天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 95 Churchill Road, Murrays Bay, 812平米地，CV$1,950, ...

12 3 4 下一页

发新帖

查看: 12188|回复: 93

上一主题

下一主题

[论事] 95 Churchill Road, Murrays Bay, 812平米地，CV$1,950,000，刚刚提前拍卖 $1,695,500 [复制链接]

Rank: 12

升级 80.53%

UID: 14063720
热情: 4298
人气: 4700
主题: 50
帖子: 334
精华: 0
积分: 4708
阅读权限: 30
注册时间: 2020-2-23

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2021-8-24 20:20:00 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

别说是因为房子plaster，地就值$1,510,000。别说房价要斩这斩那，来这的没几个希望房价暴跌的。
赤脚公司北岸大牌洋人中介的盘。
欢迎理性讨论。
https://www.barfoot.co.nz/auctions-live/sessions

补充内容 (2021-8-24 19:37):
刚在TM研究了一下搜索区间，发现要到2.25才能搜到，是不是拍卖系统价格显示错了，等待中介来证实。

分享0 收藏17

使用道具举报

Rank: 14

升级 17.02%

UID: 321681
热情: 8351
人气: 9644
主题: 205
帖子: 3425
精华: 0
积分: 10851
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-27

94#分享本帖地址

发表于 2021-9-20 13:05:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼上的别再幻想了崩盘可能吗最多变回以前每年百分之8左右的增涨

想象崩盘都崩了几十年了

使用道具举报

商业/机构认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 42.58%

UID: 372089
热情: 26605
人气: 27633
主题: 81
帖子: 2552
精华: 0
积分: 28516
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

93#分享本帖地址

发表于 2021-9-20 11:38:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-9-19 22:23
北岸崩盘是迟早的事情，中区一线豪区已经开始有点滞涨的感觉了！

是啊，696 my eden rd双校网，890地single zone才300万，而且房子也还可以

使用道具举报

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	92#分享本帖地址发表于 2021-9-19 23:23:56 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Rank: 14

升级 81.3%

UID: 14067062
热情: 13881
人气: 13997
主题: 0
帖子: 234
精华: 0
积分: 14065
阅读权限: 30
注册时间: 2020-3-31

91#分享本帖地址

发表于 2021-9-19 23:06:13 |只看该作者 微信分享

30万拆，100万建，300W加一年半时间在Murrays Bay买个大地新房绝对是大漏。。北岸要崩盘了

使用道具举报

商业/机构认证

Rank: 14

升级 2.52%

UID: 218735
热情: 7765
人气: 9215
主题: 186
帖子: 3029
精华: 1
积分: 10126
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-24

90#分享本帖地址

发表于 2021-9-19 18:50:11 |只看该作者 微信分享

1.7M的价格挺好的

使用道具举报

天维论坛20周年认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 83.2%

UID: 293378
热情: 7346
人气: 8974
主题: 125
帖子: 1791
精华: 0
积分: 9160
阅读权限: 30
注册时间: 2011-8-18

89#分享本帖地址

发表于 2021-8-31 17:29:07 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2021-8-25 21:13
这条街高地近海，高大上的一条街，你来过没？海景无敌，又靠近著名小学。小学门口的房子动辄5个米。 ...

知道，之前就住附近，新西兰的靠海的房子最好不要考虑，新西兰的土质不好，靠海的地方根本不适合建房，海景在新西兰不是稀缺资源。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 29.88%

UID: 390684
热情: 5398
人气: 6968
主题: 68
帖子: 510
精华: 0
积分: 6494
阅读权限: 30
注册时间: 2014-10-18

88#分享本帖地址

发表于 2021-8-30 13:42:14 |只看该作者 微信分享

这个房子如果银行不给贷款，全款的话很多买不起，竞争就少了，这个价格确实低了

tahitoy.co.nz

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.37%

UID: 376663
热情: 19113
人气: 21249
主题: 151
帖子: 8300
精华: 2
积分: 24474
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

87#分享本帖地址

发表于 2021-8-30 12:35:05 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-8-28 10:48
另一个朋友买Mt Albert，去年12月份买的。到现在涨了80-100万。市场完全疯了。一年涨40%-50%之间。 ...

