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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 每家银行贷款服务差距大么？
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[论事] 每家银行贷款服务差距大么？ [复制链接]

07510919731 天维论坛20周年认证 

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楼主
发表于 2021-11-19 17:42:19 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
准备买自住房，银行基本都过了一遍。本地银行能给的贷款预估额度都差不多，82-85之间，利率也大同小异没太大区别，比较纠结的是ICBC的给得预估，他们说可以帮我贷到差不多90，细节地方再调整下能做到92....想请教下论坛朋友，有人用过ICBC的home loan么？

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yljtwins

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发表于 2021-11-20 14:03:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
Fishing-man 发表于 2021-11-20 12:30
会 而且把存量贷款重新评估，多套房的DTI比还要提高

现在ANZ已经实行新的政策了，就是会扣掉很多生活开销，最后贷下来额度和BNZ差不多

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Fishing-man

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发表于 2021-11-20 12:30:19 来自手机 |只看该作者 微信分享
gyfriday 发表于 2021-11-20 12:03
那别的银行都会跟着实行吗？

会 而且把存量贷款重新评估，多套房的DTI比还要提高

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gyfriday

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发表于 2021-11-20 12:03:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
那别的银行都会跟着实行吗？

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yljtwins

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发表于 2021-11-20 11:18:38 来自手机 |只看该作者 微信分享
P8 发表于 2021-11-19 21:26
ASB 9月就出DTI了，只是没吱声

是的，现在是asb和bnz都有DTI

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P8

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发表于 2021-11-19 21:26:40 |只看该作者 微信分享
酒盈樽 发表于 2021-11-19 20:24
现在估计最惨的是BNZ，第一一个也是唯一一个DTI的

ASB 9月就出DTI了，只是没吱声

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发表于 2021-11-19 21:06:48 |只看该作者 微信分享
亚资银行贷的是比较多。。。
既然我不是我，那谁又是谁。。。

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酒盈樽 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-11-19 20:24:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
现在估计最惨的是BNZ，第一一个也是唯一一个DTI的
天道酬勤

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大便猫

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发表于 2021-11-19 19:36:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
broker说工行没有cash back*因为它把其他银行贷的多

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呼啸寒风 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-11-19 19:35:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
中资银行不错的，贷的多，利息低，没有cash back

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kikilulu

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发表于 2021-11-19 19:28:33 |只看该作者 微信分享
是个狼灭 发表于 2021-11-19 18:08
现在只给3个点了？

中资银行和aus/nz 四大银行给的cash back 一直不太一样

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是个狼灭 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-11-19 18:08:01 |只看该作者 微信分享
07510919731 发表于 2021-11-19 17:55
有的，说是3个点，我觉得应该是0.3吧？3个点的话，贷90个的话就是2.7

现在只给3个点了？

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07510919731 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-11-19 17:57:43 |只看该作者 微信分享
alike0932 发表于 2021-11-19 17:50
亲测ICBC可以的，除了没有网点以外根本的银行没任何区别，就是按时还钱就可以没啥不同的，还能做不错的deal ...

好的，谢谢回复，跟他们聊的情况看， 也确实没感觉到有啥政策上的差别。

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07510919731 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-11-19 17:55:09 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2021-11-19 17:47
有cash back吗

有的，说是3个点，我觉得应该是0.3吧？3个点的话，贷90个的话就是2.7

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alike0932 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-11-19 17:50:54 |只看该作者 微信分享
亲测ICBC可以的，除了没有网点以外根本的银行没任何区别，就是按时还钱就可以没啥不同的，还能做不错的deal

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moliang

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地板
发表于 2021-11-19 17:48:46 |只看该作者 微信分享
请问82-85/90是万吗?具体的DTI现在是多少倍?

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我要买车

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板凳
发表于 2021-11-19 17:47:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
有cash back吗

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沙发
发表于 2021-11-19 17:45:13 |只看该作者 微信分享
中国银行审核的严一点，但是还是能做到十倍

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