今天的拍卖300A Wairau Road, Glenfield 北岸961大地，才拍了118万

hattiehuo

今天的拍卖300A Wairau Road, Glenfield 北岸961大地，才拍了118万，前几天的地王买家都散了吗？

陌生的香港人

bondbunny 发表于 2021-11-24 12:23
这样搞好卖吗？毕竟生活环境也是移民的主要目的，这里人口密度和大陆香港相差太大了，似乎目前住宅还没有 ...

不知道 反正兩黨的大方向都是搞死房市為首要任務 另加城市“左膠”（這個是香港用語 就是左派吧) 冠冕堂皇的可持續發展概念  城市越擠越好 這樣就都不用開車了  那就只能往死裡來發展了 （雖然其實真的沒至於） 移民？他們本來就不喜歡移民啊  不是在投訴移民把房價越推越高嗎.....

Fishing-man

bondbunny 发表于 2021-11-24 12:23
这样搞好卖吗？毕竟生活环境也是移民的主要目的，这里人口密度和大陆香港相差太大了，似乎目前住宅还没有 ...

不这样搞怎么拉升房价呢？为了保房价炒房，从政府到开发商到炒房客都希望搞香港模式。卡住土地供应，大赦移民。这样慢慢的人口密度越来越大，住房越来越紧张，再来个预售制，奥克兰马上就有李嘉城首富诞生了。

商科即是工地

完全同意香港人的看法

bondbunny

陌生的香港人 发表于 2021-11-24 12:02
也不用等那麼遠 只要明年看看MDRS 是不是原版通過就可以了  想想就在上面建個三層房子 一層一戶 地面找地 ...

这样搞好卖吗？毕竟生活环境也是移民的主要目的，这里人口密度和大陆香港相差太大了，似乎目前住宅还没有见缝插针的必要，况且这地方也不是CBD和商业中心。当然很多年后难说。

陌生的香港人

bondbunny 发表于 2021-11-24 11:41
理论上是可能的，就像期望房子旁边的高压电塔以后可能改成走地下，不差钱和时间就慢慢等呗 ...

也不用等那麼遠 只要明年看看MDRS 是不是原版通過就可以了  想想就在上面建個三層房子 一層一戶 地面找地方做個15平方米的花園應該綽綽有餘  樓上兩層每戶一個8平方米大 1.8米寬的陽台做戶外空間  每戶客廳3x3m 視野也不難做到  而每戶至少45平方米應該也肯定能實現  -  原居地的房子搞不好也沒這些標準  陽台甚至可能也沒那麼大  - 我們不都是這樣長大的嗎？

补充内容 (2021-11-24 12:45):
每戶最小45平方米是奧克蘭Unitary Plan 的最低標準 MDRS甚至沒有這個 希望不會也被取消 不然這裡出現香港劏房/納米樓甚至是棺材房也真的是指日可待

bondbunny

陌生的香港人 发表于 2021-11-23 17:26
在這個人有多大膽 地有多大產的年代  這塊三尖八角的地其實還不至於一無是處的 （至少好像挺平坦） 明年新 ...

理论上是可能的，就像期望房子旁边的高压电塔以后可能改成走地下，不差钱和时间就慢慢等呗

bondbunny

Elddies 发表于 2021-11-23 17:03
有点像圣诞节的ham

ham是猪腿，这明明是条鹿腿or羚羊腿吧

Kuo

狼宝 发表于 2021-11-24 00:16
这DRIVEWAY的长度。。。无语了。。。还那么窄。。。

更要命的是出了车道的Wairau Road, 是条Level 2 ro ...

