[谈房] 600多的地能建10个4房3卫浴1车库的联排？？？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2021-3-8 17:30:03 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

最近路过8 Buckley Road，Epsom，发现在建在预售房子，一看才657M2 Suburban的地，盖了10个联排，是怎么做到的？厉害啊

https://homes.co.nz/address/auckland/epsom/8-buckley-road/kwkj?gclid=CjwKCAiAkJKCBhAyEiwAKQBCkgXX2QC8CsGz_NT4b_n48IE54jS54NRfFSJ4Q64Jz5385an02as9WxoCjfIQAvD_BwE

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jarod_2003

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发表于 2021-3-14 01:04:07 |只看该作者 微信分享

一个townhouse 就要 1.4 ？妈耶

crystal-nemo

大天使

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发表于 2021-3-9 09:29:08 |只看该作者 微信分享

楼主，我散步有路过，这不止600的地，是很大一块地！！！

。。。。。

bbbbbbb

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发表于 2021-3-9 06:26:00 |只看该作者 微信分享

一缕烟丝发表于 2021-3-8 22:16
哪里啊？？

2 dolphin road 好像上小高速口那里

一缕烟丝一缕烟丝当前离线 UID 245288 热情 18688 人气 19361 主题 50 帖子 3060 精华 0 积分 20615 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 3506 小时注册时间 2010-7-1 阅读权限 1 最后登录 2025-2-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 245288 热情 18688 人气 19361 主题 50 帖子 3060 精华 0 积分 20615 阅读权限 1 注册时间 2010-7-1 串个门加好友打招呼发消息	36#分享本帖地址发表于 2021-3-8 22:16:14 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2021-3-8 21:36:14 |只看该作者 微信分享

大地为王。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

陌生的香港人

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发表于 2021-3-8 21:27:04 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2021-3-8 21:29 编辑

helen88124 发表于 2021-3-8 19:23
我有见过mixed use的地，700多的地盖16套，平均价格130万左右。地点北岸

Mixed Use 不同 Mixed Housing zone

Mixed Housing zones 還是以獨棟聯排為主到Mixed Use 顧名思義是商住混合發展區其特色已經和國內差不多了（當然這裡的密度和國內怎樣比也根本不能比）都是鼓勵上住宅下商舖了基本都是以小units 為目標當中的管制和 Mixed Housing zones 裡的完全不一樣所以不能相比較

MNZPI

还是回国吧

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发表于 2021-3-8 21:17:21 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2021-3-8 21:15
哇塞，7套啊，老鼠发达了，赶快上吧，

我已经sit back and relax 很久了，没力气当“开发商”。。。哈哈！！！

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

onetreehill1

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发表于 2021-3-8 21:15:57 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-3-8 19:28
1700建10套不多啊，我809黑羊系统都说能建7套了。。。哈哈

哇塞，7套啊，老鼠发达了，赶快上吧，

爱玩新西兰

老站友

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发表于 2021-3-8 21:14:12 |只看该作者 微信分享

三层140-160 没车库

benjamin0317

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发表于 2021-3-8 20:57:35 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-3-8 17:47
看看人家这3d示意图做的，看着就那马气派，至少图片里有车库，刨去车道，每套房子的占地估计也就是55-60平 ...

这才是经济适用房

愿朋友天下啦！

太极宗师001

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发表于 2021-3-8 20:53:36 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2021-3-8 19:10
现在想想，其实我们小时候就是这么来的，大院里不都是孩子天天尖叫，一户吵架，十几户邻居都能听的清清楚 ...

