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[论事] 现在买房买出抢购大白菜的气势来了 [复制链接]

新马甸甸

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电梯直达

楼主

发表于 2021-8-4 18:33:12 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

一天内卖出80个townhouses, 厉害了，开发商不知有多开心。
这 landloard tax reform是什么啊？

Eighty Flat Bush terrace homes pre-sold in a day, landlord tax change drives demand
80 flat bush terrace homes are pre-sold in one day, and demand is expanding due to landlord tax reform - Eminetra New Zealand

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vodafone2degree

大天使

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发表于 2021-8-7 01:12:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

过几年开放边界，接盘的多了，而且印度菲律宾的这价钱刚好，贵的买不起啊。

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kikilulu

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发表于 2021-8-6 15:57:50 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-8-5 07:46
等于帮HNZ干活，买了再卖的时候变成二手，谁去接盘？只能万年放租

新房还行，一住进去就成了二手房，这类房子接盘侠不知道到时候好不好找。

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一曲何所有

SkyKiwi天使

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发表于 2021-8-6 15:54:49 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-8-5 07:46
等于帮HNZ干活，买了再卖的时候变成二手，谁去接盘？只能万年放租

加1
投资不是独立屋的
开头可以抵税是美好的
以后找人接盘这个是头疼事

^_^^_^^_^^_^^_^^_^^_^

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雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10653 人气 11031 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15373 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10653 人气 11031 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15373 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	33#分享本帖地址发表于 2021-8-6 15:53:16 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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gungeo

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发表于 2021-8-6 15:48:12 |只看该作者 微信分享

感觉快到调控前夜了

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无色咖啡

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发表于 2021-8-6 15:22:43 |只看该作者 微信分享

landlord tax reform 现在得新房是5年明线规则，旧房子是10年。也就是说，房东会卖旧房换新房来投资，这样5年后capital gain就算tax free,

我好像记得这个项目之前有在卖呀，怎么又卖啦

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aiser

开国大老

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发表于 2021-8-6 14:58:10 |只看该作者 微信分享

这个项目幕后开发商老板是潮汕总工会会长张亿坤，哇哈哈。

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红叶疯了

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发表于 2021-8-6 14:49:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

ucol 发表于 2021-8-6 13:35
DDL

Ddl是什么意思！？

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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ucol

灌水之王

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发表于 2021-8-6 14:35:19 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2021-8-5 06:43
Ddh是什么！？！？

DDL

UCOL

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vodafone2degree

大天使

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发表于 2021-8-5 17:06:28 |只看该作者 微信分享

地卖便宜了吗，去年70万加，今年90万加

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新马甸甸

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发表于 2021-8-5 16:16:02 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2021-8-5 15:10
都一样，和人种无关。

资本家都是一样。大把预售做了开不了或者不开工的。

也是，前段时期flat bush 去年卖的地今年title都要下来了开发商还要再涨价很多人要打官司。

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发表于 2021-8-5 16:10:10 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2021-8-5 14:39
你说的是哪个洋人的？

现在一说预售就。。。

都一样，和人种无关。

资本家都是一样。大把预售做了开不了或者不开工的。

觉得划不来就不开了，等去吧。
等不了的就退出了，反正银行的钱也圈到了。

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新马甸甸

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发表于 2021-8-5 15:39:40 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2021-8-5 14:22
当时我们觉得那个肯定不是瓜，结果成了瓜。

这个还真不一定。很多预售的房子都不能如期完工，或者完全就不 ...

