豆腐教的投资人在哪里？为什么最近一房两房的unit 流拍的很多？

匿名者 发表于 2021-3-22 16:07
是啊搞不懂，“中区一套不错的unit”2016年到现在只涨了5万？？？

这个一房小破unit在公屋区，2019年45万 ...

对啊 这个简易屋一样的还卖了60万
竟然还有不错的Unit 2016 到现在就涨了5万。这屋主是做慈善了么

匿名者 发表于 2021-3-22 15:30
14E SECCOMBES RD, 2018年底80几万，上个月1.4M, 这才叫一套中区不错的Unit。当然这个属于双校区的，涨幅 ...

是啊搞不懂，“中区一套不错的unit”2016年到现在只涨了5万？？？

这个一房小破unit在公屋区，2019年45万买的，一般买家都没兴趣看的，上周还拍了60万


https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/onehunga/807246

匿名者 发表于 2021-3-22 15:37
现在行情好独栋的plaster也能髙过cv卖岀去，这个plaster的unit又在烂地点，鬼要啊

还有Mt Wellington的 ...

plaster的unit，怎么想的，大家一起拉下水修理么

匿名者 发表于 2021-3-22 15:26
这么多硬伤的还敢去拍卖场，勇士啊，流拍也很正常啊。
浑水摸鱼，滥竽充数不容易了
...

现在行情好独栋的plaster也能髙过cv卖岀去，这个plaster的unit又在烂地点，鬼要啊

还有Mt Wellington的那个烂unit就在电塔旁边，烂上加烂

匿名者 发表于 2021-3-19 18:36
我有一套中区不错unit, 2000年代初买的， 前几个月出手了。回头一看，从2016到今年，只涨了五万。如果当 ...

14E SECCOMBES RD, 2018年底80几万，上个月1.4M, 这才叫一套中区不错的Unit。当然这个属于双校区的，涨幅比较大。还有一些ellerslie,mt wellington的没校区的单层unit，户数不要太多，保守估计都涨了15-20万左右，从去年3月份到今年初。
从2016到今年只涨了5万的unit, 并在中区的真不多。可以说是非常的罕见了，个例而已。除非是高压线电塔火车线旁边淹水区的plaster上下层unit,实在想不通什么房子从2016到今年只涨了5万。

匿名者 发表于 2021-3-22 15:20
楼主贴的流拍unit不仅有上下层的，还有plaster的，高压电塔旁边的，都是垃圾啦。

这么多硬伤的还敢去拍卖场，勇士啊，流拍也很正常啊。
浑水摸鱼，滥竽充数不容易了

匿名者 发表于 2021-3-22 15:12
这些都是啥啊。不如买公寓了。
上下层的Unit 早就被淘汰了

楼主贴的流拍unit不仅有上下层的，还有plaster的，高压电塔旁边的，都是垃圾啦。

jsmith2 发表于 2021-3-22 13:44
你這些 unit 都是上下兩層的，沒有改造潛力，租金也相對低，要來幹什麼？

这些都是啥啊。不如买公寓了。
上下层的Unit 早就被淘汰了

jsmith2

你這些 unit 都是上下兩層的，沒有改造潛力，租金也相對低，要來幹什麼？

gawen1972@gmail.com

anzbank 发表于 2021-3-19 13:55
你不知道现在贷款都要看工资收入流水啊？有开cafe，takeaway几年十几年的小老板，早就纯赚钱了，去某蓝银 ...

银行为什么就鄙视做生意的人呢？

261874939

匿名者 发表于 2021-3-19 18:36
我有一套中区不错unit, 2000年代初买的， 前几个月出手了。回头一看，从2016到今年，只涨了五万。如果当 ...

这么低 是不是没加建啊。。。加个房间嘛

匿名者 发表于 2021-3-19 12:39
就是，现在豆腐教主个人名下都有80多套房了，每套平均80万，就是6400万。
然后再加上各种下面的人，全奥克 ...

