终于，新西兰全国平均房价突破100万纽币！ 2021-09-13

http://api.go.skykiwichina.com/html/news/437818.html


奥克兰141.5万，均价

bondbunny

paulwood 发表于 2021-9-15 10:43
通常中位数更具代表性， 现在奥克兰是 124万。

https://i.stuff.co.nz/life-style/homed/real-estate/1254 ...

其实大家都知道中位数更有代表性，去年底奥克兰中位数疯涨到100万，120L那位兄弟在我帖子里预测到今年底中位数120万，我不太信，可现在已经124万了

paulwood

通常中位数更具代表性， 现在奥克兰是 124万。

https://i.stuff.co.nz/life-style/homed/real-estate/125475682/heres-what-aucklands-median-house-price-can-buy-around-the-world#:~:text=Auckland's%20median%20house%20price%20has,house%20in%20an%20outer%20suburb.

bondbunny

kazama2007 发表于 2021-9-15 10:39
不知道今年最后的几个月还有没有更大的惊喜

明年估计就不会这么疯狂了 ...

是的，大树不会长到天上去

kazama2007

bondbunny 发表于 2021-9-15 10:35
是的，回想起去年的央视新闻，还真吓了一跳

不知道今年最后的几个月还有没有更大的惊喜

明年估计就不会这么疯狂了

bondbunny

kazama2007 发表于 2021-9-15 10:31
嗯

这么回想起来，确实惊人！

是的，回想起去年的央视新闻，还真吓了一跳

kazama2007

bondbunny 发表于 2021-9-14 22:47
翻到去年11月的新闻：

“百万时代”来临！这里平均房价10年翻一番！如此一路“疯涨”，会失控吗？

嗯

这么回想起来，确实惊人！

bondbunny

我要买车 发表于 2021-9-15 08:17
你说的是11月，我记得应该不是均价，所以就搜索了去年11月的新闻，我没看过你这条QQ新闻，qq新闻说的是去 ...

因为大家讨论的是平均房价，正好记得去年有人在房版转过奥克兰均价过百万的央视新闻，讨论热烈印象很深，就把标题贴过来了

你贴的这条新闻没看过，看来去年仅一个月内均价和中位价就变化不小

反正新闻都贴了，够全面了，就这样吧

我要买车

bondbunny 发表于 2021-9-14 23:16
刚才把那个新闻仔细看了下：
“今年10月，新西兰最大城市奥克兰的房屋平均售价达到104.5万新西兰元，中位 ...

你说的是11月，我记得应该不是均价，所以就搜索了去年11月的新闻，我没看过你这条QQ新闻，qq新闻说的是去年十月中价位肯定不如11月高，不要搞混淆均价和中价，环比和同比就好
https://www.chineseherald.co.nz/news/property/auckland-median-house-price/

bondbunny

我要买车 发表于 2021-9-14 22:59
去年11月奥克兰是中位数过100万，不是均价

刚才把那个新闻仔细看了下：
“今年10月，新西兰最大城市奥克兰的房屋平均售价达到104.5万新西兰元，中位价则达到96.7万新西兰元的新高，双双创下新高。其中，平均售价同比上涨11.3%，中位价同比涨幅更是达到14.4%。这标志着奥克兰住房均价超过100万新西兰元（约合人民币445万元）的时代已经来临。”
https://mp.weixin.qq.com/s/evS8IswM7I0kjT7YfXBZFg

说100万是不太准，均价是104.5万，中位价96.7万，应该是REINZ的数据

我要买车

bondbunny 发表于 2021-9-14 22:47
翻到去年11月的新闻：

“百万时代”来临！这里平均房价10年翻一番！如此一路“疯涨”，会失控吗？

去年11月奥克兰是中位数过100万，不是均价

bondbunny

酒盈樽 发表于 2021-9-14 22:30
奥克兰都145了……

翻到去年11月的新闻：

“百万时代”来临！这里平均房价10年翻一番！如此一路“疯涨”，会失控吗？
央视财经 2020-11-05

去年11月奥克兰均价达到100万上了央视新闻，现在还不到一年，奥克兰均价达到145万，这个涨幅确实惊人

酒盈樽

奥克兰都145了……

我爱兄弟连

看着房产价值到了500万纽币，还是开心不起来。为了将来还是要忧虑。怎么办。

猩猩都叫兽

吃草的狮子 发表于 2021-9-13 15:15
肇庆就是广东四线，按照图里给出的价钱，不知道200万能不能整个四合院型的带中庭的别墅。

虽然四线，但 ...

