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[金钱] 算了算，如果mortgage rate涨到5% ... [复制链接]

匿名

电梯直达

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楼主

匿名 发表于 2021-11-23 11:15:14 |正序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

如果涨到5%我们家就瓦特了。。。。

疫情前买的房子140w，代了130w，给我的mortgage 是2.19%。也没人给我建议，我就都给fix一年了，觉得这个贷款利率最近三五年也不会涨。现在看这个苗头要完蛋啊！！！

如果涨到了5%，我们家发了工资就基本都叫房贷了！！！

怎么活啊。要出去做零工贴补了。瓦特了，，瓦特了。。。。

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发表于 2021-11-25 23:23:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

paulwood 发表于 2021-11-25 22:51
楼主应是北京人及北京人配偶或在北京呆得超过3年。

对基本上都是北京话

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发表于 2021-11-25 22:51:46 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-11-23 23:10
笑趴了，各地方言大杂烩呀

楼主应是北京人及北京人配偶或在北京呆得超过3年。

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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发表于 2021-11-25 22:44:37 |只看该作者 微信分享

行动党的 David Seymour 昨天在议会上提到如果mortgage rate由2%涨到5%， 125万的房每月会多付$600.

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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发表于 2021-11-25 22:36:16 |只看该作者 微信分享

2016年就是5% 。商业银行都做过压力测试了。5%绝大部分借款人都扛得住。你如果扛不住，说明你贷款申请材料需要review一下。

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发表于 2021-11-25 18:16:13 |只看该作者 微信分享

Grayshen 发表于 2021-11-24 02:03
楼主直接topup出来不好吗
或者hardship直接展期interest only几年

现在top up也是按照贷款政策走，能不能贷得出来款暂时不说，只说贷出来之后，还款额度又增加了，并且这些多出来的额度，那可是有去无还的打水漂钱，岂不是等于喝海水解渴。

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发表于 2021-11-25 09:43:15 |只看该作者 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-11-25 00:33
华人平常纳税的时候收入全国最低，贷款买房的时候收入都是全国顶尖行列。身边朋友无业游民能贷款200w炒房 ...

你坏话不要打击面覆盖太大，我没办法知道其他人，反正我以前也交过最高税率啦，现在新西兰政府开恩，收我不是最高档税率，我打工中产阶级啦

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发表于 2021-11-25 00:33:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

如玉发表于 2021-11-24 23:54
华人怎么会收入低？华人才是新西兰经济中流砥柱。收入低的是岛人

华人平常纳税的时候收入全国最低，贷款买房的时候收入都是全国顶尖行列。身边朋友无业游民能贷款200w炒房。

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发表于 2021-11-24 23:54:39 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-11-23 19:56
华人收入低啊，哭也正常
。。。。哈哈哈

华人怎么会收入低？华人才是新西兰经济中流砥柱。收入低的是岛人

李太太

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发表于 2021-11-24 23:29:18 |只看该作者 微信分享

现金为王，坐等利率到10%，就可以出手抄底了

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发表于 2021-11-24 23:20:49 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-11-23 12:44
楼主想什么美事儿呢。5%算什么，您等着7% - 8%的时代来临吧。

现在真的不好说

李太太

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发表于 2021-11-24 23:19:27 |只看该作者 微信分享

我银行的朋友告诉，会长的比5%还高。我们都泪崩了。

李太太

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发表于 2021-11-24 02:03:52 |只看该作者 微信分享

楼主直接topup出来不好吗
或者hardship直接展期interest only几年

俗话说老巨勿脱手，脱手勿老巨

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匿名

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匿名 发表于 2021-11-23 23:10:58 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2021-11-23 21:32
瓦特了，玩儿完了，歇菜了，崴泥了，完犊子了，死翘翘了，咯儿屁着凉大海棠了，弹弦子了。。。。。。 ...

笑趴了，各地方言大杂烩呀

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发表于 2021-11-23 23:00:20 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-11-23 11:22
房子的升值会直接覆盖你的利息，还有很大剩余价值可以赚利润
放心新西兰不会跌的，工党在位
...

