这个全新房能卖多少

红叶疯了

34 Wilkinson Way, Browns Bay
去看了下 很舒服。

kazama2007

估计得卖 150-170 万之间，都是合理的。

休克鱼888

估计160万吧，毕竟没有在Rangi 校区

红叶疯了

Myminimuffin 发表于 2021-2-15 11:07
是的，但是我知道旧房的质量肯定比新房的好。钱花的更值。大地旧房怎么滴都比小地质量差的新房好。 ...

你说的对，不过下面三点是最难的。

当下，谁能控制装修成本，能不能找到良心装修队都难。这三天两头的lock down还不够折腾的呢。
当下，谁能控制买房成本
当下，很显然是上升区间，还有多久。

Myminimuffin

红叶疯了 发表于 2021-2-15 11:04
得有钱才能搞。大的旧房地不小的也不便宜

是的，但是我知道旧房的质量肯定比新房的好。钱花的更值。大地旧房怎么滴都比小地质量差的新房好。

红叶疯了

Myminimuffin 发表于 2021-2-15 10:59
估计就我对全新房一点不感冒吧。地特小，和邻居靠太近，开发商为了赚钱用的是最次的材料。我宁愿买旧的装修 ...

得有钱才能搞。大的旧房地不小的也不便宜

红叶疯了

auckland.clark 发表于 2021-2-15 10:54
Long Bay 和这个房子的初中、高中，是同一个学校。
Long Bay 新区的设施比Browns Bay 强多了，邻居也基本 ...

那得多付几十万。

Myminimuffin

估计就我对全新房一点不感冒吧。地特小，和邻居靠太近，开发商为了赚钱用的是最次的材料。我宁愿买旧的装修一下。

auckland.clark

红叶疯了 发表于 2021-2-15 10:47
Long bay那地方 太不方便 还没什么传统好校网 在说加20万不不是比小数目。

Long Bay 和这个房子的初中、高中，是同一个学校。
Long Bay 新区的设施比Browns Bay 强多了，邻居也基本是中产群体。

红叶疯了

auckland.clark 发表于 2021-2-15 10:36
加20万，可以去 long bay 买不错的房子了，街区质量不是在同一个层次的。

Long bay那地方 太不方便 还没什么传统好校网 在说加20万不不是比小数目。

auckland.clark

红叶疯了 发表于 2021-2-14 21:34
中介说165万以上。。。。

加20万，可以去 long bay 买不错的房子了，街区质量不是在同一个层次的。

红叶疯了

auckland.clark 发表于 2021-2-15 09:55
有人只喜欢新房，价格就爬上去了。

也是。人活几十年 成天想地分割潜力这個那个的有什么用 * 买了不分割 扛着个小房破房大地的又有何用 多少年后的事情谁说的准

88kiwi

auckland.clark 发表于 2021-2-15 09:55
有人只喜欢新房，价格就爬上去了。

是的，只要有竞争对手跟你抢,价格就上去的特别多，都是几万甚至几十万的上去。也有一些房子就算新房子，没有人拍，就pass in了。大家可以看看barfoot 的在线现场拍卖视频。

auckland.clark

红叶疯了 发表于 2021-2-15 09:13
現在这市场 真没法衡量合理价格点在哪里

有人只喜欢新房，价格就爬上去了。

红叶疯了

auckland.clark 发表于 2021-2-14 22:07
周围住户就应该感谢这样的买家

現在这市场 真没法衡量合理价格点在哪里

auckland.clark

红叶疯了 发表于 2021-2-14 22:03
用钱砸。。。。。

周围住户就应该感谢这样的买家  

auckland.clark

红叶疯了 发表于 2021-2-14 22:00
查了下最近成交价

35b Glencoe Road Browns bay

这个应该出Rangi校区了，就在边线外。

红叶疯了

auckland.clark 发表于 2021-2-14 22:02
哈哈哈，买家有钱呐。

用钱砸。。。。。

auckland.clark

红叶疯了 发表于 2021-2-14 22:00
查了下最近成交价

35b Glencoe Road Browns bay

哈哈哈，买家有钱呐。

红叶疯了

pear 发表于 2021-2-14 21:58
没170万，就不要想了。

查了下最近成交价

35b Glencoe Road Browns bay

近新房去年十一月居然卖了178万

你大爷

pear

没170万，就不要想了。

红叶疯了

auckland.clark 发表于 2021-2-14 21:49
Glenfield价格差别挺大的，在不在西湖校网差别不小呢。

下面这个没在西湖的glenfield都160万了，怎么说

12 Stanley Road glenfield

在双西湖的都得多少了

auckland.clark

88kiwi 发表于 2021-2-14 21:36
Glenfield 5房3卫的新房卖价是137万以上，可以参考一下

Glenfield价格差别挺大的，在不在西湖校网差别不小呢。

红叶疯了

88kiwi 发表于 2021-2-14 21:36
Glenfield 5房3卫的新房卖价是137万以上，可以参考一下

Browns bay和glenfield有什么联系？？？

88kiwi

Glenfield 5房3卫的新房卖价是137万以上，可以参考一下

红叶疯了

he8899 发表于 2021-2-14 20:37
准备150就差不多了

中介说165万以上。。。。

he8899

准备150就差不多了

红叶疯了

auckland.clark 发表于 2021-2-14 19:51

目测怎么看的

auckland.clark

红叶疯了 发表于 2021-2-14 19:47
怎么看的？？？？

红叶疯了

auckland.clark 发表于 2021-2-14 19:07
楼间距不大啊

怎么看的？？？？