ANZ 利息涨了0.45到3.24%

windvale

这个涨幅和通货膨胀一样猛啊，涨幅16%
回到了2019年上半年水平。
现在两年固定的3.7%，都是special.
2019年11月两年固定是3.39%

whativer

rickenqwe 发表于 2021-10-21 16:09
80%首付好像每个银行都是吧， 我知道中国银行利率比主流银行低一些，但是没有一分钱cashback， 但是利息 ...

你这什么理解能力…主流银行要求的是首套房20%首付，也就是100万的房子你拿20万首付。这种特惠利率要求的是80%首付也就是你要掏80万出来做首付，能一样吗

gardeeen

DDD888 发表于 2021-10-21 16:27
是的啦，银行在为大家好，哈哈

银行又不是做慈善的，收回的利息跑不赢通胀，不加息就是亏本生意

DDD888

无色咖啡 发表于 2021-10-21 15:52
真tm流氓呀，ocr又没动，自己先动了，等ocr动了。再动一次.
今天broker 还说，OCR不涨，商业银行利率也有可 ...

是的啦，银行在为大家好，哈哈

rickenqwe

Sky-Police 发表于 2021-10-21 12:05
这些rates都是有条款的和要求的，当你详细了解了就知道为什么那么多人还是没办法去用了。
...

我个人理解哈，主流银行也有很多条款和要求的， 只是有华人经理或者broker会简化理解的步骤，， 那些洋人为主的小银行没有华语服务，所以相同的条款但是换成英文，对我们来说就可能出现误解，或者至少会麻烦不少。。。。

rickenqwe

whativer 发表于 2021-10-21 12:04
这个你翻一翻论坛贴就知道，heartland低利率对贷款人要求挺高的比如80%首付。中资银行一般不必主流银行低 ...

80%首付好像每个银行都是吧， 我知道中国银行利率比主流银行低一些，但是没有一分钱cashback， 但是利息应该是比cashback划算

无色咖啡

真tm流氓呀，ocr又没动，自己先动了，等ocr动了。再动一次.
今天broker 还说，OCR不涨，商业银行利率也有可能涨，OCR涨了，商业银行利率一定涨。

DDD888

悦享奇城 发表于 2021-10-21 12:02
靠租房度日的我，只能围观吃瓜

那没关系，只要是有钱就行了，呵呵

nzrover

anzbank 发表于 2021-10-21 09:23
都是ANZ，澳洲一年1.94，新西兰3.24，这韭菜割的

现在是破3看5，慌什么？又没到8死不了

sammixue22

ATAE 发表于 2021-10-21 09:08
4个月前是2.19%，现在是3.24%，如果200万贷款，每年多付$21000的利息。

我就是2.19最后一天锁定的 那时候觉得不急 天那 现在看看好险

我就看看不说话

iLara 发表于 2021-10-21 13:02
小学数学不及格，麻烦回去再算一下

看什么利率 那才几个钱 加杠杆梭哈才是王道

iLara

ATAE 发表于 2021-10-21 09:08
4个月前是2.19%，现在是3.24%，如果200万贷款，每年多付$21000的利息。

小学数学不及格，麻烦回去再算一下

occc

rickenqwe 发表于 2021-10-21 11:52
刚刚顺手翻了下， 像heartland bank 1年2.35， 2年2.6， 中国银行，工商银行这些也是不高，想问下为什么大 ...

我所有房子都在一个银行

哎,被绑死了, 动不了

Sky-Police

rickenqwe 发表于 2021-10-21 11:52
刚刚顺手翻了下， 像heartland bank 1年2.35， 2年2.6， 中国银行，工商银行这些也是不高，想问下为什么大 ...

这些rates都是有条款的和要求的，当你详细了解了就知道为什么那么多人还是没办法去用了。

whativer

rickenqwe 发表于 2021-10-21 11:52
刚刚顺手翻了下， 像heartland bank 1年2.35， 2年2.6， 中国银行，工商银行这些也是不高，想问下为什么大 ...