这个真的厉害了。。。半年多涨了100万。。。最近有个拍卖，在the gardens, 去年6月220买的，现在大概想要400-450。。。 raywhite的。有兴趣可以看看，3000多的地，住的也舒服还能分割，这种的最好，可咸可甜，完美

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62219
人气: 86605
主题: 178
帖子: 43584
精华: 0
积分: 96460
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

86#分享本帖地址

发表于 2021-8-29 19:11:29 |只看该作者 微信分享

vowoov 发表于 2021-8-29 18:03
难道把拆房的钱也留出来了

已经漏水的会留5万的拆除费。这个好像没有漏吧？

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 9.42%

UID: 10015413
热情: 14201
人气: 15551
主题: 141
帖子: 880
精华: 0
积分: 15471
阅读权限: 30
注册时间: 2016-1-20

85#分享本帖地址

发表于 2021-8-29 19:03:20 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2021-8-29 16:47
这个都没有卖到地价啊。

难道把拆房的钱也留出来了

点评

auckland.clark 已经漏水的会留5万的拆除费。这个好像没有漏吧？详情回复发表于 2021-8-29 19:11:29

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62219
人气: 86605
主题: 178
帖子: 43584
精华: 0
积分: 96460
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

84#分享本帖地址

发表于 2021-8-29 17:47:43 |只看该作者 微信分享

bossy174 发表于 2021-8-29 12:04
这没有可比性，不能开发，single house zone。漏水房材料，这个价格不错了。只要超过地价就应该接受 ...

这个都没有卖到地价啊。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 54.2%

UID: 53718
热情: 388
人气: 752
主题: 31
帖子: 359
精华: 0
积分: 771
阅读权限: 20
注册时间: 2005-10-23

83#分享本帖地址

发表于 2021-8-29 13:04:22 |只看该作者 微信分享

这没有可比性，不能开发，single house zone。漏水房材料，这个价格不错了。只要超过地价就应该接受

点评

auckland.clark 这个都没有卖到地价啊。详情回复发表于 2021-8-29 17:47:43

使用道具举报

我真不是孙红雷

天维论坛20周年认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 37.41%

UID: 298954
热情: 37061
人气: 45059
主题: 133
帖子: 12401
精华: 5
积分: 47481
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

82#分享本帖地址

发表于 2021-8-28 19:48:06 |只看该作者 微信分享

这个是。。。真腰斩

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 44811
人气: 55327
主题: 22
帖子: 20149
精华: 0
积分: 60364
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

81#分享本帖地址

发表于 2021-8-28 16:17:45 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-8-28 12:00
不是2019年。是2020年8月后。

2020年8月是个里程碑，之前一直涨，但是涨幅没那么大，8月份之后涨幅越来越大。

使用道具举报

商业/机构认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 42.58%

UID: 372089
热情: 26605
人气: 27633
主题: 81
帖子: 2552
精华: 0
积分: 28516
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

80#分享本帖地址

发表于 2021-8-28 15:36:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-8-28 10:17
你理解错了。没有低看这个区。市场的手在调控。一朋友买Massey 一年涨50多万。一朋友买Epsom，一年涨120 ...

你得看梅西那个买来多少钱还有epsom买来多少钱才能算涨幅，不能光看增值了多少

使用道具举报

gawen1972@gmail.com

=黄金会员=

Rank: 16

升级 93.36%

UID: 10050410
热情: 18022
人气: 18659
主题: 80
帖子: 2467
精华: 0
积分: 19668
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

79#分享本帖地址

发表于 2021-8-28 13:00:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-8-28 11:56
19-20年买的房，到现在翻番的也有不少。涨50-100万算是合理的了。楼花都涨了20万 ...

不是2019年。是2020年8月后。

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.37%

UID: 376663
热情: 19113
人气: 21249
主题: 151
帖子: 8300
精华: 2
积分: 24474
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

78#分享本帖地址

发表于 2021-8-28 12:56:18 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-8-28 10:17
你理解错了。没有低看这个区。市场的手在调控。一朋友买Massey 一年涨50多万。一朋友买Epsom，一年涨120 ...

19-20年买的房，到现在翻番的也有不少。涨50-100万算是合理的了。楼花都涨了20万

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.37%

UID: 376663
热情: 19113
人气: 21249
主题: 151
帖子: 8300
精华: 2
积分: 24474
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

77#分享本帖地址

发表于 2021-8-28 12:54:02 |只看该作者 微信分享

小水果发表于 2021-8-27 14:08
给个地址看看。70万能买全副地也是醉了

645全服地，70万中。19年6月。bamford place. 这些信息足够你找到这个地址了。

使用道具举报

Rank: 14

升级 30.38%

UID: 28666
热情: 8358
人气: 10411
主题: 30
帖子: 4111
精华: 0
积分: 11519
阅读权限: 30
注册时间: 2004-1-1

76#分享本帖地址

发表于 2021-8-28 12:36:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-8-28 10:48
另一个朋友买Mt Albert，去年12月份买的。到现在涨了80-100万。市场完全疯了。一年涨40%-50%之间。 ...

