华人房东又被告倒

anzbank

https://www.stuff.co.nz/life-style/homed/renting/124820264/auckland-rental-home-so-cold-tenant-and-daughter-had-to-share-a-bed-for-warmth

JC Property Holdings Limited的代表为Joanne Chen。
房客Paulo要求赔偿损失和赔偿，原因是房东未能在Beach Haven出租房提供保温棉和供暖，以及未能维修推拉门。
Walker命令JC Property Holdings Ltd向Paulo支付$2223.93，原因是未能提供锁，缺少供暖，没有保温棉，没有上缴押金以及浴室两个月无法使用。


做打工仔任劳任怨，做老板如履薄冰，做房东频上头条，融入主流任重道远啊

nzrover

tauno 发表于 2021-4-24 10:32
这栋房子放在公司名下（看公司名就像房产公司），而没有在个人名下，出庭的只能是公司Director或者由他/ ...

房主住车库那真是把钱看得比什么都重要。

tauno

nzrover 发表于 2021-4-19 10:09
那我错了。感谢你指出这家公司是业主。 代表这家公司出庭的是不是这家公司的shareholder或者director呢？ ...

这栋房子放在公司名下（看公司名就像房产公司），而没有在个人名下，出庭的只能是公司Director或者由他/她授权的人。新西兰租房的法律规定相当成熟，但华人房东往往没有注意这些。只要双方觉得没有问题就可以，但是出现纠纷时，双方法庭上见时，房主吃亏的可能性比较大。比如经常有人把车库改成房间出租，如果没有consent， 就有退租金加罚款的风险。所以说房主为了挣钱改了车库自己住，正房出租，此举虽然寒碜，但却安全。

nzrover

tauno 发表于 2021-4-19 09:54
JC Property Holdings Ltd 就是业主，不是物业中介，所以看起来有点外行。如果职业的物业中介，一般不会犯 ...

那我错了。感谢你指出这家公司是业主。 代表这家公司出庭的是不是这家公司的shareholder或者director呢？

tauno

nzrover 发表于 2021-4-15 23:05
房东既然请了中介，中介应该负责搞定这些事情。拿钱不干事那就是中介全责。 ...

JC Property Holdings Ltd 就是业主，不是物业中介，所以看起来有点外行。如果职业的物业中介，一般不会犯这么低级的错误。比如明知棒金要上缴，既然是代房主收的，为何要截留下来导致房主违法，连累自己。明知保温不合规，通知房主按规定安装就可以了，没有必要连累自己。正常的物业中介发现任何房子不合规的地方，都会给出合法或合理的期限要房主自己或房主出钱，由中介或房主找人处理好。这是由物业代理出租房子的好处。

nz58888

明明就是仲介的問題.罰這些錢算少的了.

iceberg2

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-4-17 21:06
要那么多钱
如果一罚没收款
哭也哭不回来哦

怕啥 买卖工签身份 偷税哪个不是违法呢？华人怕过吗？

iceberg2

雄安百亩良田 发表于 2021-4-17 21:16
华人为什么要融入所谓的主流，华人才应该是主流！！！

华人才是主流？哈哈哈哈 你是高级黑吗？

笑看人生 ^O^

ybc16 发表于 2021-4-17 21:08
多谢老友。

我也谢谢老友！

笑看人生 ^O^

ybc16 发表于 2021-4-17 21:07
受益匪浅。

哪一个？是没装保温棉的吗？http://news.skykiwi.com/na/sh/2021-04-15/433452.shtml

ybc16

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-4-17 21:06

多谢老友。

ybc16

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-4-17 21:06

受益匪浅。

笑看人生 ^O^

ybc16 发表于 2021-4-17 21:03
还是老朋友说的好。谢谢。

笑看人生 ^O^

iceberg2 发表于 2021-4-17 20:59
被人告的几率很小 福贵险中求

要那么多钱
如果一罚没收款
哭也哭不回来哦
自己花才是财产
如果花不掉变成遗产哦
子孫怎样败掉也不知哦

ybc16

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-4-17 21:02
走自己的路
让别人说吧

还是老朋友说的好。谢谢。

笑看人生 ^O^

ybc16 发表于 2021-4-17 20:54
别啊，有些人说我逻辑不对什么的。老来刚我。

走自己的路
让别人说吧

iceberg2

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-4-17 20:20
人算计太厉害
到头终害自己

被人告的几率很小 福贵险中求

iceberg2

ybc16 发表于 2021-4-17 20:14
是啊，有些华人就会欺骗华人。现在住房法庭华人案子很多。可怜又可悲。 ...

骗华人最容易 不懂法 英文也不好 吃亏也不知道 哈哈哈哈

ybc16

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-4-17 20:46
还是你有修养
咱跟你学习哦
所以天天进步

别啊，有些人说我逻辑不对什么的。老来刚我。

笑看人生 ^O^

ybc16 发表于 2021-4-17 20:43
哈哈符合你的笑看人生。很有文学修养。

还是你有修养
咱跟你学习哦
所以天天进步

ybc16

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-4-17 20:42
笑看人生哦

哈哈符合你的笑看人生。很有文学修养。

笑看人生 ^O^

ybc16 发表于 2021-4-17 20:38
没办法哈哈哈

笑看人生哦

ybc16

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-4-17 20:35
奇葩的确多哦

没办法哈哈哈

笑看人生 ^O^

ybc16 发表于 2021-4-17 20:32
这也太奇葩了吧

奇葩的确多哦

ybc16

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-4-17 20:30

这也太奇葩了吧

笑看人生 ^O^

ybc16 发表于 2021-4-17 20:24
对啊，人不能太算计。

ybc16

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-4-17 20:20
人算计太厉害
到头终害自己

对啊，人不能太算计。

笑看人生 ^O^

ybc16 发表于 2021-4-17 20:14
是啊，有些华人就会欺骗华人。现在住房法庭华人案子很多。可怜又可悲。 ...

人算计太厉害
到头终害自己