你到超市拿房子升值换面包吗？

还是等你饿死了烧六周年的时候，家祭无忘告只你个老鸡灯呢？

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发表于 2021-11-23 22:54:07 |只看该作者 微信分享

我是樱桃我怕谁发表于 2021-11-23 17:58
怎么可能7-8

现在才3.鸡

一看就是新人，07，08年那会儿9%都到过，那时候存款利息都6.5%

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匿名

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匿名 发表于 2021-11-23 22:47:57 微信分享

这样吧房子140万卖给我我再返租给你问题解决了

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发表于 2021-11-23 22:22:35 |只看该作者 微信分享

政府銀行的動作是準備要干預房價了嗎？控制得住嗎

Adam 人生如身处荆棘之中,心不动,人不妄动,不动则不伤.如心动则人妄动,伤其身痛其骨。

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发表于 2021-11-23 22:15:35 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-11-23 11:18
贷了130万。。。。。

疫情前买的房子。。。。。

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发表于 2021-11-23 21:32:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2021-11-23 11:27
坏掉了

匿名楼主要照顾这论坛里的人不都是从上海来的，要有公德心啦

瓦特了，玩儿完了，歇菜了，崴泥了，完犊子了，死翘翘了，咯儿屁着凉大海棠了，弹弦子了。。。。。。

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匿名

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匿名 发表于 2021-11-23 21:15:05 微信分享

疫情前140，现在至少300起啦，你是钱包瓦特啦！

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笑看人生 ^O^

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发表于 2021-11-23 20:39:27 |只看该作者 微信分享

别担心
涨利息
影响的
不只你
一个人

滄海一聲笑滔滔兩岸潮浮沉隨浪只記今朝蒼天笑紛紛世上潮誰負誰勝出天知曉江山笑煙雨遙浪洶盡紅塵俗世幾多嬌清風笑竟若寂寥豪情還剩了一襟晚照蒼生笑不再寂寥豪情仍在癡癡笑啦啦啦~~~

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发表于 2021-11-23 20:16:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-11-23 19:56
华人收入低啊，哭也正常
。。。。哈哈哈

华人收入低？买投资房的时候几百万贷款怎么来的？杠杆需要收入呀。

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porkpie porkpie 当前离线 UID 221472 热情 3625 人气 4119 主题 137 帖子 2838 精华 0 积分 5371 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 1152 小时注册时间 2010-3-14 阅读权限 0 最后登录 2022-5-9 头像被屏蔽禁止访问 UID 221472 热情 3625 人气 4119 主题 137 帖子 2838 精华 0 积分 5371 阅读权限 0 注册时间 2010-3-14 串个门加好友打招呼发消息	60#分享本帖地址发表于 2021-11-23 20:08:09 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2021-11-23 19:59:48 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-11-23 19:56
华人收入低啊，哭也正常
。。。。哈哈哈

啊？在纽华人收入低？
哈哈哈~~不都是人均40万刀年薪码？

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匿名

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匿名 发表于 2021-11-23 19:59:07 微信分享

261874939 发表于 2021-11-23 19:56
华人收入低啊，哭也正常
。。。。哈哈哈

无病呻吟呗。唧唧歪歪

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hahahahahahahhaah

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发表于 2021-11-23 19:58:28 |只看该作者 微信分享

2006年 9%。。。。

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发表于 2021-11-23 19:56:26 |只看该作者 微信分享

酷猴发表于 2021-11-23 19:53
国内的利率都5+，也没见那么多人哭啊。。。。

华人收入低啊，哭也正常
。。。。哈哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2021-11-23 19:53:16 |只看该作者 微信分享

国内的利率都5+，也没见那么多人哭啊。。。。

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发表于 2021-11-23 17:59:54 |只看该作者 微信分享

你房子涨了吧，你卖掉它，你手上几十万现金，存银行都能cover你的房租

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