这么夸张！！！！！！

使用道具举报

gawen1972@gmail.com

=黄金会员=

Rank: 16

升级 93.36%

UID: 10050410
热情: 18022
人气: 18659
主题: 80
帖子: 2467
精华: 0
积分: 19668
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

75#分享本帖地址

发表于 2021-8-28 11:48:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

xuli019 发表于 2021-8-28 10:38
你得看那个房子 otara还涨了百分之30

另一个朋友买Mt Albert，去年12月份买的。到现在涨了80-100万。市场完全疯了。一年涨40%-50%之间。

使用道具举报

Rank: 14

升级 17.02%

UID: 321681
热情: 8351
人气: 9644
主题: 205
帖子: 3425
精华: 0
积分: 10851
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-27

74#分享本帖地址

发表于 2021-8-28 11:38:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-8-28 10:17
你理解错了。没有低看这个区。市场的手在调控。一朋友买Massey 一年涨50多万。一朋友买Epsom，一年涨120 ...

你得看那个房子 otara还涨了百分之30

使用道具举报

Rank: 14

升级 17.02%

UID: 321681
热情: 8351
人气: 9644
主题: 205
帖子: 3425
精华: 0
积分: 10851
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-27

73#分享本帖地址

发表于 2021-8-28 11:30:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-8-28 10:17
你理解错了。没有低看这个区。市场的手在调控。一朋友买Massey 一年涨50多万。一朋友买Epsom，一年涨120 ...

怎么慢了你在看看1167 涨了多少

使用道具举报

gawen1972@gmail.com

=黄金会员=

Rank: 16

升级 93.36%

UID: 10050410
热情: 18022
人气: 18659
主题: 80
帖子: 2467
精华: 0
积分: 19668
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

72#分享本帖地址

发表于 2021-8-28 11:17:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

xuli019 发表于 2021-8-27 15:39
mount roskill 的房价一点都不低的怎么你就觉得这个贵了别那么看不起mt roskill

...

你理解错了。没有低看这个区。市场的手在调控。一朋友买Massey 一年涨50多万。一朋友买Epsom，一年涨120万。Mt Roskill算涨得较慢的区。

使用道具举报

Rank: 14

升级 17.02%

UID: 321681
热情: 8351
人气: 9644
主题: 205
帖子: 3425
精华: 0
积分: 10851
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-27

71#分享本帖地址

发表于 2021-8-27 16:39:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-8-27 14:22
因为这个里程碑，黑羊把Mt Roskill的估值一家涨40万。不过现在银行估值也涨。 ...

mount roskill 的房价一点都不低的怎么你就觉得这个贵了别那么看不起mt roskill

使用道具举报

商业/机构认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 42.58%

UID: 372089
热情: 26605
人气: 27633
主题: 81
帖子: 2552
精华: 0
积分: 28516
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

70#分享本帖地址

发表于 2021-8-27 15:24:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-8-27 14:22
因为这个里程碑，黑羊把Mt Roskill的估值一家涨40万。不过现在银行估值也涨。 ...

哪里都有拖累一条街和带动一个区的价格出现

使用道具举报

gawen1972@gmail.com

=黄金会员=

Rank: 16

升级 93.36%

UID: 10050410
热情: 18022
人气: 18659
主题: 80
帖子: 2467
精华: 0
积分: 19668
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

69#分享本帖地址

发表于 2021-8-27 15:22:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-8-27 11:35
1177 domioion rd也是一个例子。中区为王。

因为这个里程碑，黑羊把Mt Roskill的估值一家涨40万。不过现在银行估值也涨。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 3.22%

UID: 328251
热情: 4914
人气: 5104
主题: 17
帖子: 276
精华: 0
积分: 5161
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-16

68#分享本帖地址

发表于 2021-8-27 15:08:57 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-8-27 10:24
擦。。。就一出租房的水平，卖这价。。。。19年时我陪朋友在那附近买了个620的全腹地平整的才70多万。。 ...

给个地址看看。70万能买全副地也是醉了

Vanessa Huang - Real Estate | 奥克兰房产买卖业务. 专业. 快速. 丰富的地产知识. 同时也尊重您个人的隐私. 值得信赖

Mobile: 027 633 6688

Wechat：h0276336688

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 92.76%

UID: 304255
热情: 6520
人气: 7652
主题: 121
帖子: 4936
精华: 0
积分: 9638
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-27

67#分享本帖地址

发表于 2021-8-27 15:04:17 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-8-27 11:35
1177 domioion rd也是一个例子。中区为王。

Mt Roskill will be next hot spot

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 44811
人气: 55327
主题: 22
帖子: 20149
精华: 0
积分: 60364
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

66#分享本帖地址

发表于 2021-8-27 12:35:05 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2021-8-27 11:25
可能还是中区为王，没办法。。。

1177 domioion rd也是一个例子。中区为王。

使用道具举报

12 3 4 下一页

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-2-28 15:58 , Processed in 0.036911 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部