新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 大家觉得这个房是否值得入手？

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[谈房] 大家觉得这个房是否值得入手？ [复制链接]

mi-shen

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电梯直达

楼主

发表于 2021-3-8 06:58:55 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 mi-shen 于 2021-3-20 20:44 编辑

刚看到南区the gardens这套home and income的房子，看起来不错，不知道是否值得入手？https://northwest.harcourts.co.n ... 892/11-Nakhle-Place

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mi-shen

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发表于 2021-3-11 16:38:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

小土豆769 发表于 2021-3-11 08:44
请问房子拍卖了吗？拍了多少？

还没拍，20号才拍卖。

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好久不见

长老级

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发表于 2021-3-11 16:18:41 |只看该作者 微信分享

小土豆769 发表于 2021-3-11 08:44
请问房子拍卖了吗？拍了多少？

20号，下周六拍卖

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小土豆769

SkyKiwi天使

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发表于 2021-3-11 08:44:53 |只看该作者 微信分享

请问房子拍卖了吗？拍了多少？

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Jan90

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发表于 2021-3-8 17:23:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-3-8 17:14
估计是开发商把钱都砸到mclean去了

现在Macleans小独栋都185w了

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发表于 2021-3-8 17:17:06 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-3-8 16:53
那个能分啊，这价钱囤地出租也不错的啊

不过话说回来，要是200万，不如买中区的分割地了。虽然面积小点，但是盖出来价格卖的更高能

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angelee123

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发表于 2021-3-8 17:14:58 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-3-8 16:56
您是说高了还是低了？我没看过房子，朋友告诉我的，但那个是好的区街，校区也不错，周边的社区也很好。 ...

估计是开发商把钱都砸到mclean去了

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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猩猩都叫兽

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发表于 2021-3-8 17:03:37 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-3-8 16:53
那个能分啊，这价钱囤地出租也不错的啊

我没具体看，要是能分的话，确实是价格美丽。750的地，要200万至少。

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Jan90

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发表于 2021-3-8 16:56:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Jan90 于 2021-3-8 16:58 编辑

kikilulu 发表于 2021-3-8 16:54
这个home income 价格为啥这么低？

您是说高了还是低了？我没看过房子，朋友告诉我的，但那个是好的区街，校区也不错，周边的社区也很好。

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kikilulu

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发表于 2021-3-8 16:54:19 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kikilulu 于 2021-3-8 16:55 编辑

Jan90 发表于 2021-3-8 16:28
+1

12月有一个非常好的home and income在东区好区卖了183w.

这个home income 价格。。

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Jan90

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发表于 2021-3-8 16:53:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-3-8 16:51
过去Home income是个好东西，现在能分割了，这些光算租金回报的，就不怎么吃香了，没啥潜力了也确实。。 ...

那个能分啊，这价钱囤地出租也不错的啊

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猩猩都叫兽

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发表于 2021-3-8 16:51:33 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-3-8 16:28
+1

12月有一个非常好的home and income在东区好区卖了183w.

过去Home income是个好东西，现在能分割了，这些光算租金回报的，就不怎么吃香了，没啥潜力了也确实。。。分割虽然不是人人都做，但是地能用上，就是钱。不能分的或者不值当分的，地的价格跳水太多了.

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Jan90

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发表于 2021-3-8 16:45:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

好久不见发表于 2021-3-8 16:39
183w half moon bay真不贵啊

是啊，我也觉得良心价

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好久不见

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发表于 2021-3-8 16:39:35 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-3-8 16:28
+1

12月有一个非常好的home and income在东区好区卖了183w.

183w half moon bay真不贵啊

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Jan90

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发表于 2021-3-8 16:28:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

88kiwi 发表于 2021-3-8 16:09
买房自己的事，每个区都有好街，符合自己条件就行。有income的房子都不便宜，毕竟你自己房子造个带income ...

+1

12月有一个非常好的home and income在东区好区卖了183w.

https://www.barfoot.co.nz/property/residential/manukau-city/half-moon-bay/800055

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88kiwi

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发表于 2021-3-8 16:09:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

dlg112233 发表于 2021-3-8 15:06
你誤會了不是這區不好是整個南區都糟糕重點跟人說你170買南區manurewa會被笑一輩子 ...

