惠灵顿太疯了

鯇魚

快有宝宝了，想在好区换个新修的自住房，毫无机会。过去几年涨的工资涨幅已经不慢了，居然跑不过房价涨幅………

真心不知道别的买家到底怎么想的。顶着天价出价，到底是怎么回事，惠灵顿这么看多吗？

鯇魚

纽西兰格里芬 发表于 2021-4-4 20:55
工党实在雇佣了太多公务员了。去年6月份，全国上下都准备迎接就业萧条呢。RBNZ和Treasury还在招聘。我经常 ...

是的，来了一帮水货…

纽西兰格里芬

工党实在雇佣了太多公务员了。去年6月份，全国上下都准备迎接就业萧条呢。RBNZ和Treasury还在招聘。我经常问周围同事有没有认识的朋友因为疫情丢了工作，答案基本都是no。 我感觉工党就是惠灵顿房价的基本盘啊，哈哈。

kazama2007

分析学家 发表于 2021-4-3 17:43
你要是享受过本地护士让人如沐春风的服务，比如掏耳朵，让你再回奥克兰享受印度，菲律宾护士那种臭脸，你 ...

对于第一代有色人种的移民来说，你说的他们的服务态度普遍不如本地人，我保留意见，但部分同意。

但对于二代的有色人种，他们的服务态度我感觉可以说比本地人更好，所以有色人种不是造成服务态度区别的本质。

鯇魚

陌生的香港人 发表于 2021-4-3 18:22
沒看各位的討論  作為城市規劃工作者 我對這些城市間的比較沒什麼興趣  因為我認為每個城市都是獨特的  根 ...

并非我亲身经历，是朋友告诉我的。他住奥克兰，九十年代在悉尼，觉得那个时候的悉尼不如奥克兰。我相信从城市规划的角度悉尼应该是比较先进，毕竟人多。但是当时两个城市房价差不多。

奥运会一般都只会在人多的地方举办，因为人多的地方场馆和设施才有机会在后面回本，否则很容易亏损很多。

陌生的香港人

鯇魚 发表于 2021-4-2 22:41
我不知道你什么时候到新西兰的，可是我知道奥克兰在2000年前是个基础设施比悉尼给人感觉还好的城市。悉尼 ...

沒看各位的討論  作為城市規劃工作者 我對這些城市間的比較沒什麼興趣  因為我認為每個城市都是獨特的  根本比不上一塊去 但剛剛看到你說的 我有點懵了 不知道你2000年時在哪裡 對奧克蘭熟悉不熟悉 但我只知道奧克蘭21年前好像才開始鼓勵人用公交上下班 到今天還在市中心為了多建3個站的city rail link 而搞到CBD一塌糊塗  工黨政府前兩天不知道來了什麼勁才突然又煞有介事說想建輕軌了   而Sydney 可是那時已經有四通八達的地鐵/輕軌  他們的跨海大橋也是上世紀初就已經建好可以通火車了  如果你說的基礎設施一般是泛指交通基建的話 只能說21年前奧克蘭的一切比現在更糟  怎麼可能說奧克蘭的　 “基础设施比悉尼给人感觉还好的城市”？　 而奧克蘭21年前的人口和國際名氣也一樣不能和今天的相比（雖然說實話 就是到今天其實也不怎麼樣　除了那些什麼生活質量評比拿過一下高名次外）  怎麼可能當時比Sydney 還厲害 （申報 我上世紀90年代就來奧村了 不存在跨Sydney 輕auckland 只想說出客觀現實）
  
當然和新西蘭其他城市相比　奧克蘭始終是最國際化的　可如果奧克蘭上世紀末就已經能和sydney 一爭長短的話  那當年申辦奧運大概應該是Auckland 和 Sydney 之爭了 可這裡當年就只有資格搞個英聯邦運動會而已

鯇魚

房奴甲 发表于 2021-4-3 12:07
悉尼。。。。我正好1999/2000年来过奥克兰和悉尼。我没觉得奥克兰基础设施比悉尼好。那个时候我对奥克兰 ...

人气不足的奥克兰当时和悉尼房价差不多贵，就跟现在惠灵顿和奥克兰差不多贵一样。

然后接下来20年，奥克兰再也追不上悉尼了。

房奴甲

鯇魚 发表于 2021-4-2 22:41
我不知道你什么时候到新西兰的，可是我知道奥克兰在2000年前是个基础设施比悉尼给人感觉还好的城市。悉尼 ...

悉尼。。。。我正好1999/2000年来过奥克兰和悉尼。我没觉得奥克兰基础设施比悉尼好。那个时候我对奥克兰的印象的确非常好，但是它很独特，气氛怎么说呢，让我想起法兰克福了，不是个大城市的派头，更像个人气不很足的经济重镇。你们去过法兰克福没，绿地很多，有些大楼，没有什么文化历史感，人们匆忙来去。我在那边工作过一段时间，所以第一次来奥克兰觉得挺亲切。那时候奥克兰才几十万人口。悉尼还是典型国际大都市的样子，那个时候折腾奥运会，到处都是工地，堵车非常严重。但是公交还是很发达的。人乌央乌央的。水族馆，球幕电影院都挺好的。最不喜欢的是悉尼太热了。

纽西兰格里芬

分析学家 发表于 2021-4-2 20:24
才来10年，少发言了。惠灵顿是新西兰原来的样子。奥克兰三分之一本地人，三分之一毛岛，三分之一其它移民， ...

