难道我们华人在集中出货吗？14OUT OF 18是华人卖房中介

巴依老爷

通常（我说通常啊华人屋主卖房一般找华人中介）我标了一下今天B家的拍卖18套房源有14个华人中介是LISTING AGENT，所以78%的市场上的房子华人在抛售？
元芳呢元芳呢元芳呢~
快来说说怎么看？

king_of_cut_gir

cgc0328 发表于 2021-2-9 14:46
华人屋主基本找华人中介≠华人中介的客户只有华人吧。

必須的正確....

windvale

巴依老爷 发表于 2021-2-9 16:03
我主要看现在入场的自住多还是投资多
自住如果占70%以上，高杠杆也不怕，自住的会拼了老命去守住自己的房 ...

这是知识贴啊，买大地破房的应该90%是做投资吧，那这风险太高了

joyjoyjoy

巴依老爷 发表于 2021-2-10 10:01
手里有房，心里不慌
混不下去有中区的房怕啥

可惜没有多余的            

巴依老爷

joyjoyjoy 发表于 2021-2-9 21:30
都快混不下去了

手里有房，心里不慌
混不下去有中区的房怕啥

昨天中介还跟我说：看吧！现在华人都想往中区涌，正是赚钱的好时机！

巴依老爷

太极宗师001 发表于 2021-2-9 22:40
老爷拍了几个？

看乐子去的

xli422

巴依老爷 发表于 2021-2-9 15:26
原来也想投NZ的资产
在工地晃悠了大半年不敢投了
建筑材料很差，施工流程很差，建筑工人素质很差，政府施 ...

你说的有道理 建筑商给自己建的房子才是良心房 可惜会投资的建筑商在市场这么好的时候都是把钱投到房产开发上面 建了卖掉 而不是拿来自住

太极宗师001

老爷拍了几个？

悦享奇城

巴依老爷 发表于 2021-2-9 16:03
我主要看现在入场的自住多还是投资多
自住如果占70%以上，高杠杆也不怕，自住的会拼了老命去守住自己的房 ...

那你总结出是自助多呢还是偷鸡多呢

Lens

不一定哦，今晚才有两个华人agent刚把我对面洋人邻居给谈下来了，未来几周周末车又开始络绎不绝了

joyjoyjoy

巴依老爷 发表于 2021-2-9 20:37
现在想你这样专注于一个生意做很多年的人才真正值得敬佩
我们华人就是太爱投机取巧了，一会做这个一会做 ...

都快混不下去了      

joyjoyjoy 发表于 2021-2-9 17:58
我想卖1000万，有人接不

Johx Kxx已向你敲門問！！哈哈哈！

巴依老爷

joyjoyjoy 发表于 2021-2-9 17:49
姥爷，好羡慕你可以关注房市

现在想你这样专注于一个生意做很多年的人才真正值得敬佩
我们华人就是太爱投机取巧了，一会做这个一会做那个，到老了发现哪个也没做好
看日本的匠人做一个事不只是一辈子，而是好几代人专注做一个事，最后有了大成就
你才是我们应该羡慕的人

巴依老爷

匿名者 发表于 2021-2-9 16:31
老房子价值体现在于能否长期维护，你觉得大多数华人买了老房子他们会自己去坚持收拾，或者舍得花钱去收拾 ...

这一点说的极其有道理
以前刚来新西兰的时候，有个老移民前辈告诉我不要买宝马3系的二手车
我说为啥
他说华人小孩留学生普遍爱买宝马3系，有钱的小孩买宝马新车，然后我们华人也不懂车的保养，有的小孩甚至新车都不去免费保养一开就是3年，3年没换过发动机油，当时市场上充斥着这种二手的宝马三系，还以白色为主。。
后来我和洋人的接触中我发现洋人小孩从小和家人学怎么做汽车的基本保养和房子的外墙维护。最牛逼是以前我做It的时候我们公司一个洋人小孩做开发的，自己在家把汽车发动机吊出来了，吓死我了在我看来这就是专业修车的呀。他说他还会做防水和修房顶。
可惜我们华人对房子和汽车的基本维护基本就是零概念，所以汽车和房子都不行，这也是为什么华人普遍热炒砖房的原因了。

巴依老爷

pategao 发表于 2021-2-9 19:04
老爷看到是几点了吗？

我就是瞎闹看个乐子
嘿嘿
房版得大哥大姐们帮我物色一个靠谱的房版版主
这么火的市场我满脑子就是弄个好版主为房版服务

119900

还是有道理的。。。

pategao

巴依老爷 发表于 2021-2-9 14:58
市场这个火候傻逼才进场住宅
我就去闻闻味儿看看几点了

老爷看到是几点了吗？

vickiliu1974

匿名者 发表于 2021-2-9 16:55
对啊那你想一个问题，华人买房做投资，买了大多数短期内是要租出去的，而租华人房子的大部分是华人，租印 ...

你明显扯淡，以北岸为例RC买的房子绝大大部分租客的白人，然后是三哥，然后是毛岛，或菲律宾人，然后其他族裔移民。华人或东亚人根本不是租房市场上的主力，比例小的不能再小。不要用skykiwi上的租房代表整个Akl的租房市场。

金庸大师

匿名者 发表于 2021-2-9 16:55
对啊那你想一个问题，华人买房做投资，买了大多数短期内是要租出去的，而租华人房子的大部分是华人，租印 ...

我印象里华人租客是少数，大部分都有房，我是没碰到过华人租客。只是少数投资客把二三十万不当会数，随便买。大部分的投资客还是工薪阶层。南区最便宜而且租金回报率高，选择好租客其它还是不错的投资。随着交通越来越拥挤，反而由于南区离工业区近对工薪阶层交通反而是优势。而且政府对南区的交通投入是真正的，新的小高速准备在建

Just4LD

joyjoyjoy 发表于 2021-2-9 17:58
我想卖1000万，有人接不

啧啧，又在炫耀了！！！

joyjoyjoy

Just4LD 发表于 2021-2-9 17:55
中区大土豪，你家的房子都快200万了吧！

我想卖1000万，有人接不

Just4LD

joyjoyjoy 发表于 2021-2-9 17:49
姥爷，好羡慕你可以关注房市

中区大土豪，你家的房子都快200万了吧！

joyjoyjoy

姥爷，好羡慕你可以关注房市

红衣主教

洋人屋主也会选华人中介吧，毕竟华人出价高而且不会搞事情。

liushuang

巴依老爷 发表于 2021-2-9 16:50
他是故意装犯贱，本来挺好一人非要故意搞得鸡飞狗跳
我是本身就贱，现在带运营官不得不装逼做好人弄得人 ...

你们都是好人，都在为人民服务

巴依老爷

liushuang 发表于 2021-2-9 16:46
我支持鼠版，王者归来

他是故意装犯贱，本来挺好一人非要故意搞得鸡飞狗跳
我是本身就贱，现在带运营官不得不装逼做好人弄得人模狗样得其实还是大贱B
我和鼠爷反过来了
他要不转贱，我要不装逼这个世界就和谐了
唉

金庸大师

匿名者 发表于 2021-2-9 16:43
问题是华人有多少比例是住南区的?印度人有多少?你不会只看表象不看内容吧
...

RC华人只会住北岸，肯定都是买投资的在南区，西区

liushuang

巴依老爷 发表于 2021-2-9 16:43
你才是房子投资的前辈
我现在这不刚入场学习学习嘛

我支持鼠版，王者归来