疯了，被房奴看不起的握手房区，pinehill又出天价；78 Rathmullen Place, Pinehill，拍到376.5万

hj_win_1

这个市场看不懂。。。。。。
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/north-shore-city/pinehill/house/817308

这长条形格局的房子竟然拍到了376.5


Pinehill

最初160万嫌贵，没买

涨到200万，还是嫌贵，没买

现在已经能够拍到376.5万了，猛然发现，已经买不起了

Lethe

大家觉得这个能卖多少钱？？？？看看预测准不准。

房奴甲

豆苗 发表于 2021-11-2 17:12
房型layout很好

这个layout就是只有中国人喜欢的，所有主人家卧室都在上面。楼下一套小房子条件太差了。这么大体量的房子，应该分区，让住在里面的人能拉开距离，保持彼此的隐私。楼下的客房规格不太够，那个面积应该做一房，这样客厅能像样点。如果是给自己家老人住也不够宽敞阳光。然后楼上四个套房这是要干嘛！是让自己家人住，每个人呆着房间里不出来，还是要招个房客什么的？还是说自己家老人也住楼上？都这么大面积的房子了，厅的数量不够，位置也不够分散。我当年在这附近转悠着想找祖孙三代一起住的房子找不到，还在这里吐槽过。这个房子也不是适合祖孙三代一起住的，基本上还是小家庭加房客的思维模式。那套小房子给房客住没问题，不能给老人住。住这么大房子的人，家里老人不能是个保姆的定位。

补充内容 (2021-11-3 10:30):
看看房子方向，楼下两个卧室全阴不算，那个客厅也是阴的。完全没有阳光的而且跟界墙和邻居非常近，基本上就是黑乎乎。那一片都这样设计的。

豆苗

房型layout很好

ken555

ken555

呵呵~~~买家冲昏头脑了

skyjustin

狼宝 发表于 2021-11-2 12:14
这个是PLASTER啊，应该不会贵。大概2.5M以上。Plaster还是不好卖出好价钱

这种plaster房子reclad一下要多少钱 这个房子地好大 695平

Lethe

kikilulu 发表于 2021-11-2 13:42
To be sold by auction on 25 Nov
25号就知道了

150多的老cv，还真想知道现在能买到多少！！！

kikilulu

F11 发表于 2021-11-2 10:11
昨天 36B Buckley Road, Epsom 拍了347.5万旧房，在epsom南边不是校区
这样看看这套也不管贵啊全新豪宅 ...

中区是一个市场，北岸是一个市场，东区南区又是一个市场，横着比，没太多可比性。得和同区域比较

kikilulu

Lethe 发表于 2021-11-2 13:08
有人知道这个plaster的卖了多少钱吗？

To be sold by auction on 25 Nov
25号就知道了

Lethe

狼宝 发表于 2021-11-2 12:14
这个是PLASTER啊，应该不会贵。大概2.5M以上。Plaster还是不好卖出好价钱

有人知道这个plaster的卖了多少钱吗？

狼宝

skyjustin 发表于 2021-11-2 12:03
看下这个要卖多少钱 附近刚上的新盘

https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/ ...

这个是PLASTER啊，应该不会贵。大概2.5M以上。Plaster还是不好卖出好价钱

skyjustin

看下这个要卖多少钱 附近刚上的新盘

https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-3327979759.htm

小灰灰

Pltr 发表于 2021-10-29 17:33
麻烦你能不能给我介绍介绍这4组具体都是啥功能？烤的蒸的，各2组？天天在家做团购吗？太豪了，绝对限制了 ...

呃，如果很喜欢做饭，确实是需要不止一个的，我就需要烤箱和蒸箱，然后可能还需要一个微波炉，这就三个了，再来一个咖啡机凑成双数会好看点，就四个了。

F11

昨天 36B Buckley Road, Epsom 拍了347.5万旧房，在epsom南边不是校区
这样看看这套也不管贵啊全新豪宅

Pltr

xyzxyz 发表于 2021-10-31 18:55
所以要經常找技師瀉火

大保健 微信转账？

xyzxyz

Pltr 发表于 2021-10-31 16:36
富人容易上火啊！

所以要經常找技師瀉火

Pltr

xyzxyz 发表于 2021-10-30 20:47
同时烤四只鸡，富人的生活你不懂

富人容易上火啊！

markfu

还好啦。65A Coates Avenue, Orakei, Auckland
Orakei 的房子 地才 380平方。都卖了490万

xyzxyz

Pltr 发表于 2021-10-29 17:33
麻烦你能不能给我介绍介绍这4组具体都是啥功能？烤的蒸的，各2组？天天在家做团购吗？太豪了，绝对限制了 ...

同时烤四只鸡，富人的生活你不懂

skyjustin

说实话 是现在房源太少了 选择太少 pinehill基本没什么房子拿出来卖

北六楼的东北

房奴甲 发表于 2021-10-30 13:48
接着你的话说，审美问题，说到底是个经济积淀的问题。穷的时间长，富的时间短。 ...

你就直接说暴发户不就得了吗 哈哈

我真不是孙红雷

hj_win_1 发表于 2021-10-30 18:17
pinehill我看好这个区，但总觉得不值这个价，因为每次看这片区，当时那个价格我都可以往milford方向考虑 ...

10年前就100万的区了，只是没动过，当然觉得可以往南看，现在南边更厉害

我真不是孙红雷

皆为序章 发表于 2021-10-30 15:42
同意。出到376万的应该不至于要朝九晚五的上班了吧。。。北岸这个价格要么去TAKAPUNA / MILFORD / CAMPBE ...

这就是湖心效应，越南越贵，longbay环境再好也是远，warkworth有更好的地方。。。你们不信而已，到了milford， campnellsbay啥的400百平米新房那不得上天啊

gawen1972@gmail.com

zhong5487 发表于 2021-10-30 17:58
好像是对老夫妻买的，也许女儿女婿或者儿子媳妇啥的需要上班呢，这个房子应该不会就老夫妻自己住吧，肯定 ...

谁都希望子孙满堂，尤其是老了。

hj_win_1

房奴甲 发表于 2021-10-30 13:47
我一向把这个房子这边的pinehill，跟东南边的老pinehill区别开来，南部的老pinehill是非常有价值的，社区 ...

pinehill我看好这个区，但总觉得不值这个价，因为每次看这片区，当时那个价格我都可以往milford方向考虑

红叶疯了

两个字。  有病

subrina02

哈哈 别看不起垃圾山啊 风水宝地呢

zhong5487

皆为序章 发表于 2021-10-30 15:42
同意。出到376万的应该不至于要朝九晚五的上班了吧。。。北岸这个价格要么去TAKAPUNA / MILFORD / CAMPBE ...

好像是对老夫妻买的，也许女儿女婿或者儿子媳妇啥的需要上班呢，这个房子应该不会就老夫妻自己住吧，肯定带上孩子

皆为序章

房奴甲 发表于 2021-10-30 13:47
我一向把这个房子这边的pinehill，跟东南边的老pinehill区别开来，南部的老pinehill是非常有价值的，社区 ...

同意。出到376万的应该不至于要朝九晚五的上班了吧。。。北岸这个价格要么去TAKAPUNA / MILFORD / CAMPBELLS BAY / CASTOR BAY买小点的、有点感觉的老房子。要大房子环境好的可以去LONG BAY新区，那边规划的水平和政府的投入在全新西兰绝对是最顶尖了。没必要去那么密集的PINEHILL，地确实有点小了。不过萝卜青菜各有所爱。