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[谈房] 134 Chivalry Road, Glenfield大家估计可以拍到350万+吗？ [复制链接]

qqyanyan

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2021-11-13 08:14:31 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

134 Chivalry Road, Glenfield大家估计可以拍到350万+吗？CV 93万 819平米的地，屋主2008年38万纽币买的。

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红叶疯了

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48#分享本帖地址

发表于 2024-3-28 08:35:33 |只看该作者 微信分享

这房卖多钱？

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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qqyanyan

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发表于 2024-3-28 05:38:23 |只看该作者 微信分享

版主请删除，谢谢！

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skyjustin

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发表于 2021-12-2 16:06:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

qqyanyan 发表于 2021-12-2 15:57
275万卖了，比预估的低

看那周围一圈有好几个房上市竞争大了

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qqyanyan

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发表于 2021-12-2 15:57:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

qqyanyan 发表于 2021-11-14 09:04
2008年34万纽币买下的，不是38万纽币

275万卖了，比预估的低

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Fishing-man

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发表于 2021-11-20 10:59:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2021-11-20 10:56
是的，操作太骚了

应该不会是华人吧

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发表于 2021-11-20 10:56:02 |只看该作者 微信分享

kingxun 发表于 2021-11-13 10:45
那个拍300多万的房子不觉得拍的有很大问题吗，别想了不可能再有300多的房子，除非还是左手倒右手 ...

是的，操作太骚了

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vehicle

灌水之王

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发表于 2021-11-20 09:42:06 |只看该作者 微信分享

从去年11月到今年11月，整个市场的平均涨幅是30%，去年底 140万买的房子，现在卖180多万基本就是市场的平均表现，而且去年北岸相对涨的慢些，所以从140到190完全是正常价。南区有几个区的平均涨幅就已经是50%，就更猛了

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skyjustin

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发表于 2021-11-20 08:55:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-11-20 08:09
这个是新房吧？出这个价买这个地段自住的根本不缺钱。

应该不是全新的这价格也够猛的

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红叶疯了

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发表于 2021-11-20 08:21:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

qqyanyan 发表于 2021-11-20 07:58
Glenfield 114 Chivalry Rd 刚刚卖了190.8万，10个月赚了51.5万,只有408平米的地！

转角地不错把后边邻居1 Diana drive买下来比126号潜力大

补充内容 (2021-11-20 08:41):
外加带西湖双校网

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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Fishing-man

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发表于 2021-11-20 08:09:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

qqyanyan 发表于 2021-11-20 07:58
Glenfield 114 Chivalry Rd 刚刚卖了190.8万，10个月赚了51.5万,只有408平米的地！

这个是新房吧？出这个价买这个地段自住的根本不缺钱。

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qqyanyan

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发表于 2021-11-20 07:58:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

Glenfield 114 Chivalry Rd 刚刚卖了190.8万，10个月赚了51.5万,只有408平米的地！

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我要买车

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发表于 2021-11-17 10:38:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-11-16 15:59
如果没到300w是不是房市跌了

如果Glenfield这个邻居拍不到300w，而且屋主还接了，前一个应该算站在山顶了，只不过要看站多久了

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是个狼灭

SkyKiwi天使

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发表于 2021-11-17 09:05:26 |只看该作者 微信分享

有知道内情的人吗，难道不是手滑输错数了？

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Quad

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发表于 2021-11-17 08:14:55 |只看该作者 微信分享

bungyjumping999 发表于 2021-11-13 09:47
LZ, long time no see.

Archer, Bruce and Chivalry are now brothers holding hands.

hahah

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挡风玻璃维修

大天使

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发表于 2021-11-17 07:05:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

估计能拍到220

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sunjiadayuan

开国大老

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发表于 2021-11-16 16:11:43 |只看该作者 微信分享

我算计这个能拍到260万。看看理解的怎样。

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rzrljb

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2021-11-16 15:59:16 |只看该作者 微信分享

如果没到300w是不是房市跌了

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我要买车

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发表于 2021-11-16 12:20:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

kevinakl666 发表于 2021-11-15 15:28
瞎子都看得出那套325万卖出的房子有啥猫腻！真以为glenfiled是300万街区了啊？哈哈！ ...

跟这个325万同一天卖的那个sunnynook的也卖了239万呢，才6百一点的土地，24 squaia place，好像是这个地址我忘了怎么拼了
这个8-9百的土地呢

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2021-11-16 12:19:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

x-ray 发表于 2021-11-16 12:15
真是看走眼， 08年30多万，中区mt roskill, blockhouse bay 勉强买个600－700地的suburban 现在估计150－18 ...

Mt Roskill和BHB华人较多，就是涨得慢。

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x-ray

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发表于 2021-11-16 12:15:04 |只看该作者 微信分享

真是看走眼， 08年30多万，中区mt roskill, blockhouse bay 勉强买个600－700地的suburban 现在估计150－180万价值。 glenfield hillcrest 当时看也是30多万，地还能大点点，但是周边配套差太多，也不方便.

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bossy174

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发表于 2021-11-15 20:13:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

这块地说实话比之前那块还好，我估计2Ｍ。之前那个不能作为参考。

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kevinakl666

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发表于 2021-11-15 15:28:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

kingxun 发表于 2021-11-13 10:45
那个拍300多万的房子不觉得拍的有很大问题吗，别想了不可能再有300多的房子，除非还是左手倒右手 ...

瞎子都看得出那套325万卖出的房子有啥猫腻！真以为glenfiled是300万街区了啊？哈哈！

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vodafone2degree

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发表于 2021-11-15 06:27:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

卖了干嘛？自己开发赚的更多，别把利润便宜开发商

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qqyanyan

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发表于 2021-11-14 09:04:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

2008年34万纽币买下的，不是38万纽币

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Fishing-man

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发表于 2021-11-13 21:49:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2021-11-13 19:59
所以嘛，东区Macleans对面7号那个才488w，比西湖校区还是差了些成色。只是西湖入门区最近连续走高，才话 ...

Campbells bay不太适合盖联排了，一般四个左右的小独栋带车库和花园比较合适吧。对开发商来说 glenfiled and sunnynook 无论是土地成本和新房定价属于入门级刚需群体，不愁卖。Campbells bay那些大地反而没那么抢手。

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bungyjumping999

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发表于 2021-11-13 20:57:32 |只看该作者 微信分享

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2021-11-13 19:58
那个一口气100w喊的应该是口误吧..想喊10w..想了想喊错..没事不差钱..我感觉哈.. ...

The person bidding is Agent on behalf of client. Client over the phone.

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我要买车

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发表于 2021-11-13 19:59:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

201010 发表于 2021-11-13 19:21
因为那几个区更贵，已经是默认的了，普通买家只能选择能力范围内的这两个区，gelenfild也不是都包含在西 ...

所以嘛，东区Macleans对面7号那个才488w，比西湖校区还是差了些成色。只是西湖入门区最近连续走高，才话题不断，不过Campbells bay真要500万买了，市场定位是个问题，170-180w买联排的客户群体太少，肯定不如西湖入门区的sunnynook和Glenfield投资回报率高，120-130w的联排还是有市场竞争力的

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