老板，您这举的都是啥例子啊。。。
哎，您说咱们华人本来也都是移民，何苦又在这里捧白人，踩印度人呢。。。

鯇魚

房奴甲 发表于 2021-4-2 20:06
我也质疑楼主什么时候到的惠灵顿。要知道十大几年前，惠灵顿房子比奥克兰还贵。那边人收入高啊。自从地震频 ...

我不知道你什么时候到新西兰的，可是我知道奥克兰在2000年前是个基础设施比悉尼给人感觉还好的城市。悉尼是在办了奥运会以后才腾飞的。这历史难道就说明奥克兰应该房价和悉尼一样高甚至应该比悉尼高吗？

鯇魚

vowoov 发表于 2021-4-2 22:13
之前是因为惠灵顿这十年一直没涨好吗所以价格低？ 现在这几年是补涨

惠灵顿一直没涨？哈哈哈 我2018年以前赚的capital gain是天上掉下来的？

vowoov

之前是因为惠灵顿这十年一直没涨好吗所以价格低？ 现在这几年是补涨

鯇魚

分析学家 发表于 2021-4-2 20:24
才来10年，少发言了。惠灵顿是新西兰原来的样子。奥克兰三分之一本地人，三分之一毛岛，三分之一其它移民， ...

哈哈。你来了惠灵顿多久了？新西兰呢？

还有你说的什么按人口比例算，基督城，West coast才是新西兰本来的样子好吧。你怎么不去West coast享受白人护士？

你不会是来说笑话的吧？还想让别人少发言？你先自己闭嘴吧。你也不敢回答你什么时候来的，看你ID才来了我的十分之一个年头吧。才一岁的宝宝就不要学大人说话了。

鯇魚

房奴甲 发表于 2021-4-2 20:06
我也质疑楼主什么时候到的惠灵顿。要知道十大几年前，惠灵顿房子比奥克兰还贵。那边人收入高啊。自从地震频 ...

你这一看就没在惠灵顿住过。没住过就不要随便质疑我这个半惠灵顿土著了。我在奥克兰和惠灵顿都住过。你这段话里面，什么公交，收入，每一个点我都可以反驳，因为你说的就不是实际情况。不过算了，打字太累。哈哈，走着看就好了。

房奴甲

我也质疑楼主什么时候到的惠灵顿。要知道十大几年前，惠灵顿房子比奥克兰还贵。那边人收入高啊。自从地震频繁开始，惠灵顿就绥了。惠灵顿有很多房价支撑点，公交好，人收入高，流动人口多，人口结构相对比较好等等。十几年前，连逛街都比奥克兰的店花哨，同一个连锁店，惠灵顿有的奥克兰没有卖的。走街上感觉人在欧洲，连吃的东西少，消费贵，也像欧洲。跟惠灵顿比，奥克兰特乡下，特像什么富豪销金窟旅游地区的气氛，显得很没文化很土。

然，我要是财富自由了，宁可住基督城也不住惠灵顿。基督城安静干燥，气候舒适。人呢，也是收入不错，受教育程度高的。大学也更好。风景没有惠灵顿好，过日子嘛地平才实惠。

shu248

考虑搬到马斯特疼，坐火车上班

鯇魚

wyrainman 发表于 2021-4-2 10:34
别慌，再忍一忍，这世界不会一直疯狂下去，小不忍则乱大谋。

同意。小不忍乱大谋。

wyrainman

别慌，再忍一忍，这世界不会一直疯狂下去，小不忍则乱大谋。

鯇魚

ladiaoyo 发表于 2021-4-2 09:14
这哥们可能真的就是杠杆太高入手太多，觉得新西兰哪里都好，房价越高越好。

我看到的才毕业的小孩，首选 ...

这些炒房党就该被乱棍打出新西兰

ladiaoyo

鯇魚 发表于 2021-4-2 00:36
正常，哈哈～随你吧，我反正有房，收入也不低，继续升我房子更值钱，降了我可以买更多，根本不怕。就是觉 ...

这哥们可能真的就是杠杆太高入手太多，觉得新西兰哪里都好，房价越高越好。

我看到的才毕业的小孩，首选都是去澳洲，惠灵顿这个房价没有家人帮助根本就不可能买得到，长此以往谁来接盘呀。

鯇魚

分析学家 发表于 2021-4-2 00:30
楼主你先说说你才来新西兰几年吧？就大言不惭点评惠灵顿。你啥也不懂。惠灵顿平均收入比奥克兰高，奥克兰到 ...

正常，哈哈～随你吧，我反正有房，收入也不低，继续升我房子更值钱，降了我可以买更多，根本不怕。就是觉得现在房价不正常，怎么了？感觉你就是我们讨论的那些高杠杆炒房人士里面的一员，心虚啊。

鯇魚

分析学家 发表于 2021-4-2 00:30
楼主你先说说你才来新西兰几年吧？就大言不惭点评惠灵顿。你啥也不懂。惠灵顿平均收入比奥克兰高，奥克兰到 ...

我光在惠灵顿就已经十年。你几年？

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2021-4-2 00:07
建材运不进来，木材又出口了，很多工地停工了是因为连本地木材都得等，奥克兰都如此，惠灵顿更短缺了。还 ...

完全同意工党傻逼。工党基本上不懂经济规律，或者就直接是骗子。房价上涨和最低工资上涨，福利package的增加都有间接但是非常深刻的关系。大部分惠灵顿市民也傻傻投工党，以为这样能保住工作。不曾想工作不一定保得住，房价倒是暴涨了。