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[论事] 奥克兰房价下跌了三万------不管你们信不信，反正我不信 [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2021-10-27 00:11:56 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

后花园引自 REINZ的数据

今年九月，新西兰部分主要地区，罕见地出现了房价下跌的情况，首次置业者距离自己的房产梦似乎又近了一些。

REINZ数据显示，新西兰下四分位房价从八月份的61.9万，跌至9月份的60.5万，跌幅为1.4万。

跌幅最大的是奥克兰，从8月份的88万，降至9月的85万，降幅达3万。

Taranaki下跌了23，785，Manawatu/Whanganui下跌了15,870，北地下跌了15，000，惠灵顿下跌了10,000。

其他地区的下四分位房价持续上涨。

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发表于 2021-10-27 20:39:52 |只看该作者 微信分享

利率再继续涨房价估计就会降了吧？

最近一直在涨啊。一年的马上上3了

比如如果一年利率涨到3.2+%（现在18个月的利率3.24%）

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隔壁老王36463

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发表于 2021-10-27 20:20:37 |只看该作者 微信分享

如果您想合理避税或者少缴税，有这方面需求的老板可以加微信咨询。微信LaoWu_99999

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-10-27 20:10:53 |只看该作者 微信分享

不同的房型不同的价格现在造房公寓居多肯定会把房价中值拖下来

还是那句话 people listen to what they want to listen

政府注册水工煤气工可签安全证书林内 Rinnai 设备授权维修 Brivis 中央取暖煤气取暖设备餐车 Motorhome/Campervan 维修 028 85167096

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发表于 2021-10-27 12:37:31 |只看该作者 微信分享

9月lockdown肯定下跌了，成交太低

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-10-27 11:47:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主造谣影响社会和谐稳定

已经举报新西兰网络警察了

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发表于 2021-10-27 11:42:02 |只看该作者 微信分享

腰斩了叫我。。。降三万中介费都不够

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发表于 2021-10-27 11:15:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

呵呵这些网站的文章都是今天看涨明天看跌，都是搬运别人的观点，看看玩就算啦。真正涨跌还是得看具体房价。反正我觉得没跌甚至还得涨，供需量摆在这。

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发表于 2021-10-27 11:04:22 |只看该作者 微信分享

降就对了

地越分越小，apartment 联排越来越多

均价中位价都会相应拉低

政府就是利用政策增大供给

但未来的趋势很多资深的帖主都说过了

越来越多的人买得起房子了（四面有墙，头上有瓦）

越来越多的人买不起以前想象中的房子了（大地有院）

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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太极宗师001

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发表于 2021-10-27 10:50:46 |只看该作者 微信分享

这几天各大房产估价网站，估价都显示下调了。

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发表于 2021-10-27 10:46:09 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-10-27 10:37
才看到LZ说的是奥克兰四分之一的最低端房产，这个从没关注过，不好说

楼主说的中区，60万以下房源, 真的不了解~ 也没关注过。

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发表于 2021-10-27 10:37:34 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-10-27 10:29
这么认真干嘛，看看楼主在4楼地板说的，“TradeMe上，仅仅是中区，60万以下房源有97个。”
...

才看到LZ说的是奥克兰四分之一的最低端房产，这个从没关注过，不好说

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发表于 2021-10-27 10:29:09 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-10-27 10:22
楼主你可能对奥克兰房市真的不了解，否则凭常识也不会相信9月份奥克兰中位价是80多万

刚才去x花园网看了一 ...

