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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 雨水管需要接到路对面的井，这样的申请有被拒绝的可能吗 ...

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[说地] 雨水管需要接到路对面的井，这样的申请有被拒绝的可能吗？ [复制链接]

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楼主

发表于 2021-2-8 20:04:24 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

诸位朋友，2 Marion Ave，Mt Roskill. 院里没有雨水管路。出门右面大概50米是一条比较繁忙的路May Road. 路对面有井。想请问一下，申请接管路的手续是怎样的顺序？只要提出申请，交费，就能批准然后安排施工吗？有没有不同意的可能？有哪位朋友有过申请没有批准的经历吗？请知道的朋友告知。非常感谢。

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发表于 2021-2-9 09:25:11 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2021-2-8 22:47
楼主有钱人啊，这块地880M2 Urban zone估计要上2百万了吧

这块地是Tender,主要还是贷款。应该不会到2百万。

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发表于 2021-2-9 09:22:40 |只看该作者 微信分享

永远的欢欢发表于 2021-2-8 22:57
哎，那边公屋都是有4位数的前景，，，may rd 小学中区最差，没有之一，，除非你非常专业，能把成本压低到 ...

恩好的，知道了，非常感谢。

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永远的欢欢

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发表于 2021-2-8 22:57:18 |只看该作者 微信分享

cbgs163 发表于 2021-2-8 22:33
你好，我还真不了解may rd周围，是有很多的公屋吗？还是？望提示一下。谢谢。 ...

哎，那边公屋都是有4位数的前景，，，may rd 小学中区最差，没有之一，，除非你非常专业，能把成本压低到一定程度，不然日后的竞争压力真挺大的，，如果新手买开发地除分割难度，周围也要稍微了解下，，

LEON GAO（小高）
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发表于 2021-2-8 22:47:28 |只看该作者 微信分享

lodn 发表于 2021-2-8 22:41
才50米花10万应该可以解决

谢谢，我就是担心不是花钱的事，而是因某种技术或者别的什么原因不给批准接。那就惨了。

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-2-8 22:47:21 |只看该作者 微信分享

楼主有钱人啊，这块地880M2 Urban zone估计要上2百万了吧

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发表于 2021-2-8 22:41:51 |只看该作者 微信分享

才50米花10万应该可以解决

Follow me realize your dreams

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发表于 2021-2-8 22:33:45 |只看该作者 微信分享

sd2020 发表于 2021-2-8 22:25
没必要开路，有从地下钻过去的，找个drainlayer问吧。traffic management很贵。

好的，谢谢阿。

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发表于 2021-2-8 22:33:05 |只看该作者 微信分享

永远的欢欢发表于 2021-2-8 22:16
汗。，以为你是专业找地开发的，如果看了很多，，那边周围，may rd什么情况没有去了解一下吗？ ...

你好，我还真不了解may rd周围，是有很多的公屋吗？还是？望提示一下。谢谢。

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-2-8 22:31:03 |只看该作者 微信分享

说到storm water，我发现好像一些老区很多房子在council的图上都根本没有任何关于storm water的管道。而且我好像还见过有房子通一条小小的地下管道开口就在马路人行道的边上！是不是雨水管道不是一定需要有？有这方面的专业人士可以解释一下吗？

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发表于 2021-2-8 22:25:26 |只看该作者 微信分享

没必要开路，有从地下钻过去的，找个drainlayer问吧。traffic management很贵。

泡泡泡泡泡泡泡泡泡泡

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发表于 2021-2-8 22:22:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在买可开发的土地都要找工工程师和设计师看，有实力的开发商后面就有专业的分析师。所以好开发的土地价钱就很高，一般人不懂还是不要乱买。毕竟现在都是靠专业赚钱的。

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永远的欢欢

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发表于 2021-2-8 22:16:57 |只看该作者 微信分享

cbgs163 发表于 2021-2-8 22:00
非常感谢。看了几个房子，都没有最终定。有的管路齐全价格略低但地脚略逊，有的地脚好价格略高但管路需 ...

汗。，以为你是专业找地开发的，如果看了很多，，那边周围，may rd什么情况没有去了解一下吗？

LEON GAO（小高）
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发表于 2021-2-8 22:04:54 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-2-8 21:26
這位朋友好像一直在這裡問房子啊呵呵這個問題其實應該先問問版裡那蘿蔔工程師朋友看看能不能管道工程方面 ...

每次看您的回复就收益匪浅，拜谢了。

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发表于 2021-2-8 22:00:30 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-2-8 21:26
這位朋友好像一直在這裡問房子啊呵呵這個問題其實應該先問問版裡那蘿蔔工程師朋友看看能不能管道工程方面 ...

非常感谢。看了几个房子，都没有最终定。有的管路齐全价格略低但地脚略逊，有的地脚好价格略高但管路需要有点风险（比如Soakage能否顺利，接路对面的井是否顺利等）。还有的价格地脚都挺好可是有八九米的高差。家人意见不统一，说到底还是经济实力不那么充裕所以犹豫。再次感谢最近以来的帮助解惑。

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陌生的香港人

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发表于 2021-2-8 21:26:44 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2021-2-8 21:30 编辑

這位朋友好像一直在這裡問房子啊呵呵這個問題其實應該先問問版裡那蘿蔔工程師朋友看看能不能管道工程方面來說能不能連接（有見過在馬路的管道因為地勢管子寬度等原因不能接的）如果能接那剩下的就是向AT 申請開路許可了 (Corridor Access Request - CAR) 那主要是交通管理的事了至少需要找專業公司做個Traffic Management Plan 和開工時找他們在路上放雪糕筒指揮交通等吧（尤其是May Road 這些主幹道）不過相信肯定比找鄰居給他們開天殺價容易的

https://at.govt.nz/about-us/work ... or-access-requests/

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还是回国吧

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地板

发表于 2021-2-8 20:32:17 |只看该作者 微信分享

cbgs163 发表于 2021-2-8 20:22
不知道啊，希望能是这样的。谢谢。

看那么多人盖房子，也没听说谁因为没法接雨水管盖不成的，就看你愿意花多找钱吧

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板凳

发表于 2021-2-8 20:22:06 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-2-8 20:10
这个应该是花钱就能解决的问题吧？

不知道啊，希望能是这样的。谢谢。

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还是回国吧

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沙发

发表于 2021-2-8 20:10:50 |只看该作者 微信分享

这个应该是花钱就能解决的问题吧？

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