现在还是30来套，大部分都是2000初买的。
后面整天教人买，自己为什么买少了？ 是银行贷款审批变严格了？ 还是银行电脑系统先进了，可以查到其他银行的贷款了？

anzbank

匿名者 发表于 2021-3-19 13:49
现在阿海还在银行打一份工。我就好奇，吹得那么牛叉，居然还看得上朝九晚五的工资。
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你不知道现在贷款都要看工资收入流水啊？有开cafe，takeaway几年十几年的小老板，早就纯赚钱了，去某蓝银行要贷款买投资房被银行要求找个地方上班，提供6个月的工资流水单再来申请预批啊！

匿名者 发表于 2021-3-19 13:49
现在阿海还在银行打一份工。我就好奇，吹得那么牛叉，居然还看得上朝九晚五的工资。
...

估计是没吹的那么牛lol

匿名者 发表于 2021-3-19 13:49
现在阿海还在银行打一份工。我就好奇，吹得那么牛叉，居然还看得上朝九晚五的工资。
...

银行打工贷款利率可以优惠+买更多的房。
人房子升值1个月就抵的上普通人100年工资了，他就是华人代表，新西兰最优秀的年轻华人就他了。

匿名者 发表于 2021-3-19 12:37
不吹哪有韭菜上贡几万刀。
现在干活的哪有吹牛的挣钱。现在有技术，努力干活的，都睡大街上了，都是坑蒙 ...

现在阿海还在银行打一份工。我就好奇，吹得那么牛叉，居然还看得上朝九晚五的工资。

猩猩都叫兽 发表于 2021-3-19 13:45
所以房子一直是缺的，因为都被能买的买走了，剩下的只能租。。。很残酷，但是是现实。。。 ...

是的，主要是人还要代表华人说 kiwi  买不起房子都是 loser

猩猩都叫兽

匿名者 发表于 2021-3-19 12:39
就是，现在豆腐教主个人名下都有80多套房了，每套平均80万，就是6400万。
然后再加上各种下面的人，全奥克 ...

所以房子一直是缺的，因为都被能买的买走了，剩下的只能租。。。很残酷，但是是现实。。。

匿名者 发表于 2021-3-19 12:58
这个教主挺厉害，Ron Hoy Fong这个名字在黑羊系统查不到房产，在companiesoffice.govt.nz也查不到他名下 ...

其中一个公司叫 Hoy Fong

匿名者 发表于 2021-3-19 12:58
这个教主挺厉害，Ron Hoy Fong这个名字在黑羊系统查不到房产，在companiesoffice.govt.nz也查不到他名下 ...

人家肯定有壳公司或者什么的，肯定不会让你再任何系统网站查出来的

匿名者 发表于 2021-3-19 12:54
罚的这些算什么。现在这世道就是惩罚努力干活出产品的人。

这个教主挺厉害，Ron Hoy Fong这个名字在黑羊系统查不到房产，在companiesoffice.govt.nz也查不到他名下的任何公司。马来华人，挺鬼的，像死老鼠了

匿名者 发表于 2021-3-19 12:52
以前教主吹的是38套，给政府罚了一大笔，反而知名度高了，买的房子更多了，这就是世道 ...

罚的这些算什么。现在这世道就是惩罚努力干活出产品的人。

匿名者 发表于 2021-3-19 12:39
就是，现在豆腐教主个人名下都有80多套房了，每套平均80万，就是6400万。
然后再加上各种下面的人，全奥克 ...

以前教主吹的是38套，给政府罚了一大笔，反而知名度高了，买的房子更多了，这就是世道

猩猩都叫兽 发表于 2021-3-19 12:07
与时俱进吗，买房也不是说一次买完就没事了，随时时代的发展，还是要变化。过去没钱，想起步，只能从unit ...

就是，现在豆腐教主个人名下都有80多套房了，每套平均80万，就是6400万。
然后再加上各种下面的人，全奥克兰的房都要被他们给买走了。。。以后豆腐教主就直接当选市长，总理，然后上任国王。

匿名者 发表于 2021-3-19 12:22
投资慢慢升级，那是与时俱进。

但拿自己买了10来个unit到处吹嘘，那是自不量力。

不吹哪有韭菜上贡几万刀。
现在干活的哪有吹牛的挣钱。现在有技术，努力干活的，都睡大街上了，都是坑蒙拐骗的赚钱。