这么认真干嘛，看看楼主在4楼地板说的，“TradeMe上，仅仅是中区，60万以下房源有97个。”

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发表于 2021-10-27 10:22:39 |只看该作者 微信分享

反正有生之年是看不见房价下跌系列

废狗

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发表于 2021-10-27 10:22:06 |只看该作者 微信分享

楼主你可能对奥克兰房市真的不了解，否则凭常识也不会相信9月份奥克兰中位价是80多万

刚才去x花园网看了一下，与你这个帖子有关的有一条，内容如下：

根据新西兰房地产协会的REINZ数据，全新西兰房屋中位价下跌了5.5万，从8月份的85万下跌至9月份的79.5万，跌幅为6.5%。
奥克兰下跌显著，房屋中位价下跌了5万，从8月的120万跌至9月的115万，跌幅为4.2%。

9月份的成交量为5385宗，较去年9月的8673宗下降37.9%，这是2011年以来9月份成交量的最低水平。

奥克兰上月的成交量为1338宗，较去年9月的2996宗下降了55%。

REINZ首席执行官Jen Baird将此归咎于Lockdown，当时中介们只能在线上进行销售等工作。

她表示，“新西兰各地不同程度的封锁，影响了9月房地产市场的活动，预计随着限制进一步放宽，尤其是在奥克兰，房地产交易活动将会有所增加。”

补充内容 (2021-10-27 10:29):
不过你说的四分之一最低价房子，没看过，不了解。

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发表于 2021-10-27 10:21:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

很多人等買房。

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发表于 2021-10-27 10:17:54 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2021-10-27 09:48
联排和公寓拉低了价格，house还是涨的，现在的联排80平的地，也可以做到freeholder, 有些比unit地还小 ...

联排80平的地有点夸张了吧。。。分的那么小的吗

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发表于 2021-10-27 09:48:14 |只看该作者 微信分享

联排和公寓拉低了价格，house还是涨的，现在的联排80平的地，也可以做到freeholder, 有些比unit地还小

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发表于 2021-10-27 09:22:30 |只看该作者 微信分享

只是因为公寓多了而已。。。

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发表于 2021-10-27 09:14:15 |只看该作者 微信分享

完了，崩了！！！

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2021-10-27 08:52:41 |只看该作者 微信分享

扯蛋呢
奥克兰房价在工党政策保驾护航下能下跌才有鬼

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发表于 2021-10-27 07:48:47 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2021-10-27 07:40
有啊，买了你敢住么？只能推了盖新的

没有吧？你说得这种老旧的，假如是独立产权带地的，80几万也不止吧？

Cross-lease，还不能说推倒重建就重建的。

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发表于 2021-10-27 07:40:19 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2021-10-27 02:15
我一看这统计数据就笑死了，这个奥克兰有80几万的房子吗？

有啊，买了你敢住么？只能推了盖新的

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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发表于 2021-10-27 02:15:11 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-10-27 00:16
这个叫跌？涨的时候这跌的多少倍没有数？

我一看这统计数据就笑死了，这个奥克兰有80几万的房子吗？

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发表于 2021-10-27 02:04:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

我还以为是2019年的帖子

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发表于 2021-10-27 01:10:42 |只看该作者 微信分享

有戏

没有蛀牙，唰唰唰!!!

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发表于 2021-10-27 00:47:33 |只看该作者 微信分享

跌一跌，然后继续涨呗。。。。。。。。。。。

【发帖之前请务必浏览版块版规，任何疑难问题可留言】
更新ing【微信群丨活动】本版版规
注意：帮忙建立缘分版黑名单中, 骗炮的/一夜情/性玩伴/商婚/假同居办身份PR等人的微信/论坛id etc请截图给我

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发表于 2021-10-27 00:46:06 |只看该作者 微信分享

啊啊啊啊啊！跌了跌了！赶紧卖房呀！50万一套收房有多少要多少！

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地板

发表于 2021-10-27 00:32:26 |只看该作者 微信分享

TradeMe上，仅仅是中区，60万以下房源有97个。

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countertenor countertenor 当前离线 UID 10046951 热情 6845 人气 8035 主题 391 帖子 2715 精华 0 积分 9049 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 5569 小时注册时间 2016-11-26 阅读权限 1 最后登录 2024-8-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 10046951 热情 6845 人气 8035 主题 391 帖子 2715 精华 0 积分 9049 阅读权限 1 注册时间 2016-11-26 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2021-10-27 00:19:15 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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