邻居转角地卖给开发商建联排，如何保护自己的基本权益？

hotmail123

各位大神好，邻居家地卖给了开发商准备建5个联排，有三层的和两层的，邻居是转角地只跟我接壤，如果两层的安排在我这边还好，如果三层安排在我旁边就把阳光全挡了，去council网站查了下还是看不太懂https://www.aucklandcouncil.govt ... nce-complaints.aspx
之前有听过阳光角啥的，好像不能盖得离邻居太近太高，理解开发商要赚钱，希望盖得不要太夸张，如果说真的侵犯到自己合法利益，我该怎么去维护呢？谢谢大家

nzrover

你也可以卖给这个开发商就好了。

bloodelf

其实可以考虑现在卖掉的，先找银行问问换房子贷款，再找个中介来问问。
你隔壁盖好5个联排，最怕就是被政府买走做公屋了，到时候你就不好出手了。

hotmail123

iceberg2 发表于 2021-4-13 23:19
就是啊 惹不起还躲不起嘛。最讨厌整天搞开发 搞群租这些人。为了一己私利 整个居住环境搞得乱哄哄，活生 ...

毕生积蓄买的房子，买的时候是景色好邻居好的价钱，现在这样卖个cv价都不知道有没有人接盘，其实如果像tv1说的离我近的盖两层远的盖三层就很感恩了，single house zone的大地宅暂时买不起，旁边开工了我也要去上班了，以后周末也打份工，努力赚钱争取早点换个好房子

iceberg2

hillli 发表于 2021-4-13 17:16
基本上没办法，只有它批准了，你可以做的，一_卖房走人，二不去想。我这边就有一个是背靠背搞开发的，对方 ...

就是啊 惹不起还躲不起嘛。最讨厌整天搞开发 搞群租这些人。为了一己私利 整个居住环境搞得乱哄哄，活生生把好好的社区变成了贫民窟似的群租房。

新西的蓝

pategao 发表于 2021-4-13 16:54
只建了5个连排，好幸运啊

如果能建更多而且COUNCIL还批了的话，拐角地一般都疯狂

vehicle

如果是靠近各种生活设施 便利的大路上，改建各种联排还是合情合理的。但如果是小路 无尾静街 突然来这么一户，改成联排 确实让邻居糟心。虽然参考其他国家主要城市 联排也肯定是奥克兰未来的主要方向。但感觉奥克兰的规划有些太过粗枝大叶，可能会把明明不错的街区搞砸，有点像一颗老鼠屎 坏了一锅粥。本身就不怎么样的街区，高密后可能更加乱。不知道10年以后的奥克兰会是怎样一个面貌。

雾中原野

有什么权益,有什么关系，他合法建房，你合法煮饭，不爽卖房就是了。

tv1

这个很简单。 能盖三层。 说明是mix house urban zone . 你上council 网站可以查。
你们家可能也是。 如果 suburb zone . 只能两层。
然后从它家fence .就是bounday 边界 . 往上三米。 以三米为点。 往上45度。就可以目测大概盖三层， 还是两层。
通常这个情况应该是跟你很近。 所以靠近你的盖两层。 满足阳光角。 不靠近你的距离够了。 肯定三层。
当然你可以去council 掉他设计图。 仅供参考

LYYX

人家按要求设计，council按规矩审批。你一点招都没有。。。

261874939

卖房吧 以后联排那几十双眼睛看着你 门口停满车 垃圾日垃圾桶一排排的 你难受不难受

跟开发商谈谈吧

xuli019

混乱中... 发表于 2021-4-13 17:13
正相反，我觉得现在倒是个能卖高价的好时机，理由当然还是隔壁盖房子 你的就升值了，所以目前有接盘意愿 ...

楼主又不卖

hillli

基本上没办法，只有它批准了，你可以做的，一_卖房走人，二不去想。我这边就有一个是背靠背搞开发的，对方一竖牌，原房东卖了走人，真牛

混乱中...

xuli019 发表于 2021-4-13 16:14
你隔壁盖房子 你的就升值了 有什么权益，除非你不卖

正相反，我觉得现在倒是个能卖高价的好时机，理由当然还是隔壁盖房子 你的就升值了，所以目前有接盘意愿的人一定很多。

混乱中...