国内8线生活便利程度都超过奥克兰。什么鹤岗啥的，照样该吃该喝，要啥就网购，觉绝对可以啊哈

图帝@-@ 发表于 2021-9-13 17:05
佛山地區很大，珠江三角洲的南番順都屬於佛山，廣州好多人專門開車去順德吃私房菜，便宜更好味道，用料鮮 ...

图帝，你餐馆有饮茶？

Jan90

kazama2007 发表于 2021-9-13 16:51
是的，

佛山地理上离广州很近，也有地铁直通，不知道为啥房价差别这么大，一般来说地铁能到的地方地价都 ...

你也是广东人吗，我觉得论坛里活跃的60%是广东人

Jan90

匿名者 发表于 2021-9-14 08:28
喊跌的都是刚需

我咋觉得刚需才是主力君，很多高价出售的都是自住，非开发商

雄安百亩良田 发表于 2021-9-13 13:30
这一波上涨还是的因素还是供给关系造成的，但是到了明天年中后很多新项目完成和交付，供给上去，价格肯定 ...

来了十几年了，奥克兰的供需关系就没怎么正式改善过，房源一直都比较短缺。不知道连排化以后，分割的多了，明年能不能改善？

4POND

bondbunny 发表于 2021-9-13 16:46
广东城市房价好像相差很大，一个朋友在这里做高中教师，是广州人，2年前到佛山买了个房子做自己的度假屋 ...

离广州近的两到三万能买到也是幸事

4POND

悦享奇城 发表于 2021-9-13 14:59
话是这么说，如果自住，不考虑卖，地段再好，冬天漏风雨天漏水，屋子被风吹的摇摇晃晃的。。。然后钱只靠 ...

除了村里祖宗留下那祠堂，不会不考虑卖的问题。

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-9-14 08:25
多少人等着房价跌了，可以买入。

喊跌的都是刚需        

gawen1972@gmail.com

三分帅气 发表于 2021-9-14 07:46
我觉得这是畸形的上涨，看吧，有可能新一轮的次贷危机要来了。历史总是惊人的相似 ...

多少人等着房价跌了，可以买入。

就算把我现在的房子卖了 也买不起新房

三分帅气

我觉得这是畸形的上涨，看吧，有可能新一轮的次贷危机要来了。历史总是惊人的相似

Feature

雄安百亩良田 发表于 2021-9-13 13:06
中国整体的房价已经开始阴跌了，这波全球量化宽松，中国没有跟进！

因为中国这次没有超发印钱

Feature

雄安百亩良田 发表于 2021-9-13 13:30
这一波上涨还是的因素还是供给关系造成的，但是到了明天年中后很多新项目完成和交付，供给上去，价格肯定 ...

新西兰的的房子供给永远上不了，就这里的council，工作效率用龟速来比喻一点不夸张

kazama2007

图帝@-@ 发表于 2021-9-13 17:05
佛山地區很大，珠江三角洲的南番順都屬於佛山，廣州好多人專門開車去順德吃私房菜，便宜更好味道，用料鮮 ...

嗯，多谢图帝同志

坚定了将来某一天回国买别墅的决心

感谢你封城期间都上传这么多的福利给我们

看得我都饿了

图帝@-@

bondbunny 发表于 2021-9-13 16:59
真的很喜欢广东美食，而且广东人很会生活，那个朋友家在广州，还去佛山买个度假屋，说放假回国就住那里， ...

佛山現在房價也不便宜了，可以考慮一下再上一点的清遠，或者中山石歧一帶。

食嘢食味道，粵菜的精華在順德，南海，番禺，順德一帶，不在廣州，廣州只不過是裝逼而已。