今天房东跟我倒苦水，当房东难啊

Ceasarashton

你说不是你自己贪婪吗？楼下本来就不是合法的，还搞个违法的厨房，为了偷税，没两个礼拜上门来收房租。我有时候还开车送过去。我今天说楼上走来走去很吵，隔音不好，她居然说当房东难啊。楼上一家子从早上五点就开始走来走去。楼上用水，污水管道什么的在室内，早上五点多楼上洗澡，水的声音，厨房排水的声音，楼下全听到，尤其卧室也能听到。
我不觉得房东要调节楼上楼下的问题，导致抱怨当房东难，你数钞票的时候怎么不觉得难呢？

悦享奇城

Ceasarashton 发表于 2021-2-20 16:00
至少你还懂法，没有贪婪到把楼上和楼下分开出租，搞个非法厨房

你楼下是旅馆吗

Just4LD

auckland.clark 发表于 2021-2-20 14:53
前面一对快40岁的kiwi伴侣租了5年，还是不错的，不怎么搞事，就是她男友一直向阻止安装保温棉，想讹我们 ...

大佬，我也想租你家房，我给你洗deck顺便刷漆，你别给我涨房租

曾经有过房客上下楼都是跑的，问他为什么跑，他讲正在打游戏，去厨房去饮料需要快，要马上回去打游戏，哈哈，这样不需要和房客生气，做房东是难，很多小事情不要太计较，当然如果房客素质差没有教养，需要赶走。

ybc16

难什么能收到租就不错了。的便宜卖乖。

ronaldlu

auckland.clark 发表于 2021-2-20 16:25
告诉你一个消息：厨子要申请去昆仑山边防部队为国而战了。

申请去炮兵厨？

moonIlight2013

auckland.clark 发表于 2021-2-20 18:24
kiwi果是从中国的猕猴桃改良来的。

哦。

auckland.clark

moonIlight2013 发表于 2021-2-20 18:22
不会吧，猕猴桃呀！

kiwi果是从中国的猕猴桃改良来的。

auckland.clark

moonIlight2013 发表于 2021-2-20 18:22
不会吧，猕猴桃呀！

10多年前看过一篇文章，是这样介绍的。

moonIlight2013

auckland.clark 发表于 2021-2-20 18:18
kiwi果，是广州那搞的技术吧？

不会吧，猕猴桃呀！

auckland.clark

moonIlight2013 发表于 2021-2-20 18:14
哼，全世界都吃我们的kiwi果子。

kiwi果，是广州那搞的技术吧？

moonIlight2013

auckland.clark 发表于 2021-2-20 18:10
农业第一发达的是以色列。

哼，全世界都吃我们的kiwi果子。

moonIlight2013

auckland.clark 发表于 2021-2-20 18:10
农业第一发达的是以色列。

以色列水果大大地好吃，葡萄，西瓜地甜。

auckland.clark

moonIlight2013 发表于 2021-2-20 18:10
我一直以为是发达的农业国家。

农业第一发达的是以色列。

moonIlight2013

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:49
按照以前的评价体系，新西兰的确是发达国家，并且是工业化国家。

现在科技高度发达，以前的指标体系是应 ...

我一直以为是发达的农业国家。

auckland.clark

moonIlight2013 发表于 2021-2-20 17:46
不是说和中国比。美国上世纪三十年代大萧条之前平均没三户人家一辆机动车。要论路况德国更好。新西兰不是 ...

