前院临街fence 1.8米 一半要透明

angelee123

这个是什么意思呀

下面做成密封  上面做成监狱栏杆那种？

有没有类似图片呀

给我搂一眼

多谢

ps

大街上满街都是临街全封闭1.8 这个是不是没人举报就不管呀？

陌生的香港人

剑客浪心 发表于 2023-2-7 21:57
拿完CCC再建FENCE。。。。。。。。。。

像樓上說的  如果有人投訴 甚至可能council官員某天開車經過看到不對勁都可以lodge compliant派人來量量 - fence高度這個和CCC本身就沒有什麼直接關係

剑客浪心

陌生的香港人 发表于 2023-2-7 21:53
旁邊的完全沒有限制 直接建到2m都可以

只是前面那麼多要求 如果要做到1.8m 必須50%能透視  前面不能做到 ...

拿完CCC再建FENCE。。。。。。。。。。

陌生的香港人

hellovista 发表于 2023-2-7 11:04
现有fence高度大概140, 想增加到180或者200, 可行么

旁邊的完全沒有限制 直接建到2m都可以

只是前面那麼多要求 如果要做到1.8m 必須50%能透視  前面不能做到兩米高 最多就是1.8

陌生的香港人

剑客浪心 发表于 2023-2-7 09:23
Trellis fence, 但我种了很多HEDGE或树之类，把空间给遮住就是。这规定莫名其妙的，形式主义 ...

樹木不受限 是因為樹木看起來沒有那麼solid  同意 這其實應該一視同仁

至於說莫名其妙也不然  試想想如果家家戶戶都把fence 建成2m高一道道密不透風的高牆  整條街會是什麼樣子? 走在路上大概不會舒服  就是路上有事（意外/罪案) 發生大家也不知道 不能出生制止   這個東西是所謂“以環境降低罪案策略”(CPTED - Crime Prevention Thru Environmental Design) 的一部分 在歐美城市設計系統非常流行  反而奇怪是亞洲/華人城市好像好少有聽到有這個提法和規定 這個概念好像還沒傳到亞洲 所以那些密不透光的陋巷 院子高高 陰森的高牆 到處也是 不少也是罪案的溫床  最耳熟能詳的港劇橋段相信大家都看過：一幫黑社會古惑仔最愛是把他們要對付的人趕到房子後面陰暗的後巷毆打  因為那裡四面是牆  也沒人看到  大概把人殺了也沒人知道 如果那裡有大門窗 大花園 人們樓上就可以把巷子發生的事看過一目了然  那古惑仔小混混還能亂來嗎？  

陌生的香港人

zynzakl 发表于 2023-2-7 08:59
任何一个新房工地，即使没有RC不需要分割，RC部门的人也会来检查工地。前期检查是否污染环境，工地是否安 ...

如果沒有RC  那基本就不是RC monitoring部門  而是incident management  甚至是投訴科那邊的事了

陌生的香港人

variable 发表于 2023-2-7 08:33
council怎么知道fence是什么时候盖的?

就好像一眾非法改建加建一樣 他們自然有方法會調查 新舊總不難看出

再說這個規定已經有7 8年歷史 不是今天才有的事

陌生的香港人

Kuo 发表于 2023-2-7 01:11
这个看起来其实也没有50%透明，30%可能都没到。

挖墳啊......我只是舉一個例子 沒說這個就是 說實的我也忘了在哪裡找來這個圖片了 不一定在奧克蘭

hellovista

现有fence高度大概140, 想增加到180或者200, 可行么

songinator

variable 发表于 2023-2-7 09:01
  街景也不是每年拍的，比如我家的只有2022, 2019, 2012, 如果是2019年初建的也证明不了啊 ...

谷歌地球  拍的很勤  能看到fence应该

剑客浪心

陌生的香港人 发表于 2021-11-26 14:18
這是Unitary Plan 對前面fence 的規定 都5 6 年了

就是fence 的可以有1.8m高 但有一半面積需要做能看到裡 ...

Trellis fence, 但我种了很多HEDGE或树之类，把空间给遮住就是。这规定莫名其妙的，形式主义

variable

zynzakl 发表于 2023-2-7 08:59
任何一个新房工地，即使没有RC不需要分割，RC部门的人也会来检查工地。前期检查是否污染环境，工地是否安 ...

我是说现有的房....

variable

而且这个要有人投诉council才会去看吧

variable

songinator 发表于 2023-2-7 08:54
看谷歌街景啊歌

  街景也不是每年拍的，比如我家的只有2022, 2019, 2012, 如果是2019年初建的也证明不了啊

zynzakl

variable 发表于 2023-2-7 08:33
council怎么知道fence是什么时候盖的?