这个你翻一翻论坛贴就知道，heartland低利率对贷款人要求挺高的比如80%首付。中资银行一般不必主流银行低很多的，现在可能还没反应过来

悦享奇城

DDD888 发表于 2021-10-21 11:06
聪明人只不过是公开抱怨下啦，转过身就涨租客的房租来抵消利息亏损啦

补充内容 (2021-10-21 11:07):

靠租房度日的我，只能围观吃瓜

悦享奇城

rickenqwe 发表于 2021-10-21 11:52
刚刚顺手翻了下， 像heartland bank 1年2.35， 2年2.6， 中国银行，工商银行这些也是不高，想问下为什么大 ...

同问，莫非月亮比较圆？

悦享奇城

冬天的风 发表于 2021-10-21 11:35
可以的。最多就是租不出去嘛

哈哈哈。笑死啦~~

随便涨房租，就是租不出去而已+1

subrina02

贷款利息每跌1% 房价上涨10%到20%
反过来 利率涨 房价不受影响?
因为新西兰房价永远上涨才符合屎盖99%网友预期
人人年薪40万刀 不差钱 哈哈 继续拍卖抢 人人都做开放商 发大财赚大钱

rickenqwe

刚刚顺手翻了下， 像heartland bank 1年2.35， 2年2.6， 中国银行，工商银行这些也是不高，想问下为什么大家宁愿高利率锁在主流大银行，而不考虑这些小银行呢？ 是有什么不好吗？  还是说broker去主流银行佣金高，所以都推荐大银行？

。。。。。 当然我现在也是大银行，才fix了一年 2.75，，，，

Pltr

这是最后地斗争，团结起来到明天。。。。

冬天的风

occc 发表于 2021-10-21 11:32
肯定抵消不了啊, 三个月从2.19涨到3.24....涨了1%, 也就是50%的增长.

租金可以涨50%吗.............. ...

可以的。最多就是租不出去嘛

occc

DDD888 发表于 2021-10-21 11:13
涨利息啦，还买个屁啊？

现在利息是涨了, 我昨天下午问了银行的朋友, 但审批的利率还没涨, 所以贷款额度应该还是一样的

occc

markfu 发表于 2021-10-21 11:25
利率涨这么快。我怕是 涨房租都抵消不了增长的房贷。

肯定抵消不了啊, 三个月从2.19涨到3.24....涨了1%, 也就是50%的增长.

租金可以涨50%吗..............

markfu

DDD888 发表于 2021-10-21 11:06
聪明人只不过是公开抱怨下啦，转过身就涨租客的房租来抵消利息亏损啦

补充内容 (2021-10-21 11:07):

利率涨这么快。我怕是 涨房租都抵消不了增长的房贷。

markfu

variable 发表于 2021-10-21 11:07
感覺大家就是韭菜，利率跟油價一樣，上升了，大家一片嘩然，沒過兩天就習慣了被割的感覺，加油的還是要加油 ...

是韭菜是真。没感觉是假。只是我们这群韭菜抱怨也没用啊。只能被割 然后继续努力生长 等待下次被割。

Jan90

variable 发表于 2021-10-21 11:07
感覺大家就是韭菜，利率跟油價一樣，上升了，大家一片嘩然，沒過兩天就習慣了被割的感覺，加油的還是要加油 ...

金字塔底部人民命运都一样，都是命

Pltr

年初锁定的和现在比差好几万了，靠！

DDD888

occc 发表于 2021-10-21 11:04
哎, 想到明年7月要重新refix 就头疼...

银行的servicing rate要上升了. 大家要买赶快买, 要卖赶快卖 ...

涨利息啦，还买个屁啊？

variable

感覺大家就是韭菜，利率跟油價一樣，上升了，大家一片嘩然，沒過兩天就習慣了被割的感覺，加油的還是要加油，還房貸的還是要還房貸。