103 marina view drive west harbour卖了275万

jeffyhuang

west harbour这个房卖了275，这个是什么价格啊，买不起房了

zhong5487

Fishing-man 发表于 2021-11-15 18:16
200多还能买什么？glenfiled and sunnynook 都不够了。

所以不去北岸就好了，200多万别的区可以选择的多了去了

Fishing-man

zhong5487 发表于 2021-11-15 17:55
3.400我买不起，200来还是ok的，但是我也看了200来万的bay区也不会太好，那我还不如选择别的区

补充内容 ...

200多还能买什么？glenfiled and sunnynook 都不够了。

zhong5487

Fishing-man 发表于 2021-11-15 15:50
原来你一直盯着3-400万的房子呀，bay区好多200中的房子估计不入你法眼。别提到bay区就想到悬崖边上的一线 ...

3.400我买不起，200来还是ok的，但是我也看了200来万的bay区也不会太好，那我还不如选择别的区

补充内容 (2021-11-15 17:57):
所以说，我不觉得bay区被低估，因为200多也买不上太好的，但是200多别的区可以买很好的

Fishing-man

zhong5487 发表于 2021-11-15 15:36
Bay区哪里被低估了，有海景，好房子的bay区哪个不要300.400百万，没景，地不平，房子也破的bay区还想卖多 ...

原来你一直盯着3-400万的房子呀，bay区好多200中的房子估计不入你法眼。别提到bay区就想到悬崖边上的一线海景。

zhong5487

Fishing-man 发表于 2021-11-15 13:28
西港口的最大劣势除了校网外 没有沙滩是非常遗憾。北岸的bay区直面外海 无敌的海景加可以下水下船的沙滩  ...

Bay区哪里被低估了，有海景，好房子的bay区哪个不要300.400百万，没景，地不平，房子也破的bay区还想卖多少？

而且bay区你还真的除非买的起有景房子又还不错的，而且不需上通勤的班。不然交通很一般，上个高速也费劲，还要要过北岸都是硬伤，特别upper bay,murrys bay, brownsbay之类的

kikilulu

Fishing-man 发表于 2021-11-15 13:28
西港口的最大劣势除了校网外 没有沙滩是非常遗憾。北岸的bay区直面外海 无敌的海景加可以下水下船的沙滩  ...

市场价格就是市场认可程度，不存在高估或者低估。所谓价格洼地也是转瞬即逝的，短期低估有可能，长期都会价值回归的，只是时间早晚问题，如果一个地方，不论东南西北，如果一直无法回归，那就是它本身的价值所在。

Fishing-man

北六楼的东北 发表于 2021-11-14 21:59
这个房子的位置跟北岸的bay区根本不能比 这条路是主路 旁边进去的对面朝着city的海湾的海景大宅 才值得起 ...

西港口的最大劣势除了校网外 没有沙滩是非常遗憾。北岸的bay区直面外海 无敌的海景加可以下水下船的沙滩 更是如虎添翼。北岸bay区还是被低估了。

lklk0626

搞不懂 1.73m正常价 2.73只能说有钱任性

vodafone2degree

买边上westgate,royal heights或者massey
这条街本来就不便宜的

fangduoduo

北六楼的东北 发表于 2021-11-14 21:55
这个没有海景吧

看不到海的，但是离海很近，就隔了一个reserve

北六楼的东北

fangduoduo 发表于 2021-11-13 00:56
价格摆在这，只能说有钱的肯定比没钱的要先知先觉，是不是好区时间会证明的。

奥克兰靠近海的就这么几个地 ...

