律师信警告，有瓜今天抓紧吃，明天可能就没了

Clark1129

哎，你们细品吧

友情提示下大家，而且打个预防针，瓜没了不关版主和天维的事，现在律师信被有样学样的都学会了

可爱的小猪猪

klsdfjlklsdf 发表于 2021-9-21 18:42
律师信或者律师函或者律师的屁，在新西兰不知道是么效力。在国内呢，连个屁都不是，你可以完全不理这么个装 ...

这里一一样，我发过了，人家根本不鸟我。。。。。

可爱的小猪猪

匿名者 发表于 2021-9-21 12:13
还没删帖，，SKY不错给群众们保留大瓜

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=405471 ...

这个是其中一个，另外一个是【陈阿姨2】的，一个男人在北岸找女人的故事。

klsdfjlklsdf

律师信或者律师函或者律师的屁，在新西兰不知道是么效力。在国内呢，连个屁都不是，你可以完全不理这么个装逼的一张纸。

还没删帖，，SKY不错给群众们保留大瓜

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4054711&extra=page%3D1&page=1

陈阿姨2

是个狼灭 发表于 2021-9-21 10:02
什么瓜呀，没看到，楼主好像编辑过了

早就被删掉了哈哈哈

是个狼灭

陈阿姨2 发表于 2021-9-21 00:02
他们都在说中介那个瓜，我随意看过一眼那个贴，只能说，做中介这份工作不要只想着利益，跟顾客打好交道，钱 ...

什么瓜呀，没看到，楼主好像编辑过了

auckland.clark

可爱的小猪猪 发表于 2021-9-20 22:12
是的，意思就是，我房东没有被我吓唬到。。。。。。。。。。哈哈。

你这个钱不是白花了嘛，一天又白干了。

陈阿姨2

他们都在说中介那个瓜，我随意看过一眼那个贴，只能说，做中介这份工作不要只想着利益，跟顾客打好交道，钱自然来，之前帮我们找房的中介人就很好，后来还跟她合作了好几次，双方都很满意

Micky

就一天没来，就错过大瓜了？

可爱的小猪猪

auckland.clark 发表于 2021-9-20 22:07
你是商铺吧？律师信这些小事，助理就可以办的了。

事实上，律师信就是吓唬人的，真正打诉讼的话，律师信 ...

是的，意思就是，我房东没有被我吓唬到。。。。。。。。。。哈哈。

auckland.clark

可爱的小猪猪 发表于 2021-9-20 21:51
因为我很多年前也去找律师出律师信，一个小时，律师的收费好像就是，300了，然后我要把事件都讲一次给律 ...

你是商铺吧？律师信这些小事，助理就可以办的了。

事实上，律师信就是吓唬人的，真正打诉讼的话，律师信连屁都不是。

可爱的小猪猪

匿名者 发表于 2021-9-20 19:59
看到底也还是没看懂是个什么瓜啊？

我立即是一共有2个瓜，一个陈阿姨的，一个中介的。

可爱的小猪猪

auckland.clark 发表于 2021-9-20 17:51
几年前，一份给skykiwi的华人律师信（中文版）是180刀。

好像有的给skykiwi的律师信是当事人起草的，律 ...

因为我很多年前也去找律师出律师信，一个小时，律师的收费好像就是，300了，然后我要把事件都讲一次给律师听，然后再写信，前后我花了，500元-800元以上，应该有7.8年前了，但是我房东收到律师信也不鸟我。。然后我就是发了个寂寞。。。

auckland.clark

陈阿姨2 发表于 2021-9-20 10:41
品到了，我爆料贴里的男主逼我删帖，左一句律师右一句律师，还说请律师会人肉出女主，我笑了，我说你爱请不 ...

那个微信号，不是他自己在论坛的多个悬赏帖子里公开发出的吗？

auckland.clark

adsl2 发表于 2021-9-20 20:12
就是公司拿走40%（含税），然后剩下的60%扣税后，14万以下中介50%，超过14万中介能拿80%？这个14万是含税 ...

这个14万是肯定不含税的啊，是指税务年度的佣金总额。

adsl2

auckland.clark 发表于 2021-9-20 19:57
Listing拍卖出去的，（B、H公司）拿60%的佣金，是指房主付出的中介费里，扣除15%GST以外的费用。这个60% ...

就是公司拿走40%（含税），然后剩下的60%扣税后，14万以下中介50%，超过14万中介能拿80%？这个14万是含税还是抛去税了呢？

看到底也还是没看懂是个什么瓜啊？

auckland.clark

adsl2 发表于 2021-9-20 19:47
"公司在每个年度对个人（包括团队）都是有佣金底线的，好像是14万以下中介拿50%，超过部分是中介拿80%。" ...