你说的是哪个洋人的？

现在一说预售就。。。

特别是这种比较大项目的

补充内容 (2021-8-5 14:40):
我感觉有实力的经营很多年的华人公司的还比较靠谱，比洋人印度人靠谱。不过这家不清楚。

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发表于 2021-8-5 15:22:54 |只看该作者 微信分享

当时我们觉得那个肯定不是瓜，结果成了瓜。

这个还真不一定。很多预售的房子都不能如期完工，或者完全就不开工了。

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新马甸甸

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发表于 2021-8-5 15:02:58 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2021-8-5 13:44
这个是另外一个老外的项目和本项目没有联系啊。

白激动半天，以为有瓜吃

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发表于 2021-8-5 14:44:05 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2021-8-5 12:42
昨天听广播好像是上周六卖的。

有大瓜吃

这个是另外一个老外的项目和本项目没有联系啊。

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呼啸寒风

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发表于 2021-8-5 14:17:02 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2021-8-5 12:24
哈哈哈哈哈，去年预售的，本来今年交房的，今年已经到8月了，还没开始呢。员工都撤了，老板见不着了。 ...

左手卖给右手？

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新马甸甸

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发表于 2021-8-5 13:42:11 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2021-8-5 12:24
哈哈哈哈哈，去年预售的，本来今年交房的，今年已经到8月了，还没开始呢。员工都撤了，老板见不着了。 ...

昨天听广播好像是上周六卖的。

有大瓜吃

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发表于 2021-8-5 13:24:59 |只看该作者 微信分享

哈哈哈哈哈，去年预售的，本来今年交房的，今年已经到8月了，还没开始呢。员工都撤了，老板见不着了。

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新马甸甸

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发表于 2021-8-5 13:05:19 |只看该作者 微信分享

vodafone2degree 发表于 2021-8-5 05:49
主要还是便宜，看看fletcher living在flat bush卖的价格,就知道为什么一天能卖这么多了，估计要调整价格了 ...

看新闻这些都是预售，现在建材差不多一个月一个价每个月都涨，真不知道预售将来交房会怎样。

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发表于 2021-8-5 12:24:21 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-8-4 17:57
市场上炒家多，自住少

我也觉得是。

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anzbank

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发表于 2021-8-5 08:46:44 |只看该作者 微信分享

等于帮HNZ干活，买了再卖的时候变成二手，谁去接盘？只能万年放租

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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红叶疯了

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发表于 2021-8-5 07:43:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

vodafone2degree 发表于 2021-8-5 05:49
主要还是便宜，看看fletcher living在flat bush卖的价格,就知道为什么一天能卖这么多了，估计要调整价格了 ...

Ddh是什么！？！？

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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vodafone2degree

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发表于 2021-8-5 06:49:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

主要还是便宜，看看fletcher living在flat bush卖的价格,就知道为什么一天能卖这么多了，估计要调整价格了。
DDH貌似价格也还行，不过刚被废了一栋，估计也调价了。
而且240的二手房周二刚拍了172万，赶上300+的新房，卖新房的开发商亏大了，还要交税。

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新马甸甸

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发表于 2021-8-4 22:40:07 |只看该作者 微信分享

太极宗师001 发表于 2021-8-4 21:22
landloard tax reform不懂啊，
你不就是搞开发的吗，给我们讲讲

母鸡啊

我只是小人物啊

我唯一知道的landlord的税务就是今后的房贷不抵税了？可这跟这个热卖有什么关系？

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太极宗师001

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发表于 2021-8-4 22:22:45 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2021-8-4 21:16
http://m.go.skykiwi.com/news/nnewsDetail?f_info_id=436667&modelid=3

是不是这一个？

landloard tax reform不懂啊，
你不就是搞开发的吗，给我们讲讲

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新马甸甸

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发表于 2021-8-4 22:16:53 |只看该作者 微信分享

太极宗师001 发表于 2021-8-4 20:51
哪里有这种信息？我想买一个投资

http://m.go.skykiwi.com/news/nne ... 36667&modelid=3

是不是这一个？

我不是卖房的啊，刚看朋友圈有人发的。

你要是投资的话符合那个landloard tax reform吗？

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太极宗师001

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发表于 2021-8-4 21:51:20 |只看该作者 微信分享

哪里有这种信息？我想买一个投资

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pategao

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发表于 2021-8-4 20:30:30 |只看该作者 微信分享

是华人开发商

时代不同了，竟然熬到白金了

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