我公主我怕谁 发表于 2021-4-13 16:48
大地独栋价格高啊，连体婴价格低，并且是新房，还是有部分市场的，当然不是每个人都能接受连体的房子。 ...

以后大批用来出租的独栋慢慢都会上市的，连体婴更不好卖了。

pategao

只建了5个连排，好幸运啊

我公主我怕谁

混乱中... 发表于 2021-4-13 16:39
所以说正常人放着大地独栋不买非去买怪胎。

大地独栋价格高啊，连体婴价格低，并且是新房，还是有部分市场的，当然不是每个人都能接受连体的房子。

zhong5487

猩猩都叫兽 发表于 2021-4-13 16:00
等他联排盖起来后，一起收购了，然后等30年后推到和你的地一起重新盖。

哈哈30年就推有点太奢侈了吧

混乱中...

我公主我怕谁 发表于 2021-4-13 16:37
哦好吧，我没买过连体婴。

所以说正常人放着大地独栋不买非去买怪胎。

混乱中...

陌生的香港人 发表于 2021-4-13 16:36
上電視就蓋不成啦哈？你太極端了 好吧 怪不得你那麼混亂啦

开发商为了利润，闹起来开发商知道无礼可图自然就不会再盖连体婴了

我公主我怕谁

混乱中... 发表于 2021-4-13 16:35
以后整体趋势大地独栋保值，不排除个别低智商傻逼就喜欢连体婴。

哦好吧，我没买过连体婴。

陌生的香港人

混乱中... 发表于 2021-4-13 16:33
事闹大了上电视直接房都盖不成了何来挡阳光？

上電視就蓋不成啦哈？你太極端了 好吧 怪不得你那麼混亂啦

xuli019

hotmail123 发表于 2021-4-13 16:23
借你吉言彷佛看到了一丝光亮，一年后能和邻居新盖好其中一个townhouse卖一个价我就行 ...

你如果卖房子 开发商会看得，你旁边都开发了 有水管 也有指向标 所以是升值的

混乱中...

我公主我怕谁 发表于 2021-4-13 16:32
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4016204&extra=page%3D1
想请教一下这种连体房，1 ...

以后整体趋势大地独栋保值，不排除个别低智商傻逼就喜欢连体婴。

混乱中...

陌生的香港人 发表于 2021-4-13 16:31
如果樓主有這個能耐和本事 可以這樣做當然有點聲勢 但法庭的事情不是人多就可以的 ...

事闹大了上电视直接房都盖不成了何来挡阳光？

我公主我怕谁

混乱中... 发表于 2021-4-13 16:23
2B中介坑你玩的，都什么年代了，连体婴那种垃圾房还有人要？早晚砸手里卖给康扫然后你隔壁就几十家穷白福 ...

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
想请教一下这种连体房，10多年前盖的，算不算连体婴啊？这个卖了2M, 还是说现在新盖的那种连体婴，卖不掉？

陌生的香港人

混乱中... 发表于 2021-4-13 16:26
组织几十家邻居一起告分分钟赢的事，不过既然本人都说怂了那就是办不成了。 ...

如果樓主有這個能耐和本事 可以這樣做當然有點聲勢 但法庭的事情不是人多就可以的

混乱中...

陌生的香港人 发表于 2021-4-13 15:42
哈哈 可是要打贏前就要先花一大筆專家費用來證明風景真的被阻擋還對樓主身心財產等造成非常大的傷害等  不 ...

组织几十家邻居一起告分分钟赢的事，不过既然本人都说怂了那就是办不成了。

陌生的香港人

stnz 发表于 2021-4-13 16:23
阳光角is no more

何以見得？怎麼會是 no more？  最近council 才來信要顯示這個呢

catalsdevelop

一般康嫂会审核的，没那么简单。还有如果康嫂觉得会有采光问题，就会让开发商找你商议，很多人都是不同意的，不过不影响人家盖房，户型改一改就行了