按照以前的评价体系，新西兰的确是发达国家，并且是工业化国家。

现在科技高度发达，以前的指标体系是应该调整了。从社会发展方面看，新西兰还是发达国家。但是从信息科技看，就比较勉强了。

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:33
奇葩的出租管理法律，条件差的租客以后也不好租房了。

一对情侣,租我的一个出租屋，查房发现，有天花、木窗有掉漆，他们同意我去修補，你知道批灰，打磨上漆，这些只能一天干一个工序，做了两天他们发脾气说，干扰大，要三周通知搬走，要我等他们走了，才可以继续油漆。当时双方只有口头承诺,真害怕他们不认账，连政府住房部的,也叫我别出电邮，以免被说是房东迫他们三周走。幸好他们按時搬走了!

moonIlight2013

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:30
不知道啊，反正90年代我是不敢想自己买车的事。

不是说和中国比。美国上世纪三十年代大萧条之前平均没三户人家一辆机动车。要论路况德国更好。新西兰不是老是得瑟说自己发达国家吗！

moonIlight2013

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:30
不知道啊，反正90年代我是不敢想自己买车的事。

不是说和中国比。美国上世纪三十年代大萧条之前平均没三户人家一辆机动车。要论路况德国更好。新西兰不是老是得瑟说自己发达国家吗！

auckland.clark

匿名者 发表于 2021-2-20 17:29
是呀，现在的政策，是偏帮租客的,现在跟租客沟通联系，都是短信、电邮，留下文字记录，对话、电话都不敢 ...

奇葩的出租管理法律，条件差的租客以后也不好租房了。

auckland.clark

moonIlight2013 发表于 2021-2-20 17:28
LA你说的那种更接近Villa，有些有地下车库的，懒得停进去。

按你说的推断，六七十年代这里没有家家普及 ...

不知道啊，反正90年代我是不敢想自己买车的事。

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:21
当时我心里也犯嘀咕，老房子肯定能找出点问题，遇到个爱搞事的难缠的租客可麻烦了。 ...

是呀，现在的政策，是偏帮租客的,现在跟租客沟通联系，都是短信、电邮，留下文字记录，对话、电话都不敢作实！

moonIlight2013

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:18
也不是什么土不土的，美国洛杉矶那个比弗利山庄不少房子也没有内进车库，百万豪车就停外面。

NZ许多老房 ...

LA你说的那种更接近Villa，有些有地下车库的，懒得停进去。

按你说的推断，六七十年代这里没有家家普及汽车吧？

留下足迹

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:19
给你鞋上划2刀

是不是也要成立专卖店呀？哈哈

auckland.clark

匿名者 发表于 2021-2-20 17:10
原来是知道规则的中介租客，大家都懂游戏规则，不错的租客！

当时我心里也犯嘀咕，老房子肯定能找出点问题，遇到个爱搞事的难缠的租客可麻烦了。

auckland.clark

留下足迹 发表于 2021-2-20 17:07
旧的不是都奖赏你，让你带回家了不是嘛。。。哈哈哈哈

给你鞋上划2刀

auckland.clark

moonIlight2013 发表于 2021-2-20 17:05
嗯，新西兰太土了，人家其他欧美国家几十年前都是内进的。

不过也可能迎合这里人独特的趣味，我很奇怪新 ...

也不是什么土不土的，美国洛杉矶那个比弗利山庄不少房子也没有内进车库，百万豪车就停外面。

NZ许多老房子，本身设计就是不带车库的。60--70年代的时候，许多房子设计是在110--140平方米的，当时的情况，已经是不错的房子了。但是，那时候的房子，普遍地大，我今天去的那个房子，1100多的地，外面加建6个车库也没有问题啊。我自住的这个房子，1300的地，海景、city景，是69年建的，带暖气，污水管都是黄铜的，带2内进车库，面积270平方米，那时候绝对的豪宅了。前房主把2车库改成4个房间了（council批准的，有批准文件）。我现在的车就停院子里面。但是，几个房间我一个都没有出租啊。

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:06
接着看下面的帖子啊。

原来是知道规则的中介租客，大家都懂游戏规则，不错的租客！

留下足迹

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:05
你有新皮鞋吗？

旧的不是都奖赏你，让你带回家了不是嘛。。。哈哈哈哈

auckland.clark

匿名者 发表于 2021-2-20 17:03
怎么了这房客,是到处墙打洞，还是拉屎尿在地毯？

接着看下面的帖子啊。