继续涨！三家主流银行再度上调房贷利率！

webb

http://news.skykiwi.com/na/weidu/2021-11-16/439133.shtml

不出所料，利率频频上调，距离上次调高利率刚刚过去两周，又涨了！

以ANZ为例，半年，1年，18个月，2年的利率已经全部是4字头，3，4，5年全部为5字头。

大家心里的红线6，已经为期不远了，说不定11月末就能达到了，年内破6已经是板上钉钉。

有人哆嗦吗？有人颤抖吗？

webb

央行将加息6倍？经济有望明年反弹！最新报告来了

http://money.skykiwi.com/na/2021-11-17/439166.shtml

冬天的风

无色咖啡 发表于 2021-11-17 12:05
美国公布的通胀6.2%， 如果按照此推算，nz这个月公布的通胀应该在4.9以上。虽然orc 才0.5%
但是，商业银行 ...

有一个说法是 房贷利率等于ocr加通胀率，好像有点道理。

variable

kazama2007 发表于 2021-11-16 23:36
利息涨一些，房价不会崩盘的，还是会继续涨，不过涨的慢一些罢了

等明年全球进入后疫情时代后，现在的这种 ...

俗語中的剪羊毛，美國善用，在貨幣戰爭一書中就說到，讓熱錢流入其他國家，衝起那個國家市場，然後美國加息，熱錢一下子流出，人人拋售手裡的股票，導致經濟癱瘓，這時候西方趁低吸入關鍵和優良資產。

kikilulu

V7 发表于 2021-11-17 12:58
商业银行挺有意思的，打着限制房价的旗号，拼命赚差价啊

所以说是商业银行，首先是商业，盈利

kikilulu

kazama2007 发表于 2021-11-16 23:36
利息涨一些，房价不会崩盘的，还是会继续涨，不过涨的慢一些罢了

等明年全球进入后疫情时代后，现在的这种 ...

加分用完了，明天再加~mark一下

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-16 23:55
是不是本来就吃素的就别活了。。。

本来吃素的可以没事时练练瑜伽，嘿嘿

261874939

V7 发表于 2021-11-17 12:58
商业银行挺有意思的，打着限制房价的旗号，拼命赚差价啊

钱就是这样才能赚到最大化。哈哈哈哈

V7

商业银行挺有意思的，打着限制房价的旗号，拼命赚差价啊

无色咖啡

kazama2007 发表于 2021-11-16 23:36
利息涨一些，房价不会崩盘的，还是会继续涨，不过涨的慢一些罢了

等明年全球进入后疫情时代后，现在的这种 ...

说得很好
现在就怕这个时间差。08年危机，高利率维持了1年半，到11-12年才恢复到5%-6%得合理利率。
现在就看这个时间段可以维持多久，高利率不可能维持太久的。

hello_hello

kazama2007 发表于 2021-11-16 23:36
利息涨一些，房价不会崩盘的，还是会继续涨，不过涨的慢一些罢了

等明年全球进入后疫情时代后，现在的这种 ...

很有见解！
是读金融或者做金融的吗？
有办法关注你的发言吗？

无色咖啡

美国公布的通胀6.2%， 如果按照此推算，nz这个月公布的通胀应该在4.9以上。虽然orc 才0.5%
但是，商业银行利息应该再5%以上才合理。慢慢涨吧，温水煮青蛙，大家容易接受，如果一下涨到5%，估计很多投资人接受不了

我真不是孙红雷

紫鹤 发表于 2021-11-17 00:09
你介也太幽默了。我是说我订过2007年的利息9.24% 。。那个1989年报纸是我前些年捡到的。 ...

                              

紫鹤

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-16 23:54
1989年就买房了。。。老大爷你好，现在哪跳广场舞呢？还跳的动吗？

你介也太幽默了。我是说我订过2007年的利息9.24% 。。那个1989年报纸是我前些年捡到的。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2021-11-16 22:44
利息这么涨，我准备下周开始吃的素一些了

是不是本来就吃素的就别活了。。。

我真不是孙红雷

紫鹤 发表于 2021-11-16 21:43
我就是你发这个图的时候定的贷款利息，当时2年的9.24%   我还有一张压箱底的更老的图，不过这旧报纸，没 ...

