东区的一个房子，用council的图查出来附近好多公屋，有没有附近的治安怎么样？

changing

本来以为那边没什么政府房的，看了那个查公屋的贴手贱查了一下，吓一跳，附近一排公屋，想问下对那边熟悉的，治安怎么样？对政府公屋有阴影，最早住的地方附近有公屋，被盗过一次。自住的要是不行就算了再等等，看最近房市好像没之前那么疯了。
咖啡色的地是公屋

angelee123

花心大萝卜 发表于 2021-5-17 09:18
这个地很大 有污水接口 但是没有雨水接口 在后座 车道宽不够三米 就是自住了。 ...

自住这个价位也很好

162

那么大的地

离学校还近

花心大萝卜

angelee123 发表于 2021-5-12 12:07
你再查查  241 bucklands beach road

1.62

这个地很大 有污水接口 但是没有雨水接口 在后座 车道宽不够三米 就是自住了。

angelee123

花心大萝卜 发表于 2021-5-10 13:20
个人觉得不太好，如果是为了macleans校区 肯定是选buckland beach road左边的呀，小学初中高中都好。右边 ...

你再查查  241 bucklands beach road

1.62

jcx1231

derek_nz 发表于 2021-5-8 23:10
对东区不太熟悉，想请教一下几个问题。
Priestley Dr这条街怎么样？
这里小学只能上Macleans Primary Sch ...

Dannemora 三房 botany高中 之前一直10分，最近是9分

See9152

楼主 可以提供一下查公屋的网站和操作吗

花心大萝卜

微苦蓝山 发表于 2021-5-9 12:42
所谓华人口中的黄金校区，就是pigeon moutain小学，BBI初中，和Macleans高中
但我反正是不觉得小学有啥区 ...

听人说macleans的话 如果是快班 有区别，普通班，听说还不如选pakurange college。。。

花心大萝卜

derek_nz 发表于 2021-5-8 23:10
对东区不太熟悉，想请教一下几个问题。
Priestley Dr这条街怎么样？
这里小学只能上Macleans Primary Sch ...

个人觉得不太好，如果是为了macleans校区 肯定是选buckland beach road左边的呀，小学初中高中都好。右边的感觉特别破。但是左边的肯定贵，BBI 鸽子小学 还有马克林，十一月份的一个600的地，破三房80平买了196万。

hfh555

derek_nz 发表于 2021-5-9 10:53
现在附近没有公屋了吧？学区的话是BBI和MACLEANS，是最好校区了。你说的校区不好是说小学Macleans Primar ...

你需要好好核对一下那附近的学区，因为即使都是half moon bay或者buckland beach，都会有一半以上的不在BBI学区和MACLAEANS学区的，按照你给的地图来看，应该都不属于这两个好的学区范围的。
  至于公屋，也就这几条街有不多的公屋，没什么问题，你如果要买东区的学区房，最好自然是黄金组合pigeon moutain小学，BBI初中，和Macleans高中，但是能涵盖这三个学校的学区的房子，其实并不多，自然价格很贵的，保值升值很不错，但是不一定能买到，特别是BBI现在比MACLEANS高中还难进的，所以要好好核查，这三个学校各自的学区都能重叠的房产才是最佳房产！如果遇到，一定要买，贵不怕，怕没有！
  今年最新的高中排行，公校里MACLEANS还是第一，算上私校，MACLEANS也在前五，可见教学质量多好了

微苦蓝山

derek_nz 发表于 2021-5-9 10:53
现在附近没有公屋了吧？学区的话是BBI和MACLEANS，是最好校区了。你说的校区不好是说小学Macleans Primar ...

所谓华人口中的黄金校区，就是pigeon moutain小学，BBI初中，和Macleans高中
但我反正是不觉得小学有啥区别
东区初中pakuranga intermediate 稍微差点，其他区别有限
高中当然就是macleans一枝独秀了

derek_nz

hfh555 发表于 2021-5-9 10:33
这条街没什么问题的，都是很早的公屋了，里面居住的也是华人居多，治安没什么问题，交通也很方便，只是不在 ...

现在附近没有公屋了吧？学区的话是BBI和MACLEANS，是最好校区了。你说的校区不好是说小学Macleans Primary School 不好吗？

我住北岸，对东区不够了解，才来论坛问大家的。多谢各位。

derek_nz

微苦蓝山 发表于 2021-5-9 08:21
放心，买
那里华人多，说句政治不正确的话，收入低资产高
所以评分就低（需要科普decile吗）

多谢建议。
我一直住北岸，对东区不熟悉。还请东区各位大佬多多普及东区的房产知识。
东区校区房真是贵啊。
那边房子好出租吗？租金怎么样？

hfh555

这条街没什么问题的，都是很早的公屋了，里面居住的也是华人居多，治安没什么问题，交通也很方便，只是不在好的学区而已，自己亲自去看看不就行了，何必听别人的

linda-qiu

derek_nz 发表于 2021-5-8 23:10
对东区不太熟悉，想请教一下几个问题。
Priestley Dr这条街怎么样？
这里小学只能上Macleans Primary Sch ...