任何一个新房工地，即使没有RC不需要分割，RC部门的人也会来检查工地。前期检查是否污染环境，工地是否安全，完工后就检查fence 花园是否合规

songinator

variable 发表于 2023-2-7 08:33
council怎么知道fence是什么时候盖的?

看谷歌街景啊歌

variable

陌生的香港人 发表于 2021-11-26 14:18
這是Unitary Plan 對前面fence 的規定 都5 6 年了

就是fence 的可以有1.8m高 但有一半面積需要做能看到裡 ...

council怎么知道fence是什么时候盖的?

salesonline

既然是50%，那你把下面露出来，上面栅栏封住，蹲下看行为太可疑了，然后你再下面堆些杂物，种些刺梅，哈哈哈哈哈

lodn

                    弄钢的安全些


补充内容 (2023-2-7 01:45):
子弹打不穿

Kuo

陌生的香港人 发表于 2021-11-26 14:25
补充内容 (2021-11-26 14:25):
很多吧....

这个看起来其实也没有50%透明，30%可能都没到。

vodafone2degree

种树墙多好，想透光多剪点，不想看见就少剪点

Eech

陌生的香港人 发表于 2021-11-27 10:18
是的 如果他們要動fence - 但前提是這個fence 是需要建在你們的legal boundary 上 （這個要surveyor 來證 ...

謝謝你，清楚了很多

陌生的香港人

Eech 发表于 2021-11-27 09:32
謝謝解答，因為其實鄰居還未開始動工，所以不清楚他們最後的方案。
而如果他們需要改fence就需要跟我cons ...

是的 如果他們要動fence - 但前提是這個fence 是需要建在你們的legal boundary 上 （這個要surveyor 來證明） 那他就必須要你們同意了 當然就是在沒你們同意下真的動了 這也是Fencing Act 的問題 council 也是不管的 (他們只管fence的高度 不管其他..... ) 只能打官司了 唉.....


或者如果你擔心可以先和開發商溝通一下 先把話說清楚 免得他二話不說就搞這個fence 那就恐怕太遲 不過相信建了後他們肯定會做個新的 沒有你同意下你也可以選擇不出錢 也或者他們也不會問你拿錢....

Eech

陌生的香港人 发表于 2021-11-27 01:04
如果他要建聯排那應該不止拿掉fence 上這些植物吧？ 這個 fence 不拆？

如果根是在他那邊那目測就是他們 ...

謝謝解答，因為其實鄰居還未開始動工，所以不清楚他們最後的方案。
而如果他們需要改fence就需要跟我consent嗎？謝謝

陌生的香港人

Eech 发表于 2021-11-26 23:57
香港兄，如果鄰居起聯排，我和他中間有一道fence, 有hedge在fence上生長，根在他那邊。
請問他起聯排時如 ...

如果他要建聯排那應該不止拿掉fence 上這些植物吧？ 這個 fence 不拆？

如果根是在他那邊那目測就是他們的了  不拆fence 只拿走這些植物那應該就不一定要諮詢你了

Eech

陌生的香港人 发表于 2021-11-26 23:15
是的 單高度來說真的不管的 至於有沒有辦法 要視乎這個樹對你有什麼影響了 你有和鄰居說說嗎？ 或者可以 ...

香港兄，如果鄰居起聯排，我和他中間有一道fence, 有hedge在fence上生長，根在他那邊。
請問他起聯排時如果拆那些hedge植物需要我的consent才能拆嗎？
謝謝

陌生的香港人

soulofrain 发表于 2021-11-26 19:13
植物没有限高，那邻居的树墙fence涨了老高了也不管，我也没办法么？

是的 單高度來說真的不管的 至於有沒有辦法 要視乎這個樹對你有什麼影響了 你有和鄰居說說嗎？ 或者可以要求他/她修一下？


可以看看下面
https://www.consumer.org.nz/articles/trees-and-neighbours

soulofrain

陌生的香港人 发表于 2021-11-26 16:15
植物沒有限高 多高都可以

但普通fence 旁邊邊界只能做到2m 高 （如果有擋土牆在1m以內也要和它一起算 例 ...

植物没有限高，那邻居的树墙fence涨了老高了也不管，我也没办法么？

陌生的香港人

winny 发表于 2021-11-26 16:18
感觉很多房子都没有遵守这个规定呵
陌生香港人人真好

說了 舊房子沒個規定  council也不可能要求都拆

這幾年建的新房子 一般都要遵守這個了 至少高度需要在圖紙顯示

至於怎樣執法 什麼時候執法 就是另一回事了 反正council要是和你較真 那是什麼時候都可以

winny

感觉很多房子都没有遵守这个规定呵
陌生香港人人真好