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[谈房] 23 Palomino Drive, Henderson [复制链接]

大便猫

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2021-11-13 14:50:55 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

这个房子拍卖好像没卖出去，pricing 129万，我看relab估价180万左右，这是为啥呢？

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MCM-FLO

大天使

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27#分享本帖地址

发表于 2021-11-18 16:15:51 |只看该作者 微信分享

这个房子没有注明有什么问题呢。

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rzrljb

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26#分享本帖地址

发表于 2021-11-14 17:56:21 |只看该作者 微信分享

yljtwins 发表于 2021-11-13 23:43
即使花十几万收拾不还是很划算么！

是啊，所以这个deal摆在面前，就看谁去捡了，就怕他本身的问题有点伤筋动骨，银行不给贷款了

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jarod_2003

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25#分享本帖地址

发表于 2021-11-14 09:27:24 |只看该作者 微信分享

估价？呵呵

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大便猫

开国大老

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24#分享本帖地址

发表于 2021-11-14 06:24:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-11-13 23:52
主要还是土地没分割价值。

Henderson heights 的single zone600多平的好像都在140万左右……

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大便猫

开国大老

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23#分享本帖地址

发表于 2021-11-14 06:23:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-11-13 18:24
看来楼主买了relab会员了

是买了会员*以为可以进群呢。朋友就在群里……

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大便猫

开国大老

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发表于 2021-11-14 06:22:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2021-11-13 18:16
可能有非法改建之类的问题？

我就想问问relab的群能不能进*

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Fishing-man

灌水之王

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21#分享本帖地址

发表于 2021-11-13 23:52:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

主要还是土地没分割价值。

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yljtwins

灌水之王

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发表于 2021-11-13 23:43:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-11-13 22:57
不能分割，房子太烂没法住，没法出租，收拾得花10几w

即使花十几万收拾不还是很划算么！

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rzrljb

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发表于 2021-11-13 22:57:47 |只看该作者 微信分享

不能分割，房子太烂没法住，没法出租，收拾得花10几w

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一缕烟丝

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发表于 2021-11-13 20:44:35 |只看该作者 微信分享

可以捡便宜了～～

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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kickasskid

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发表于 2021-11-13 19:56:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-11-13 18:27
估价都是需，你认为多少钱就彪到多少钱，市场决定。。。如果低了就一次次错过，或者临时跟拍卖的硬钢。。。 ...

同意人心最难猜测房价会跟着人的情绪走的

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kickasskid

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发表于 2021-11-13 19:53:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2021-11-13 18:12
哈哈没事，不可能每个都估的准啊

补充内容 (2021-11-13 18:13):

没啥用别费劲了估价要是准就不叫估价了。

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黑羊

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发表于 2021-11-13 18:38:55 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-11-13 18:35
别老追求准确性，这行就是resonable就好，面面俱到就面面不到

是的就算100%准确也没用，银行不买单。我一直说，大家其实需要的不是一个简单的而且不准确的数字。在所有网站包括relab提供不了100%准确的估价前提下，这个估价除了让人骂已经没有任何意义了。

补充内容 (2021-11-13 18:46):
就像以前的学校排名一样，没什么意义

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

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我真不是孙红雷

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发表于 2021-11-13 18:35:44 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2021-11-13 18:31
所以现在的估价模式都是不对的，接下来要进行一些改动

别老追求准确性，这行就是resonable就好，面面俱到就面面不到

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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黑羊

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发表于 2021-11-13 18:31:14 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-11-13 18:27
估价都是需，你认为多少钱就彪到多少钱，市场决定。。。如果低了就一次次错过，或者临时跟拍卖的硬钢。。。 ...

所以现在的估价模式都是不对的，接下来要进行一些改动

补充内容 (2021-11-13 18:31):
也没人会直接参考任何一个网站直接出价

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

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pategao

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发表于 2021-11-13 18:31:05 |只看该作者 微信分享

哇，房价终于降了

时代不同了，竟然熬到白金了

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我真不是孙红雷

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发表于 2021-11-13 18:27:44 |只看该作者 微信分享

估价都是需，你认为多少钱就彪到多少钱，市场决定。。。如果低了就一次次错过，或者临时跟拍卖的硬钢。。。被市场痛打一番就有经验了。。。如果给高了，比如人家现在标129万，你当时按relab出个180万，房子肯定是你的了，但是你怎么知道他就是值180万呢？你不就站在山顶了，50万的差距估计就是站岗站到10年后的事了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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