未来上涨最猛的区 --- OTARA

ButterflyWing

确认消息1：新西兰大财团出大手笔屯地，5块地里有3块在EAST TAMAKI。如果推测没错，那么EAST TAMAKI 这块，在很近的未来，应该是有规划的。


事实 1：EAST TAMAKI 房子属于新区，本身就是小全幅居多。没啥分割潜力，而且售价本身就不便宜了。



事实2：现在奥克兰百万以下的600平米+全幅地大概还能在两个地方找到 --- 说的是随便一找就找到，而不是偶尔崩出来一个。第一个就是OTARA，第二个就是 RANDWICK PARK ---- 这个地方目前地价比MANUREWA便宜些。



事实3：我朋友OTARA的房子，暗盘，本来被中介diss到痴人说梦，卖不到95万的，上周收到了无条件合约110万。



我说完了。能懂的都懂。



离银行贷款收紧还有一个月。



哦，对了，受此影响，Burswood可开发盘价格也暴涨了。涨价幅度比 PAKURANGA 和 HIGHLAND PARK 猛。



因为以前小白的时候受到很多前辈的指点。非常感谢。所以这次我也来抛砖引玉一下。



不杠，不回帖。



祝福大家都六时吉祥。



补充内容 (2021-10-13 08:35):
补充一下：
最晚2022年10月，就可见分晓。
不要忘了，OTARA是工党票仓。
2023大选。
懂的自然懂。

补充内容 (2021-10-13 14:04):
2020年初才60，
2020年中70，
2020年底80，
2021年中90，
2021年底110。

补充内容 (2021-11-2 11:08):
2021年11月01号拍卖，136.1W


补充内容 (2021-11-18 08:28):
2021年11月9号拍卖，52 Cobham Crescent, Otara， 160W

水里蝶依

kikilulu 发表于 2024-5-2 10:36
回帖时间是2022年啊。2022-2016=6，因为这是好几年前的旧帖子了。

原来如此，误会了

kikilulu

水里蝶依 发表于 2024-5-2 08:31
2024-2016=6，我差点信了

回帖时间是2022年啊。2022-2016=6，因为这是好几年前的旧帖子了。

水里蝶依

kikilulu 发表于 2022-11-19 19:56
对，我是说的就是那位单身女孩。没说楼主。她发帖说otara 是在2016年。距今6年多了。 ...

2024-2016=6，我差点信了

我真不是孙红雷

剑客浪心 发表于 2024-5-1 21:40
跳楼了？？？？？？？？？？

不听老人言。。。宜家哄家残。。。

我真不是孙红雷

剑客浪心 发表于 2024-5-1 21:40
跳楼了？？？？？？？？？？

哄家残了。。。

剑客浪心

anzbank 发表于 2024-5-1 20:58
注册时间2008-8-28 21:19
最后访问2022-6-28 17:19
上次活动时间2022-6-28 17:19

跳楼了？？？？？？？？？？

我真不是孙红雷

这是挖出来大嘴巴子反正列呀。。。        

anzbank

一个小太阳阳阳 发表于 2024-5-1 20:14
神贴，ButterflyWing兄你最近还好吗？

注册时间2008-8-28 21:19
最后访问2022-6-28 17:19
上次活动时间2022-6-28 17:19
上次发表时间2022-2-4 08:22

一个小太阳阳阳

神贴，ButterflyWing兄你最近还好吗？

剑客浪心

Quad 发表于 2024-5-1 19:04
52 Cobham Crescent, Otara

这一年亏了近40万，服了。。。。。。。。。。

Quad

52 Cobham Crescent, Otara

Thomas688

看上去是喝了不少。

我公主我怕谁

2023大选已经过去半年了, otara 这。。

妞朵妈

房价的上涨就像往一个湖面扔一个石头。等涟漪扩散到边缘的时候，基本就是快结束了。边缘就是那些差区。这otara的房子，分割以后卖给谁呢？你会让自己的儿女去买房住在那里吗？
Otara的房子不是不能买，2010年的时候，那时才20万出头，租300多块。如果你那时候买了10个，21年卖掉你也是千万富翁了。现在卖掉你也赚500万了吧。关键是你在什么价位买。
疯狂的人都是可笑的但是也都是永远存在的。看看17世纪荷兰的郁金香，90年代日本的股价房价，现在看起来都很可笑。不要笑，你自己可能就在笑话中。

