[说地] 大地飚了19 Dunkirk Road, Panmure 拍到370多万了 [复制链接]

一天一碗肉

开国大老

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发表于 2025-5-10 11:26:15 |只看该作者 微信分享

这房子最后没有完成交割，拍卖的买家是怎么逃跑的

酒盈樽

大天使

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发表于 2021-10-7 19:57:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

西区tiatatu soth800的地都卖到200多万咯，这个不夸张

天道酬勤

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发表于 2021-10-7 18:39:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-10-7 19:37
就是要买邻居是公屋的房子，政府会让他的房产跌？

逆向思维

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发表于 2021-10-7 18:38:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2021-10-7 19:38
一盘大棋啊

逆向思维哈哈

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发表于 2021-10-7 18:38:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-10-7 19:33
我也觉得是政府买的

一盘大棋啊

gawen1972@gmail.com

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发表于 2021-10-7 18:37:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

rainme 发表于 2021-10-7 19:15
这房子，昨天看图吓一跳，周围一圈全是公屋，以后是否也是盖政府公屋的房子呀 ...

就是要买邻居是公屋的房子，政府会让他的房产跌？

kikilulu

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发表于 2021-10-7 18:33:11 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2021-10-7 19:18
会不会是政府买的？

把这条街价格拉上去

我也觉得是政府买的

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发表于 2021-10-7 18:18:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

rainme 发表于 2021-10-7 19:15
这房子，昨天看图吓一跳，周围一圈全是公屋，以后是否也是盖政府公屋的房子呀 ...

会不会是政府买的？

把这条街价格拉上去

然后再卖公屋？

rainme

开国大老

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发表于 2021-10-7 18:15:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

这房子，昨天看图吓一跳，周围一圈全是公屋，以后是否也是盖政府公屋的房子呀

b_ao_2006

开国大老

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发表于 2021-10-7 13:58:43 |只看该作者 微信分享

周围一批的政府房，以后新房的买家要和他们一起看海拉

混乱中...

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发表于 2021-10-6 23:30:22 |只看该作者 微信分享

亏了！等大射一下来这地至少450万

mike6liu

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发表于 2021-10-6 21:32:48 |只看该作者 微信分享

今天onehunga 160 arthur street 660平的地都260万了

红叶疯了

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发表于 2021-10-6 21:31:07 |只看该作者 微信分享

data500 发表于 2021-10-6 22:16
Glenfield都成烂区啦北岸东区西区都可以排中档位置把均价也和akl均价相当按这说法akl一半以上的烂区 ...

呵呵。烂区好。才有被低估的可能。价格都是炒上来的

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

data500

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发表于 2021-10-6 21:16:04 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2021-10-06 12:17
Glenfield 那个烂区都6百多的地都170万了，这价格在panmure正常

Glenfield都成烂区啦北岸东区西区都可以排中档位置把均价也和akl均价相当按这说法akl一半以上的烂区

vehicle

灌水之王

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发表于 2021-10-6 20:03:58 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2021-10-6 12:13
2018年140w买的时候买家估计没少被人骂人傻钱多，2021年是王者荣耀

2018年买的时候低于CV不少虽然区不好但有景有地在当时绝对也算是漏了，那时候贷款紧，又正好赶上海外限购政策所以买家少

一缕烟丝

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发表于 2021-10-6 18:18:16 |只看该作者 微信分享

目前看来，还是西区性价比最高

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

雾中原野

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发表于 2021-10-6 18:16:44 |只看该作者 微信分享

威武!!!.........

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

老麦2019

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发表于 2021-10-6 18:07:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2021-10-6 12:17
Glenfield 那个烂区都6百多的地都170万了，这价格在panmure正常

都不止在achieve路上一条小路近mall,毛子agent卖的约2个月前居然180万多，我去...

Jan90

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发表于 2021-10-6 15:06:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-10-6 16:05
房东倒不贪，翻了一番292万就上市了，俩土豪抢到375。。。快4000一平米，厉害厉害。这价格为啥不去pt chev ...

教科书式回答，你格局小了

猩猩都叫兽

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发表于 2021-10-6 15:05:06 |只看该作者 微信分享

房东倒不贪，翻了一番292万就上市了，俩土豪抢到375。。。快4000一平米，厉害厉害。这价格为啥不去pt chev mt albert....panmure交通真不觉得好，憋在一个角里。。

陌生的香港人

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发表于 2021-10-6 13:32:28 |只看该作者 微信分享

hello_hello 发表于 2021-10-6 14:05
谢谢大神
我看隔壁都是房子，有阳光角问题，应该盖不了7层吧
不过能盖公寓，也是棒棒哒，无限想象啊，

THAB zone 可以用特有的陽光角 (Alternative HIRB) 就是給你建apartment 的所以不是大問題只是市場都還是以聯排為主畢竟apartment比較複雜成本也更高

补充内容 (2021-10-6 14:48):
另外這塊地還有Mt Wellington 火山山脊線景觀高度限制但這個限高是50幾米就算7層大概也去不了這個高度所以目測應該不是問題但可能需要景觀評估了

MNZPI

hello_hello

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发表于 2021-10-6 13:05:13 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-10-6 12:59
THAB zone 無硬性規定視乎設計師的功力但覆蓋率只能是這塊地的一半面積 (50% of the site area) 最多可 ...

谢谢大神
我看隔壁都是房子，有阳光角问题，应该盖不了7层吧
不过能盖公寓，也是棒棒哒，无限想象啊，
中介应该知道那边盖什么房子好卖什么房子好租

skyjustin

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发表于 2021-10-6 12:53:05 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2021-10-6 11:40
我也是这么想的，有可能隔壁买的，隔壁的1120平米的地那个owner是一家开发商，手里有五六块大地 ...

手里有5-6块地然后把这块地价格拉高。。。。

skyjustin

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发表于 2021-10-6 12:53:04 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2021-10-6 11:40
我也是这么想的，有可能隔壁买的，隔壁的1120平米的地那个owner是一家开发商，手里有五六块大地 ...

手里有5-6块地然后把这块地价格拉高。。。。

陌生的香港人

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发表于 2021-10-6 11:59:49 |只看该作者 微信分享

hello_hello 发表于 2021-10-6 12:38
可以盖几套？

THAB zone 無硬性規定視乎設計師的功力但覆蓋率只能是這塊地的一半面積 (50% of the site area) 最多可以建到7層每戶至少需要30-45平方米也沒有停車位要求但哪怕只建一個一層房子也需要resource consent

MNZPI

kikilulu

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发表于 2021-10-6 11:40:47 |只看该作者 微信分享

hello_hello 发表于 2021-10-6 12:32
mt eden吗
几号？

3 kingsview Rd, mt eden 卖了380万

hello_hello

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发表于 2021-10-6 11:38:15 |只看该作者 微信分享

可以盖几套？

hello_hello

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发表于 2021-10-6 11:32:56 |只看该作者 微信分享

Pltr 发表于 2021-10-6 11:31
昨天kingsview 380万 700的地

mt eden吗
几号？