1989年就买房了。。。老大爷你好，现在哪跳广场舞呢？还跳的动吗？

kazama2007

利息涨一些，房价不会崩盘的，还是会继续涨，不过涨的慢一些罢了

等明年全球进入后疫情时代后，现在的这种因为疫情，海运和人手不够的混乱局面而导致的通货膨胀会很快就变成一地鸡毛的，到时全球的央行就又不得不降息去刺激经济

现在的加息，正是为了将来必然到来的一地鸡毛去做准备，不然到时就没有降息的空间了

当然，另一方面，美廉署还是计划着未来的某个时刻剧烈加息，不是因为通货膨胀，也不是因为经济过热，而是因为已经到了不得不需要通过剧烈加息去瞬间击破各个目前因疫情而金融非常不稳的发展中国家的经济，让这些国家被逼在经济一片萧条的大环境下为了保住自己的本国货币贬值为零而不得不跟随美廉署剧烈加息，这样的后果就很可能反而是让这些国家的货币瞬间崩溃，这种现象和逻辑可以参考最近几年的俄罗斯卢布，阿根廷比索，土耳其里拉，巴西雷亚尔和印度盾的走势，这些发展中国家的货币这几年基本上就是朝着完蛋的方向去走的。俄罗斯背后况且有中国一直在策应，也算个大国，其他这些发展中国家到时就很可能会杯具了，美元一猛烈加息，它们的货币就会奔溃，然后就等着国内的各种优良资产被境外资本用高价美元一扫而空。

所以，这也部分是这些年中国在金融上非常“反常"的操作原因，就是因为看到了这种巨大的风险在酝酿，是快到割韭菜的时候了，必须首先保住自己的经济挺住不被割韭菜，稳住阵脚后然后才能有机会到时跟着美欧日一起加入它们的全球”收割游戏”分一杯羹。

而如果到时美廉署继续加息，新西兰也别无选择，所以可以期待未来还会有一波的剧烈加息，但是（收割的目的达到后）之后肯定又是一轮降息，因为经济大环境在后疫情时代里肯定会一地鸡毛，到时如果不降息去刺激经济，就连美欧自己的经济都会玩完。所以，期待加息的人也别高兴太早，利息很快就会又将回来的，到时就又将是新一轮投资者买买买的盛宴了。











补充内容 (2021-11-16 23:38):
今天的习拜会，就是中美之间的一种妥协，美国需要中国不去打乱它的收割计划，中国也需要美国保证不损害中国的利益，所以，两个列强各取所需吧

Fishing-man

txty 发表于 2021-11-16 23:09
我看一百六七十万还差不多，最近买房的

自住加两套投资房的至少200万以上

txty

fran1215 发表于 2021-11-16 18:13
10% 几的时候贷款才多少啊，房价才多少！
现在不一样，利息到4 每个月都要还六七千，奥克兰贷六七十万的很 ...

我看一百六七十万还差不多，最近买房的

我要买车

利息这么涨，我准备下周开始吃的素一些了

新西的蓝

如果年底前到6，经济过热得多严重啊...

webb

Fishing-man 发表于 2021-11-16 21:37
不会让你捡便宜，吃不饱饭也要投资房地产的富人会让穷人捡漏？

就怕市场到了不是你想不想的问题了。

紫鹤

grasspro 发表于 2021-11-16 19:42

我就是你发这个图的时候定的贷款利息，当时2年的9.24%   我还有一张压箱底的更老的图，不过这旧报纸，没有贷款利息，只有存款利息

Fishing-man

webb 发表于 2021-11-16 21:25
没有房，想买房，相等你们破产。

不会让你捡便宜，吃不饱饭也要投资房地产的富人会让穷人捡漏？

kickasskid

webb 发表于 2021-11-16 21:25
没有房，想买房，相等你们破产。

哈哈哈明年应该机会更多

webb

Premix 发表于 2021-11-16 21:09
楼主怎么那么高兴啊？是没房贷吗？还是没有房？利率涨了对普通人还自住房贷款都会增加压力。也不知道你那么 ...

没有房，想买房，相等你们破产。

kikilulu

Premix 发表于 2021-11-16 21:10
不光是高兴 还特别激动。

看起来楼主是开银行的，利润上涨能不开心吗？

Premix

Premix 发表于 2021-11-16 21:09
楼主怎么那么高兴啊？是没房贷吗？还是没有房？利率涨了对普通人还自住房贷款都会增加压力。也不知道你那么 ...

不光是高兴 还特别激动。

Premix

楼主怎么那么高兴啊？是没房贷吗？还是没有房？利率涨了对普通人还自住房贷款都会增加压力。也不知道你那么高兴为什么？银行利率上涨的帖子好像都是你发的！

lodn

没破7 对房市影响不大