买房自己的事，每个区都有好街，符合自己条件就行。有income的房子都不便宜，毕竟你自己房子造个带income的房子都要30万起。

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发表于 2021-3-8 16:01:03 |只看该作者 微信分享

个人感觉，1.9没差不多了。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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dlg112233

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发表于 2021-3-8 15:06:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

Steam Bun 发表于 2021-3-8 13:20
卧槽！这个区还不好，各位难道都是中去豪宅的大拿吗！
1.7m的话嗷嗷值得入手啊，这还是home & income... 租 ...

你誤會了不是這區不好是整個南區都糟糕重點跟人說你170買南區manurewa會被笑一輩子

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金庸大师

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发表于 2021-3-8 14:28:21 |只看该作者 微信分享

Steam Bun 发表于 2021-3-8 13:20
卧槽！这个区还不好，各位难道都是中去豪宅的大拿吗！
1.7m的话嗷嗷值得入手啊，这还是home & income... 租 ...

娶媳妇众筹就不太合适了，经手的人

太多了

他走了，我只是看了几本他写的书

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Steam Bun

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发表于 2021-3-8 13:20:31 |只看该作者 微信分享

卧槽！这个区还不好，各位难道都是中去豪宅的大拿吗！
1.7m的话嗷嗷值得入手啊，这还是home & income... 租金啊贷款都好啊
可惜我穷人一枚，买不起，请大家给我众筹买房娶媳妇好吗！谢谢

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小土豆769

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发表于 2021-3-8 13:20:22 |只看该作者 微信分享

好久不见发表于 2021-3-8 12:27
2.2？没那么夸张吧，市场火爆也都是可以开发的大地。 1.6-1.7m算是比较比较合理的价格了。 ...

走拍卖一切皆有可能，我们坐等结果一起。

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小土豆769

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发表于 2021-3-8 13:17:03 |只看该作者 微信分享

好久不见发表于 2021-3-8 12:27
2.2？没那么夸张吧，市场火爆也都是可以开发的大地。 1.6-1.7m算是比较比较合理的价格了。 ...

去拍卖，一切皆有可能，我们坐着看结果吧一起。

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mi-shen

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发表于 2021-3-8 13:08:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

hunter7266 发表于 2021-3-8 13:05
我是建议去看看房子再说。。。每个房子不一样进去后的感觉也不一样看看气场合不合 ...

好的，下次open home去看看*

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hunter7266

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发表于 2021-3-8 13:05:36 |只看该作者 微信分享

mi-shen 发表于 2021-3-8 12:37
我刚看了下，那边四房最近两周拍出了1.6m-1.7几m 的高价。。。

我是建议去看看房子再说。。。每个房子不一样进去后的感觉也不一样看看气场合不合

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发表于 2021-3-8 12:43:49 |只看该作者 微信分享

dlg112233 发表于 2021-3-8 09:27
什麼區這麼牛？

27年高级程序员住Sunnynook

他走了，我只是看了几本他写的书

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mi-shen

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发表于 2021-3-8 12:37:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

好久不见发表于 2021-3-8 12:27
2.2？没那么夸张吧，市场火爆也都是可以开发的大地。 1.6-1.7m算是比较比较合理的价格了。 ...

我刚看了下，那边四房最近两周拍出了1.6m-1.7几m 的高价。。。

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发表于 2021-3-8 12:37:12 |只看该作者 微信分享

好久不见发表于 2021-3-8 10:51
你看一堆mt wellington的房子都说是Ellerslie。

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sal ...

https://www.arizto.co.nz/propert ... rs-way-wattle-downs

这还写wattle downs，哈哈

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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好久不见

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发表于 2021-3-8 12:27:42 |只看该作者 微信分享

小土豆769 发表于 2021-3-8 11:17
感觉1.7m,拿不下来，估计要到2.2m,根据这个火热的市场现状。
现在不是南区不南区的问题，主要是房源不多， ...

2.2？没那么夸张吧，市场火爆也都是可以开发的大地。 1.6-1.7m算是比较比较合理的价格了。

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hunter7266

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发表于 2021-3-8 12:27:39 |只看该作者 微信分享

我之前住南区离BOTNIC GARDEN很近，其实还挺后悔当时卖了这房子的，在GARDENS的校区，学校也很好， Garden里的咖啡馆很好，环境也好！这个位置真是值得留下尤其有孩子的

在10年前The Gardens 就是最贵的了

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mi-shen

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发表于 2021-3-8 11:29:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

小土豆769 发表于 2021-3-8 11:17
感觉1.7m,拿不下来，估计要到2.2m,根据这个火热的市场现状。
现在不是南区不南区的问题，主要是房源不多， ...

2.2 就买不起了

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