看了这贴子，我也忽发奇想，想回国躺了。。。

加国华人:卖掉加拿大房子套现1000万 够回国养老么?
http://view.e2bo.com/index.php?dtype=1&act=newsview&nid=509568&font=m&key=259A540A8625A6624E3CC088153656CE
看到奥村房价这样的走势，离1千万人民币应该不会太远了，真想像他们所说的那样，回去躺比在纽村躺应该舒坦多了。

DDD888

小小星走天涯 发表于 2021-10-11 23:57
小孩子小学回国学中文最好了，你又不差钱，回去陪孩子学习，再一起游遍河山多增加美好的回忆。 ...

不知你在中国读过书吗？你不知道中国小学开始就有政治思想课吗？

小小星走天涯

匿名者 发表于 2021-10-11 23:37
换成人民币我应该也有几千万人民币了。我们也想回国躺平。可惜孩子还在上小学。好想回国到处走走逛逛，吃吃 ...

小孩子小学回国学中文最好了，你又不差钱，回去陪孩子学习，再一起游遍河山多增加美好的回忆。

小小星走天涯

酷猴 发表于 2021-10-11 22:53
还是可以去海口躺平。消费低，房价低，环境好。自由港。

海口现在还OK，但未来绝对会沦陷的，海南岛太小了，海口绝对不会被放过的。

小小星走天涯

房奴甲 发表于 2021-10-6 23:20
咳咳咳咳…..
本人没老婆，只好给人当老婆。而且目前不赚钱只花钱。以前每次买房我都去上一下班。 ...

那我羡慕你老公，我也是这么和我老婆说的，说去上几个月班，咱可以买第三套，她不鸟我，而且我们还没有孩子，就是懒。

小小星走天涯

匿名者 发表于 2021-10-6 23:05
我也是来了十五年了。也是最穷的那个。所以我说的你应该能理解，因为我认识的大家第一套最晚也是2009年买 ...

对啊，但15年前奥克兰人口和2021年差很多啊，所以你周围的圈子的人都没多少贷款，因为大家都早早上车了啊，要不有贷款但拥有几套房，这也是为什么我在朋友圈里最穷的原因，我属于两者之间，我第一套房是09年买的，当时30几万，贷款20万不到，我十年后还完了，第二套是去年初疫情间买的，我突然预感房价要涨，猛的做梦惊醒了，才去买，毕竟第一套还完了，所以我不算什么投资者，完全是无风险进行的，第二套贷款稍微多一点，但房价已经90多了，我不能以自己的情况去揣测大体的状况啊，大体状况是我中介告诉我的，现在买房大多数年轻人都是10%首期，很多还是家里人付，包括Kiwi，再加上Kiwisaver两份工作再贷款70万，这是大多数首次置业者的情况，很猛，所以，真正我们朋友那一批老移民，真是少数，而新移民贷款超过70-80万贷款的是是多数。他们中80%都觉得买房艰难，因为新出的房子有40%都被20%的老移民们购买了，所以造成差异性很大的感觉。而且新西兰住房拥有率现在差不多历史新低，只有不到60%，也就是超过一小半人没有房子，而且是全年龄段的，如果算年轻人，可以double一下，数据会吓死你，老移民同志。

换成人民币我应该也有几千万人民币了。我们也想回国躺平。可惜孩子还在上小学。好想回国到处走走逛逛，吃吃玩玩。 现在只能够在油管上看看旅游视频过过瘾。

小小星走天涯

匿名者 发表于 2021-10-6 18:51
有的人连家里父母关系不融洽都能怨文革，现在听到有人要回国享受养老，怎能不急得跳脚？ ...

哈哈哈，要不要这么精辟？哈哈

小小星走天涯

猩猩都叫兽 发表于 2021-10-6 17:47
我也是这么计划的。但是房子绝对不能卖，换成钱回去真的躺平也躺得不舒服。拿着这的租金回去随便潇洒吃喝玩 ...

房子怎么也得留一套，不动产抗通胀，国内的房产不在一二线城市风险过大，有一套自住就够了，也不需要太多钱，缴足社保，做最坏的底层建筑。

酷猴

还是可以去海口躺平。消费低，房价低，环境好。自由港。

小小星走天涯

房奴甲 发表于 2021-10-6 15:41
咱小船翻不翻我不知道哈，新西兰才多少年，哈，两百年？这中间好像是没有翻过。中国虽然中间翻了好几次， ...

新西兰按这个人口结构也快了，我不看好新西兰未来。

小小星走天涯

匿名者 发表于 2021-10-6 14:49
咋不一样呢？
通胀（内卷），经济制裁（打仗）和货币贬值（共同富裕）不都和退休有关？
...

什么逻辑？完全没有根据可循。

小小星走天涯

匿名者 发表于 2021-10-3 16:33
新西兰人口少。巨变可能性小。不过也不能完全排除这个可能性

新西兰人口结构了解一下，知道温水煮青蛙吗？未来20年，新西兰绝对很大变化，其中很明显的是，中国人少了一半，因为毛毛和阿三多了一半，现在毛毛已经达到了25%，阿三人口剧增，已经超过华人了，而中国人反而越来越少，大家都走了，又没有人进来了，20年后，想象一下以后的职场，社区，医疗，养老，做好两手准备吧，哥们。

yezi1991

老鼠：
还是回国吧

血染红领巾

这房价看着难受

anzbank

匿名者 发表于 2021-10-6 18:48
躺了一个多小时才等来救护车，这是非洲第三世界才会发生的事情啊，怎有可能发生在被称为世界第一宜居城市 ...

