看看这三套自住房如何？中区

hlissnake

大家看看这三套如何啊，自住的。

1. mt eden: 四房两卫，cv195，640地，平地，平房，屋况比较老。
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/3025970984

2. meadowbank: 三房两卫，cv173，665地，平地，平房，装修漂亮。
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/auckland-city/meadowbank/listing/3024974304

3. meadowbank: 四房两卫，cv193, 756地，小缓坡，屋况凑合，layout略复杂。
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/auckland-city/meadowbank/listing/3023348087

Jan90

hlissnake 发表于 2021-4-16 10:48
嗯嗯，谢谢～～
希望房市能慢慢冷却一下，起码我不能让自己买在最高的山顶啊。。。。不然以后要哭晕了;05 ...

在同一个时间买卖，没有山不山顶吧

hlissnake

我公主我怕谁 发表于 2021-4-16 10:42
楼主加油，继续找

嗯嗯，谢谢～～
希望房市能慢慢冷却一下，起码我不能让自己买在最高的山顶啊。。。。不然以后要哭晕了

我公主我怕谁

hlissnake 发表于 2021-4-16 10:16
卖了284万～～

楼主加油，继续找

hlissnake

Jan90 发表于 2021-4-16 10:23
楼主觉得错过了吗？

第一套不太喜欢，无所谓
第二套挺喜欢的，但315真是买在高点，下不了手。如果280左右我要的。。。。。哎
第三套其实犹豫过的，不是很喜欢，但猜是不会卖高，因为卖相一般格局也一般，但最终还是没去参加拍卖，也不算错过吧～

Jan90

hlissnake 发表于 2021-4-16 10:17
更新下：
第一套 ：284万
第二套：315万

楼主觉得错过了吗？

hlissnake

更新下：
第一套 ：284万
第二套：315万
第三套：241万

hlissnake

我公主我怕谁 发表于 2021-4-15 16:29
第一套最后多少啊？

卖了284万～～

我公主我怕谁

hlissnake 发表于 2021-4-14 18:29
第一套明天拍
第二套拍了315万
第三套拍了241万

第一套最后多少啊？

zhyq77

hlissnake 发表于 2021-4-14 18:29
第一套明天拍
第二套拍了315万
第三套拍了241万

我的低价应该是是市场跌下来的价格，高价是从前火爆时的价格，感觉市场处于一个平衡期，理性的价格，第三套地点决定了价格。

Jan90

hlissnake 发表于 2021-4-14 18:28
我说的1号其实是帖子里的第二套房子。。。哈哈，它门牌号是1号，就是卖相最好有泳池的meadowbank那套，拍 ...

转角，难怪315。

eric791013

hlissnake 发表于 2021-4-14 18:29
第一套明天拍
第二套拍了315万
第三套拍了241万

241萬真的值

hlissnake

zhyq77 发表于 2021-4-6 12:29
三套都是自住卖家的菜，预测一下价格 1. 280--320 2.300--350, 3. 250--290. 拍完告诉个价格。 ...

第一套明天拍
第二套拍了315万
第三套拍了241万
汇报完毕～
第三套其实拍的真不贵

hlissnake

eric791013 发表于 2021-4-14 18:00
2號呢....賣了多少

我说的1号其实是帖子里的第二套房子。。。哈哈，它门牌号是1号，就是卖相最好有泳池的meadowbank那套，拍了315万

eric791013

hlissnake 发表于 2021-4-14 17:59
不是我。。那套虽然地大点，但格局还是不太喜欢。
我去看了1号那套，拍了315万。。。。买不起了 ...

2號呢....賣了多少

hlissnake

eric791013 发表于 2021-4-14 17:38
第三套Gowing Drive 那個賣了241 樓主買的嗎

不是我。。那套虽然地大点，但格局还是不太喜欢。
我去看了1号那套，拍了315万。。。。买不起了

eric791013

第三套Gowing Drive 那個賣了241 樓主買的嗎

261874939

是我，我选择第一套，虽然冷，但位置是king。。

但这种房子需要按空调，很冷的！ 2也不错，但位置差远了。。

3完全不考虑，不喜欢。

zks19960911

hlissnake 发表于 2021-4-6 20:24
流拍这么多

不知道后面怎样，当时大师说我就看了一眼

hlissnake

zks19960911 发表于 2021-4-6 13:09
目前共39套流派24套

流拍这么多

hlissnake

金庸大师 发表于 2021-4-6 13:03
看今天的拍卖结果，楼主等北岸的房子交割后大概有大把的好房子可供选择，不急不急 ...

嗯嗯，新政出来后，我更不着急了，慢慢看，好房多着呢

hlissnake

zhyq77 发表于 2021-4-6 12:29
三套都是自住卖家的菜，预测一下价格 1. 280--320 2.300--350, 3. 250--290. 拍完告诉个价格。 ...

哈哈，好，看看你预测的准不准

我公主我怕谁

hlissnake 发表于 2021-4-5 21:54
一切就看拍卖那天的价格啦，感觉会挺高的，喜欢的人肯定不少。但价格如果太高，我就不下手了，干脆等自己 ...

是的，慢慢看。

zks19960911

金庸大师 发表于 2021-4-6 13:03
看今天的拍卖结果，楼主等北岸的房子交割后大概有大把的好房子可供选择，不急不急 ...

目前共39套流派24套

金庸大师

hlissnake 发表于 2021-4-5 21:54
一切就看拍卖那天的价格啦，感觉会挺高的，喜欢的人肯定不少。但价格如果太高，我就不下手了，干脆等自己 ...

看今天的拍卖结果，楼主等北岸的房子交割后大概有大把的好房子可供选择，不急不急

eric791013

zhyq77 发表于 2021-4-6 12:29
三套都是自住卖家的菜，预测一下价格 1. 280--320 2.300--350, 3. 250--290. 拍完告诉个价格。 ...

這個估價還是比較靠譜的
畢竟Meadowbank西邊跟東邊價錢差個好幾十萬 Gowing Drive就算能分割也不會比西邊自住房貴

附近的25 Bonnie Brae Rd的700地290平去年九月賣了330萬
地跟房子大小跟第二棟差不多 稍微大一點 第二棟加上車庫也有270平了吧 都是單層新房 有游泳池 地平

zhyq77

三套都是自住卖家的菜，预测一下价格 1. 280--320 2.300--350, 3. 250--290. 拍完告诉个价格。

tomato

我挺喜欢第一套老房子的玻璃样式。

都有游泳池，很适合有小孩的家庭。

hlissnake

我公主我怕谁 发表于 2021-4-5 21:12
哦，原来是这样。我看外表，没看出来年代，所以猜测是1940-1960的，当然里面都是全新的，看着很不错，感觉 ...

一切就看拍卖那天的价格啦，感觉会挺高的，喜欢的人肯定不少。但价格如果太高，我就不下手了，干脆等自己房子无条件了以后再看，那时候出价都安逸多了

我公主我怕谁

hlissnake 发表于 2021-4-5 21:08
中介说是2016年去掉了老房子，全新造的房子，我特地google了下地图，2015年正在造，之前是完全不一样的房 ...

哦，原来是这样。我看外表，没看出来年代，所以猜测是1940-1960的，当然里面都是全新的，看着很不错，感觉2号可能是这三套价格最高的了。而且那边应该离火车站不远，M区坐火车去cbd就2站，orakei 一站，然后就到britomart了，适合去city上班的。