就那么回事。根本还是在于自家的孩子。

Fishing-man

灌水之王

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发表于 2021-12-6 14:21:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

酒盈樽发表于 2021-12-6 13:47
西湖校网将来只会更贵，毕竟北岸就那么几个学校

北岸就火山和西湖比较好吧

点评

auckland.clark 其实，学校就那么回事。根本还是在于自家的孩子。详情回复发表于 2021-12-6 18:35:53

酒盈樽

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发表于 2021-12-6 13:47:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

西湖校网将来只会更贵，毕竟北岸就那么几个学校

天道酬勤

皆为序章

手机未绑定用户

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发表于 2021-12-6 13:05:08 |只看该作者 微信分享

Forrest Hill山顶上最好的几条街在7，80年代分割的时候很多地都有私人开发商放的限制条款，不能分割的。拭目以待现在新的区划下原有限制条件是否继续适用

天使

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发表于 2021-12-6 12:32:31 |只看该作者 微信分享

蹲个点，很多房子都有这种限制，都是很早加上去的，现在看上去有点不合理

我真不是孙红雷

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发表于 2021-12-4 23:47:43 |只看该作者 微信分享

这条街在forrest hill算好街了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2021-12-4 23:43:09 |只看该作者 微信分享

adsl2 发表于 2021-12-4 18:00
请问这个需要找建筑方面的专业律师吗？你找的是洋人的还是华人的律师

环境资源法建筑法这些方向的都可以从你买的时候你就需要和他们沟通只要能搞赢华人洋人都可以当然牛逼的律师基本就是shortland的洋人看你问题的复杂程度了

adsl2

=黄金会员=

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发表于 2021-12-4 18:00:25 |只看该作者 微信分享

前世de悲剧发表于 2021-12-4 17:43
我也知道不同而且我知道我们land covenant 在最边界的地方有一家10年前就分了建好了这种事情没人问就 ...

请问这个需要找建筑方面的专业律师吗？你找的是洋人的还是华人的律师

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

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发表于 2021-12-4 17:43:23 |只看该作者 微信分享

日蚀发表于 2021-12-4 15:25
我知道东区有个类似的开发商赢了。。。可能wording写的更严重，是不能有2nd dwelling这种，还不像你的这 ...

我也知道不同而且我知道我们land covenant 在最边界的地方有一家10年前就分了建好了这种事情没人问就没事随便搞有人问就是要打官司邻居愿意打愿意花钱就只能迎战了

日蚀

SkyKiwi天使

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发表于 2021-12-4 15:25:34 |只看该作者 微信分享

前世de悲剧发表于 2021-12-3 17:30
没问题如果打赢了分享给大家。目前反对者就5家

我知道东区有个类似的开发商赢了。。。可能wording写的更严重，是不能有2nd dwelling这种，还不像你的这样只是限制房屋类型的描述。但是之前也看过新闻上说东区类似的分割出来的卖掉了地，新买家盖房受阻最后判输了，地就废了。。。

QQ295341251　奥克兰创业移民群
QQ243849401　TradeMe华人交流群

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发表于 2021-12-4 14:16:44 |只看该作者 微信分享

這間屋應該還沒有賣出去，剛才經過，還在做open home,廣告牌上也沒有貼上售出的標籤。

我要买车

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发表于 2021-12-3 18:38:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

林中飞渔发表于 2021-12-3 17:32
哎，看淡些……时间推移，4000一平迟早会的。就像以前奥克兰，百万豪宅。现在百万算个屁 ...

所以说，在西湖校区，少于4000就是赚到，抓紧下手

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发表于 2021-12-3 18:00:31 |只看该作者 微信分享

前世de悲剧发表于 2021-12-3 17:50
加个微信回头详细跟你聊

我在上班，迟点聊。

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发表于 2021-12-3 17:50:22 |只看该作者 微信分享

图帝@-@ 发表于 2021-12-3 17:35
Thanks.

加个微信回头详细跟你聊

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发表于 2021-12-3 17:35:24 |只看该作者 微信分享

前世de悲剧发表于 2021-12-3 17:30
没问题如果打赢了分享给大家。目前反对者就5家

Thanks.

林中飞渔

长老级

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发表于 2021-12-3 17:32:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

哎，看淡些……时间推移，4000一平迟早会的。就像以前奥克兰，百万豪宅。现在百万算个屁

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发表于 2021-12-3 17:30:45 |只看该作者 微信分享

图帝@-@ 发表于 2021-12-3 17:20
希望你可以打赢官司，到时请你不要介意上来分享一下，因为我有物业在这条街上，谢谢。 ...

没问题如果打赢了分享给大家。目前反对者就5家

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发表于 2021-12-3 17:20:34 |只看该作者 微信分享

前世de悲剧发表于 2021-12-3 17:09
40年前的条款漏洞百出条款没有不可分割但是有限制建筑类型洋人律师就认为不可以建这些类型以为不可分 ...

希望你可以打赢官司，到时请你不要介意上来分享一下，因为我有物业在这条街上，谢谢。

zhong5487

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发表于 2021-12-3 17:16:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

Kuo 发表于 2021-12-3 17:14
这样看起来是可以分割，只不能建townhouse，apartment和granny

那就只能建house喽

Kuo

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发表于 2021-12-3 17:14:56 |只看该作者 微信分享

前世de悲剧发表于 2021-12-3 17:09
40年前的条款漏洞百出条款没有不可分割但是有限制建筑类型洋人律师就认为不可以建这些类型以为不可分 ...

这样看起来是可以分割，只不能建townhouse，apartment和granny

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发表于 2021-12-3 17:09:24 |只看该作者 微信分享

图帝@-@ 发表于 2021-12-3 16:54
有點不明白，既然條款沒有明确不可分割，那分割之後要建什麼樣的房子與他們何干？ ...

40年前的条款漏洞百出条款没有不可分割但是有限制建筑类型洋人律师就认为不可以建这些类型以为不可分割我已经有了全部council文件所以打官司呗

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发表于 2021-12-3 16:56:26 |只看该作者 微信分享

前世de悲剧发表于 2021-12-3 16:51
我们的条款没有明确的说不可分割。条款的原话是不可建造townhouse，apt，granny flat。 ...

你是物業是在kennedy ave 這條街上嗎？

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发表于 2021-12-3 16:54:46 |只看该作者 微信分享

前世de悲剧发表于 2021-12-3 16:51
我们的条款没有明确的说不可分割。条款的原话是不可建造townhouse，apt，granny flat。 ...

有點不明白，既然條款沒有明确不可分割，那分割之後要建什麼樣的房子與他們何干？

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发表于 2021-12-3 16:51:48 |只看该作者 微信分享

图帝@-@ 发表于 2021-12-3 16:47
那你打官司的訴求是什麼呢？你的律師怎樣說？推翻不可分割的條款？

我们的条款没有明确的说不可分割。条款的原话是不可建造townhouse，apt，granny flat。

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发表于 2021-12-3 16:47:38 |只看该作者 微信分享

前世de悲剧发表于 2021-12-3 16:20
不是那个屋主的做法不对

那你打官司的訴求是什麼呢？你的律師怎樣說？推翻不可分割的條款？

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发表于 2021-12-3 16:21:53 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2021-12-3 15:51
韩国人的房子，没covernant呀，有个council的easement

我回答的是那边很多有不是回答那块地那块地不在我们那边的land covenat 包含几百户