这个房子的位置跟北岸的bay区根本不能比 这条路是主路 旁边进去的对面朝着city的海湾的海景大宅 才值得起这个价 这房子还挨着小学 吵死了 只能说买家病得不轻

北六楼的东北

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-11-13 08:19
property估价最高才180万。不过有地的海景房收一套少一套。

这个没有海景吧

黑羊

估价仆街了要研究下。。。。

zhong5487

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-11-13 12:48
刚听我朋友说，可能也是开发商买的。盖好一套要什么天价了？

啥意思，开发商买来自住的对吧

Feature

晴天小佳 发表于 2021-11-13 10:30
额 那个区是我觉得西区里最传统的富人老区了

那个区的环境是不错的，在西区确实是比较好的区了，但是没有什么校区，以前也不是很方便，现在有mall好一些

gawen1972@gmail.com

刚听我朋友说，可能也是开发商买的。盖好一套要什么天价了？

晴天小佳

Feature 发表于 2021-11-12 21:54
west harbour万年不涨的区，这次是水涨船高

额 那个区是我觉得西区里最传统的富人老区了

fangduoduo

Fishing-man 发表于 2021-11-13 01:21
北岸的bay区不如sunnynook and glenfiled 神区呢，两大高速路边 工业区包围的神区价格已经超3M了。 ...

所以说北岸很多地方以后就是联排集中营了，你说的这些神区都是开发商的香馍馍

gawen1972@gmail.com

Fishing-man 发表于 2021-11-13 09:19
洋人都消失了 著名华人中介都说现在拍卖市场几乎都是华人买家，拍卖直播视频报价也是中式英语，现在的价 ...

洋大人在中区的海景房，还看不上中区以外的吧！

Fishing-man

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-11-13 08:08
洋大人认为不是钱的问题，是海边生活的重要性。

洋人都消失了 著名华人中介都说现在拍卖市场几乎都是华人买家，拍卖直播视频报价也是中式英语，现在的价格只有华人才买得起房子了。

gawen1972@gmail.com

zhong5487 发表于 2021-11-13 08:11
这房子还真不一定是洋人买的，今年出来的好几套很好的房子买家全是华人，这套270万的，没有任何草地，也 ...

property估价最高才180万。不过有地的海景房收一套少一套。

zhong5487

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-11-13 08:08
洋大人认为不是钱的问题，是海边生活的重要性。

这房子还真不一定是洋人买的，今年出来的好几套很好的房子买家全是华人，这套270万的，没有任何草地，也没有deck,很有可能是华人入的

gawen1972@gmail.com

fangduoduo 发表于 2021-11-13 00:56
价格摆在这，只能说有钱的肯定比没钱的要先知先觉，是不是好区时间会证明的。

奥克兰靠近海的就这么几个地 ...

洋大人认为不是钱的问题，是海边生活的重要性。

Fishing-man

fangduoduo 发表于 2021-11-13 00:56
价格摆在这，只能说有钱的肯定比没钱的要先知先觉，是不是好区时间会证明的。

奥克兰靠近海的就这么几个地 ...

北岸的bay区不如sunnynook and glenfiled 神区呢，两大高速路边 工业区包围的神区价格已经超3M了。

fangduoduo

价格摆在这，只能说有钱的肯定比没钱的要先知先觉，是不是好区时间会证明的。

奥克兰靠近海的就这么几个地方啊，北岸的bay区当然也不错啦。

Fishing-man

fangduoduo 发表于 2021-11-12 21:00
这个是好区中的好区，尤其现在北岸各种开发联排，很难找到west harbour 这样的宁静的富人区了。
...

北岸很多次新小区土地带限制不能开发的有很多，怎么也不会轮到西港口热门吧？只能说拍卖的时候遇到什么样的买家都有，不过按华人的尿性是不会出这个价格的。

kikilulu

fangduoduo 发表于 2021-11-12 21:00
这个是好区中的好区，尤其现在北岸各种开发联排，很难找到west harbour 这样的宁静的富人区了。
...

北岸开发联排，和west harbour有什么关系？west harbour不是在西区么？

zhong5487

Feature 发表于 2021-11-12 21:54
west harbour万年不涨的区，这次是水涨船高

你应该是没有那得物业或者去都没去过那个区

Feature

west harbour万年不涨的区，这次是水涨船高