可能只是发生在第三世界的人身上吧，呵呵，总理老妈能在nw/cd/pns门口躺一个多小时等救护车嘛？呵呵

fszt

匿名者 发表于 2021-10-6 18:48
躺了一个多小时才等来救护车，这是非洲第三世界才会发生的事情啊，怎有可能发生在被称为世界第一宜居城市 ...

以后奥克兰就是南太小孟买

房奴甲

小小星走天涯 发表于 2021-10-6 22:46
是的，我同意，最近也想过把第一套房卖掉拆分成2个投资房，不过算过风险暂时还是算了，脚踏实地比较稳， ...

咳咳咳咳…..
本人没老婆，只好给人当老婆。而且目前不赚钱只花钱。以前每次买房我都去上一下班。

小小星走天涯 发表于 2021-10-6 22:43
我不否定这些人的存在，而且我认识的朋友大多数都是这些人，惭愧的说一句，我是我中国朋友圈里最穷的那个 ...

我也是来了十五年了。也是最穷的那个。所以我说的你应该能理解，因为我认识的大家第一套最晚也是2009年买的。不一定是大房子，从小房子开始逐步升级置换的。所以在2013年左右都开始升级置换房子了，自住房贷款不会太多。

小小星走天涯

房奴甲 发表于 2021-10-6 22:30
前几天有新闻说养老金（是那个普通的不是kiwisaver)投资挣了很多钱，本金增加了相当大的比例。。。。。 ...

现在股票买老人院公司的是不错，发展的很快，收益不错的，如果我有钱，我也想买点。

小小星走天涯

房奴甲 发表于 2021-10-6 22:29
问题是现在无贷多不合算啊？这两年狂涨，贷多赚多。

是的，我同意，最近也想过把第一套房卖掉拆分成2个投资房，不过算过风险暂时还是算了，脚踏实地比较稳，这羡慕你们老婆能出去挣钱的人。

小小星走天涯

匿名者 发表于 2021-10-6 18:32
我不住北岸啊。也许身边样本少。你说的数据应该比较准。

补充内容 (2021-10-6 22:39):

我不否定这些人的存在，而且我认识的朋友大多数都是这些人，惭愧的说一句，我是我中国朋友圈里最穷的那个，我也不知道为什么，但我怎么也是十二年老移民啊，那在此之后呢？13年后开始涨，那之后很多人买房都是贷款60万起了，到现在平均贷款应该有80万，这些后买房的人才是大多数，而不是我们这些老移民啊，所谓韭菜就是这群人，什么是大多数？肯定是韭菜啊。

房奴甲

小小星走天涯 发表于 2021-10-6 18:13
看来大哥对新西兰的前途非常有信心啊，但愿吧，我也希望它变好，虽然我对此是悲观的。 ...

前几天有新闻说养老金（是那个普通的不是kiwisaver)投资挣了很多钱，本金增加了相当大的比例。。。。。

房奴甲

小小星走天涯 发表于 2021-10-6 18:21
well，我不想泼你冷水，但是，上次我无意中看了一下住房拥有率，奥克兰从110万到现在快200万，本来自住房 ...

问题是现在无贷多不合算啊？这两年狂涨，贷多赚多。

有的人连家里父母关系不融洽都能怨文革，现在听到有人要回国享受养老，怎能不急得跳脚？

anzbank 发表于 2021-10-6 18:38
上周五上午惠灵顿山太平，我进去的时候看到一位中国老太躺在地上，保安在旁边守着，我购物出来正好看到救 ...

躺了一个多小时才等来救护车，这是非洲第三世界才会发生的事情啊，怎有可能发生在被称为世界第一宜居城市里？

anzbank

匿名者 发表于 2021-10-6 15:14
到我们退休的时候，你能保证新西兰的退休，医疗系统能够维持现在的水平吗？我估计，20到30后，这里的医疗 ...

上周五上午惠灵顿山太平，我进去的时候看到一位中国老太躺在地上，保安在旁边守着，我购物出来正好看到救护车来了，我跟保安说来的挺快阿，保安回一句，她已经倒在地上等一个多小时了

应该不是新冠相关问题，因为救护人员没有全套PPE，路也肯定不堵

30年后，不敢想

小小星走天涯 发表于 2021-10-6 18:21
well，我不想泼你冷水，但是，上次我无意中看了一下住房拥有率，奥克兰从110万到现在快200万，本来自住房 ...

我不住北岸啊。也许身边样本少。你说的数据应该比较准。

补充内容 (2021-10-6 22:39):
并且，我说的是自住房贷款少，也不是完全没有。因为一般自住房买的早的，贷款也不会太多。这些年利息还低。

小小星走天涯

匿名者 发表于 2021-10-6 15:31
大多数是自住房无贷款或者贷款少，投资房有贷款。

well，我不想泼你冷水，但是，上次我无意中看了一下住房拥有率，奥克兰从110万到现在快200万，本来自住房应该有55%左右，这里面应该有一半是无贷款的，到现在即使现在200万情况下，人口自主房还能保持是55%，那请问，这55%里面，无贷的人能占多少？也就是说，这10几年移民进来买房子的人能有一半可以全款吗？答案是否的，所以最多新西兰在有房的55%里，只有30%的人是无贷了，这就是你所说的大多数？你是活在一个全都是北岸华人有钱区群里的吧？大多数。

小小星走天涯

DDD888 发表于 2021-10-6 15:29
我不知道别人大多数啦，反正我家是没银行贷款的，当然啦，咱穷啦，借不着钱啦 ...

你是属于那25%有房无贷的家庭了，所以你不具备代表性，否则对他们太不公平了，如果你没有入籍的话倒是可以考虑两边养老。