小时候的确好玩，一堆孩子不愁没地方疯啊，
唯一的噩梦就是公厕。

bbbbbbb

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发表于 2021-3-8 19:49:24 |只看该作者 微信分享

Pakuranga 675的地盖了7个联排还没盖好就都卖了只能说房市确实火

pategao

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发表于 2021-3-8 19:39:08 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 pategao 于 2021-3-8 19:40 编辑

helen88124 发表于 2021-3-8 19:28
就是zone 12- mixed use zone，16套联排，靠街的几套一楼是商铺

你说的这个大概是mixed use town centre, 可以建多层，好像正常的

时代不同了，竟然熬到白金了

kikilulu

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发表于 2021-3-8 19:34:49 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-3-8 19:28
1700建10套不多啊，我809黑羊系统都说能建7套了。。。哈哈

楼主一开始看成了657盖10个了。。1700还算正常吧

还是回国吧

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发表于 2021-3-8 19:28:41 |只看该作者 微信分享

1700建10套不多啊，我809黑羊系统都说能建7套了。。。哈哈

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

beatles

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发表于 2021-3-8 19:28:02 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 beatles 于 2021-3-8 19:30 编辑

吃草的狮子发表于 2021-3-8 19:10
现在想想，其实我们小时候就是这么来的，大院里不都是孩子天天尖叫，一户吵架，十几户邻居都能听的清清楚 ...

哈哈哈，—夜回到小时候！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

helen88124

开国大老

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发表于 2021-3-8 19:28:01 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2021-3-8 19:25
mixed use有几种情况，后面你没有说完吧

就是zone 12- mixed use zone，16套联排，靠街的几套一楼是商铺

pategao

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发表于 2021-3-8 19:25:23 |只看该作者 微信分享

helen88124 发表于 2021-3-8 19:23
我有见过mixed use的地，700多的地盖16套，平均价格130万左右。地点北岸

mixed use有几种情况，后面你没有说完吧

时代不同了，竟然熬到白金了

helen88124

开国大老

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发表于 2021-3-8 19:23:28 |只看该作者 微信分享

我有见过mixed use的地，700多的地盖16套，平均价格130万左右。地点北岸

吃草的狮子

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发表于 2021-3-8 19:10:55 |只看该作者 微信分享

beatles 发表于 2021-3-8 18:14
以后每户生—对孩子，20小孩天天闹着玩，周末大家开party，—起齐齐尖叫！ ...

现在想想，其实我们小时候就是这么来的，大院里不都是孩子天天尖叫，一户吵架，十几户邻居都能听的清清楚楚。

新西兰以前都是大地独立屋，估计谁都没想到几十年后开始退化。

beatles

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发表于 2021-3-8 18:14:23 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-3-8 18:10
画面感很强

以后每户生—对孩子，20小孩天天闹着玩，周末大家开party，—起齐齐尖叫！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

angelee123

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发表于 2021-3-8 18:10:09 |只看该作者 微信分享

beatles 发表于 2021-3-8 18:08
对！众多排房挤—块；以后新房主，不但面对货款，更要面对停车出车难，可能倒垃圾桶也要抢位置！ ...

画面感很强

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

beatles

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发表于 2021-3-8 18:08:35 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-3-8 17:49
只能說可能是設計師的鬼斧神工又或者是council閉上眼批圖吧

不過按這個價錢可以看到Unitary Plan這樣的 ...

对！众多排房挤—块；以后新房主，不但面对货款，更要面对停车出车难，可能倒垃圾桶也要抢位置！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

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发表于 2021-3-8 18:01:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-3-8 17:55
吓死人了，想也是 600多 10个房子，关键是还排成一排

虚惊一场，散了散了

onetreehill1

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发表于 2021-3-8 18:01:14 |只看该作者 微信分享

windvale 发表于 2021-3-8 17:54
1700的地建10个好不好，600建10个，搞笑呢

原来是我搞错了，不知道还有8A的那块大地，那2 块地加起来那还差不多，哈哈

angelee123

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发表于 2021-3-8 17:55:10 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-3-8 17:51
噢 8a有1090的地呢，加上8的地，有1600多的地

吓死人了，想也是 600多 10个房子，关键是还排成一排

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

windvale

灌水之王

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发表于 2021-3-8 17:54:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

1700的地建10个好不好，600建10个，搞笑呢

Jan90

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发表于 2021-3-8 17:53:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2021-3-8 17:51
应该是两个房子的地加在一起吧？

肯定是了，8跟8a在2016年同时交易的

carpentrynz

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发表于 2021-3-8 17:51:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

应该是两个房子的地加在一起吧？