Listing拍卖出去的，（B、H公司）拿60%的佣金，是指房主付出的中介费里，扣除15%GST以外的费用。这个60%是包括和公司分成的，不是中介自己的完全所得。和公司分成的比例各公司都有自己的规则。

有的中介是包括同时退广告费和返现的。返广告费可以计入成本，不再算进中介纳税收入额。返现是个人行为了，这个是免不了税的。

adsl2

auckland.clark 发表于 2021-9-20 17:45
老板，你算错了。

房主支付的中介费里是包括15%的GST的，卖房的中介公司是要交IRD的，与中介无关。

"公司在每个年度对个人（包括团队）都是有佣金底线的，好像是14万以下中介拿50%，超过部分是中介拿80%。" listing的中介不是只要把房子卖出去就能拿60%的佣金吗？公司怎么还要再付50%给个人或者团队？

没见过有几个中介愿意自己掏腰包返现的，要么返广告费，要么返现，返现好像都是要公司出吧？

谁给屎盖充值，谁都可以删帖！

陈阿姨2

可爱的小猪猪 发表于 2021-9-20 15:37
为何删呢？我不觉得你帖子有问题呀，你帖出来的帖子又没有贴出那个人的微信呀。 ...

一楼的图有，你用电脑版可以看到。
再加上帖子越来越歪，有网暴的嫌疑，还是删了
也是放过女主和男主吧，毕竟人家姑娘啥也没干，只因美貌被人吃瓜。。。

一路向南

我也是服了skykiwi了。人家一给你发律师信你们就怂了？那你们网络媒体的公正客观性何在？这件事如果仅仅是一家之言也就罢了，现在这么多人都出来控诉，大概率证实楼主爆料的真实性。然后骗子一发律师信你们就删帖？平时删一删未经佐证的帖子也就算了，作为一家网络媒体，公正客观传播信息难道不是理所应当的吗？再说了，你们这么大一网络公司，不会连个法务顾问都请不起吧？他给你发律师信，你们不会也给他发？而且这么大一个瓜，作为新西兰这么大的一个华文网络媒体，有点敏锐新闻嗅觉的，难道不应该去个记者挖一挖真相，蹭热度也好，为民请愿也好，这么好的机会skykiwi这么多员工不会没有人意识到吧？1818黄金眼了解一下？唉，算了，我跟着着什么急呢~

auckland.clark

哈哈，看来律师信还没有到。

auckland.clark

可爱的小猪猪 发表于 2021-9-20 15:35
一份律师信，怎么都不低于500元吧？？？律师还要听你说完事情的前后才能写信呀。一个小时旅行需要300元不 ...

几年前，一份给skykiwi的华人律师信（中文版）是180刀。

好像有的给skykiwi的律师信是当事人起草的，律师就简单修改一下。如果当事人表述的清楚，律师直接打印就可以，有的根本就没有引用什么法什么条款的，真是没有什么专业知识的万金油。

auckland.clark

ling6264 发表于 2021-9-20 15:16
卖60套房产，中介费2 至 2.5%，均年收入 = 130/2 = 65万（交给公司一半分成），65万交税后 = 414,560纽币 ...

老板，你算错了。

房主支付的中介费里是包括15%的GST的，卖房的中介公司是要交IRD的，与中介无关。
如果是listing，房主的广告费是要退还的，大概3000刀左右。
如果是listing，是拍卖出去的话，拿的佣金比例高（60%），如果是议价出去的，随着时间的推长，拿的比例会逐步降低（最低是20%）。如果是买家中介，获得佣金的原理与listing相反。
公司在每个年度对个人（包括团队）都是有佣金底线的，好像是14万以下中介拿50%，超过部分是中介拿80%。
另外，有的中介是给卖家或者买家一部分现金的（1000---5000不等）。

靓丽2008

ling6264 发表于 2021-9-19 22:08
哈哈，克拉克大人，只知其一，不知其二！
如果澳洲，英国，加拿大，美国，网站各再发一次，是不是还得 ...

一句惊醒梦中克拉克大人

可爱的小猪猪

陈阿姨2 发表于 2021-9-20 10:41
品到了，我爆料贴里的男主逼我删帖，左一句律师右一句律师，还说请律师会人肉出女主，我笑了，我说你爱请不 ...

为何删呢？我不觉得你帖子有问题呀，你帖出来的帖子又没有贴出那个人的微信呀。

可爱的小猪猪

陈阿姨2 发表于 2021-9-20 10:41
品到了，我爆料贴里的男主逼我删帖，左一句律师右一句律师，还说请律师会人肉出女主，我笑了，我说你爱请不 ...

原来是你的帖子呀？？？？？？？？？

可爱的小猪猪

119900 发表于 2021-9-19 23:17
有钱发信没钱还？？？

一份律师信，怎么都不低于500元吧？？？律师还要听你说完事情的前后才能写信呀。一个小时旅行需要300元不？我觉得一封律师信不少于800元吧？