这条街去BBI和MACLEANS都很方便呀，有朋友住了二十几年还在住。
就是早高峰有点塞车，往两个方向都塞。

微苦蓝山

derek_nz 发表于 2021-5-8 23:10
对东区不太熟悉，想请教一下几个问题。
Priestley Dr这条街怎么样？
这里小学只能上Macleans Primary Sch ...

放心，买
那里华人多，说句政治不正确的话，收入低资产高
所以评分就低（需要科普decile吗）
这个价位三房crooslease,应该能买吧

自由行

楼主，查公屋的贴方便放出来吗？谢谢。

derek_nz

花心大萝卜 发表于 2021-4-13 14:37
那一片就是个烂窝 也不是啥好校区 fortunes还有casuarina俩road一片 房子都破破烂烂的 隔三差五几户一个公 ...

对东区不太熟悉，想请教一下几个问题。
Priestley Dr这条街怎么样？
这里小学只能上Macleans Primary School 我看只有7分，黑羊网站显示
这条街家庭年收入只有7万多，远低于奥克兰平均水平。心里很没谱。

请问在东区130到140左右的学区房，能买到什么水平的？

Jan90

猩猩都叫兽 发表于 2021-4-13 17:05
一般看自住的，反而更想着升值也兼得，不是吗？哈哈

现在稍微有点地的都开发，400地的都想开发了，想自住+升值，肯定买free hold，但看楼主又不希望邻居做开发，鱼与熊掌，楼主自己考虑吧

angelee123

changing 发表于 2021-4-13 16:08
哪条街在建联排？你们成功把我劝退了，那边的确是mixed housing zone,你这么一说要是HNZ再搞一排排的联排 ...

还是看你自己，也许你今天买了，3年后翻倍卖出，不要听别人的，自己喜欢就好

只有自己喜欢的房子，你才肯花时间花钱花精力去维护，天长日久，卖的时候增值足够回馈你的付出

不喜欢的房子，住进去也觉得自己就是个租客，临时安个家，东西只要没坏，能不花钱就不花钱

猩猩都叫兽

Jan90 发表于 2021-4-13 16:05
人家楼主就是看自住，不是吗？

一般看自住的，反而更想着升值也兼得，不是吗？哈哈

changing

angelee123 发表于 2021-4-13 14:45
主要是那片地都可以开发，没有mclean的地便宜不少，hnz很合适，不知道northpark，somerville那边可不可以 ...

哪条街在建联排？你们成功把我劝退了，那边的确是mixed housing zone,你这么一说要是HNZ再搞一排排的联排房或者把现在的拆了建成联排就麻烦了，又看那个邻居卖地建联排的贴，太闹心了

Jan90

猩猩都叫兽 发表于 2021-4-13 16:02
东区已经没啥投资价值了。。。自住吧。以后这交通，只有中区的还能涨了。。。 ...

人家楼主就是看自住，不是吗？

changing

Jan90 发表于 2021-4-13 15:12
楼主你看的房子是不是今天pass in了？那是不错的区啊，这房子步行距离到Rotary Walk Way, 离Pakuranga 主路 ...

应该不是，那个还没拍。

猩猩都叫兽

Jan90 发表于 2021-4-13 15:12
楼主你看的房子是不是今天pass in了？那是不错的区啊，这房子步行距离到Rotary Walk Way, 离Pakuranga 主路 ...

东区已经没啥投资价值了。。。自住吧。以后这交通，只有中区的还能涨了。。。

Jan90

楼主你看的房子是不是今天pass in了？那是不错的区啊，这房子步行距离到Rotary Walk Way, 离Pakuranga 主路很近，去Half Moon Bay marina就3分钟，Highland Park买菜很方便，还有Lloyd Elsmore，那边的小学 中学都是8分的，如果介意公屋，小孩读书去私立高中Saint Kentigern，也不远。

去年拿奖学金去牛津大学的男孩，不说名字了哈，就是这个小学跟初中的。

angelee123

微苦蓝山 发表于 2021-4-13 14:10
哈哈，还好了，东区是有一些，但是很少，基本看不出来，这点点人不会有大区别的 ...

主要是那片地都可以开发，没有mclean的地便宜不少，hnz很合适，不知道northpark，somerville那边可不可以开发？ 最近大地很贵

花心大萝卜

那一片就是个烂窝 也不是啥好校区 fortunes还有casuarina俩road一片 房子都破破烂烂的 隔三差五几户一个公屋，处在halfmoon bay和highland park当中，halfmoonbay是学区好，highland park是方便，但是当中他们这一块，真的是感觉将来越来越多公屋，因为那块新建的联排，都是直接卖给HNZ，实际比图上的多。

Jan90

微苦蓝山 发表于 2021-4-13 14:10
哈哈，还好了，东区是有一些，但是很少，基本看不出来，这点点人不会有大区别的 ...

我认识一个人住Bucklands beach，那边就有公屋，她看一个离婚妈妈带着孩子住Macleans校区公屋，说要不她也离婚，也申请公屋

微苦蓝山

changing 发表于 2021-4-13 13:14
没牛到收保留地和HNZ的地的程度。

哈哈，还好了，东区是有一些，但是很少，基本看不出来，这点点人不会有大区别的

changing

Domani 发表于 2021-4-13 13:07
一看你头像就是个牛人。

没牛到收保留地和HNZ的地的程度。