他这个driveway还是4家共用的

狼宝

这DRIVEWAY的长度。。。无语了。。。还那么窄。。。

更要命的是出了车道的Wairau Road, 是条Level 2 road。就是无论做什么工，安水表，安电表，安网线，全部都要向AUCKLAND TRANSPORT申请 Traffic Management Control. AT的那个速度。。。绝了。。。。等approval等几个月都见过。。。要等他排期，排上了每天也是天价. AT一天就是好几千刀。。。。如果有工要做十天半个月。。。。

老麦2019

rzrljb 发表于 2021-11-23 20:50
这个房子易守难攻啊

哈哈哈 防止僵尸入侵

rzrljb

这个房子易守难攻啊

ysm860929

黑羊 发表于 2021-11-23 16:04
就是正常价，这个地形，亮了。

看看127 Ocean view rd，Hillcrest 的地型更亮

Kuo

陌生的香港人 发表于 2021-11-23 18:54
https://www.electro-mechanical.co.nz/car-turntables/

开眼了      

261874939

陌生的香港人 发表于 2021-11-23 17:26
在這個人有多大膽 地有多大產的年代  這塊三尖八角的地其實還不至於一無是處的 （至少好像挺平坦） 明年新 ...

分析得不错，没什么不可能了。。谁想到新西兰这地方民宅还能建三层，还不用车位要求。。以后政府说可以任意建多高都无限制，我都觉得有可能！

陌生的香港人

Kuo 发表于 2021-11-23 18:11
牛逼啊，机动转盘

https://www.electro-mechanical.co.nz/car-turntables/

Kuo

陌生的香港人 发表于 2021-11-23 17:26
在這個人有多大膽 地有多大產的年代  這塊三尖八角的地其實還不至於一無是處的 （至少好像挺平坦） 明年新 ...

牛逼啊，机动转盘

Fishing-man

陌生的香港人 发表于 2021-11-23 17:26
在這個人有多大膽 地有多大產的年代  這塊三尖八角的地其實還不至於一無是處的 （至少好像挺平坦） 明年新 ...

专业人士确实厉害，现在看不上 以后高攀不起的例子历历在目。哎 以后是个地 管他什么形状 都有潜力。伟大的工党战无不胜攻无不克。

陌生的香港人

在這個人有多大膽 地有多大產的年代  這塊三尖八角的地其實還不至於一無是處的 （至少好像挺平坦） 明年新政下如果MDRS 按目前版本如果能通過 雨水管能接的話  3層建3個是絕對可以的事 而在Council 被政府逼令取消停車位後那開發商只要不提供停車位那什麼車道也不用擔心了 當然將來住戶會不會偷偷開車到上面然後直接倒車開下去車來車往的 Wairua Road 造成交通意外那是警察和council執法部門的事了

补充内容 (2021-11-23 17:36):
其實也不是一定不能倒車 小心設計甚至做機動轉盤(turntable) 倒車還是可以的  反正在明年新政下 這塊地的開發潛力還是有的  

吃草的狮子

一个废地，无法开发，房东还白交那么多地税

stnz

什么烂B地.....................................

Elddies

Quad 发表于 2021-11-23 16:38
hahaah漂亮的 小狗腿

有点像圣诞节的ham

Quad

liston 发表于 2021-11-23 16:08
现在市场上，自助买家站4成 投资买家6成，这种比例有点可怕。抗风险低

good point               

Quad

黑羊 发表于 2021-11-23 16:04
就是正常价，这个地形，亮了。

hahaah漂亮的 小狗腿

201010

不好开发啊，开发出来也不是太好卖。

woshibaba

难怪这些空军买不起房子，智商都欠费

Fishing-man

liston 发表于 2021-11-23 16:08
现在市场上，自助买家站4成 投资买家6成，这种比例有点可怕。抗风险低

投资买家至少9成，全民开发 全民房贩子。傻缺工党为了选票真是拼，主业也不顾了，嗑房地产药上瘾了。

Kuo

这只能当一块三百多的地来看

liston

现在市场上，自助买家站4成 投资买家6成，这种比例有点可怕。抗风险低

kikilulu

黑羊 发表于 2021-11-23 16:04
就是正常价，这个地形，亮了。

漏斗一样的形状。罕见