红叶疯了

52 Cobham Crescent, Otara， 160W 哪看的？

salesonline

wfsr 发表于 2023-5-6 22:12
经典好帖，值得一再回味

好什么，回帖的人都知道那里是烂区，楼主来忽悠买家，那个160万的如果来自论坛，这辈子都不会再相信别人了

你查查中介是谁就知道楼主是谁了

wfsr

经典好帖，值得一再回味

stnz

salesonline 发表于 2021-10-12 18:05
这些地方交通都堵的要死，楼主是用大脑在思考吗

Becasue he wants to sell his propertyin there.

挡风玻璃维修

不管哪个区都不能在风口上买 虽然n年后能解套但是很添堵啊 而且损失了很多机遇成本

kikilulu

Lease 发表于 2022-11-19 20:51
我的回复是针对72楼。 72楼所说的那个单身女孩和楼主应该不是同一个人

对，我是说的就是那位单身女孩。没说楼主。她发帖说otara 是在2016年。距今6年多了。

Lease

kikilulu 发表于 2022-11-19 16:40
搜了一下，她是2016年发的帖。已经快到一个地产周期了。

我的回复是针对72楼。 72楼所说的那个单身女孩和楼主应该不是同一个人

kikilulu

Lease 发表于 2022-11-19 13:17
如果是多年前的话，那应该也是赚钱的。毕竟房价大部分时间是水涨船高。烂区在牛市也是涨的，而且涨的%还 ...

搜了一下，她是2016年发的帖。已经快到一个地产周期了。

Lease

房奴甲 发表于 2022-11-19 11:28
多年以前有个新人，单身女孩，专门买那边的房子来着，说是怎么怎么有潜力。不知道她咋样了现在，发财没。 ...

如果是多年前的话，那应该也是赚钱的。毕竟房价大部分时间是水涨船高。烂区在牛市也是涨的，而且涨的%还超过好区。

房奴甲

多年以前有个新人，单身女孩，专门买那边的房子来着，说是怎么怎么有潜力。不知道她咋样了现在，发财没。

红叶疯了

rachelxi 发表于 2022-11-19 10:02
纯傻逼一个 再晒晒给大家看

真粗鲁。。。otara是好区

rachelxi

纯傻逼一个 再晒晒给大家看

红叶疯了

哈哈哈 另一个帖子讨论的是remuera 的豪宅几百万 这个帖子讨论otara这个垃圾 帖子挨着帖子 真有趣

补充内容 (2022-11-17 22:22):
看帖子标题这个是otara上涨 那个帖子是remuera 下降

aprily

大忽悠又不止楼主一个，不过傻子更多，骗子不够用。

房奴甲

基本上吧，每次大涨，这种特别破的区都涨得比例特别高，因为它门槛低。另外最近这次涨是伴随全民大开发（大分割），炒到后来别的地方已经没什么地了或者太贵了，就炒这种垃圾区。动作快的话的确是可以挣一笔钱的，大涨到中后期浑水摸鱼这种地方也可以骗骗没钱又像住新房子的人进去托市的。但是一旦市场转向，这种地方就会突然间像现了原形一样崩塌，因为这个时候人都不想持有高风险的资产。所以这种地方的表现就是短时间内(上涨开始得也很晚）突然上涨，大概有那么一两年的暴涨期。如果不幸持有了，那就等几年，到下一个周期轮到它的时候抛出好了。2024年是不行了，2026到2028看看行不行。