日了狗啦，经济一般，怎么这些人买房还是这么不手软呢？

我天呐，现在房价完全就没有市场参考价可言了……

经济这么一般，这些家庭都这么猛吗，百万房子随便喊。。。我看投资房银行最好要求全款，银行拒绝放贷


不过也有人说，现在这么多人顶着热度上车，过个一年半载，房价又会回到正常的市值，这可不是跌，这只是回归正常的价格

park45

金庸大师 发表于 2021-2-11 09:46
平头好百姓到哪里都是被强奸的份，既然这样就好好享受强奸带来的乐趣。难不成像孙大炮或毛老头那样打破这个 ...

“孙大炮或毛老头那样打破这个旧世界，建立新世界。其实建立了新世界，还是成功的人来强奸底层的人民。”。自秦始皇以来，中国历史好像就是这样的反反复复循环。

pategao

马车会杂工 发表于 2021-2-14 00:31
投资房最好全款才可以买，我强烈赞成，

你的钱多，真好啊

马车会杂工

投资房最好全款才可以买，我强烈赞成，

anyang_lee

突然感觉大家都看的透透的，没有争吵和撕逼，真和谐的帖子。

snowlight 发表于 2021-2-13 23:24
不管中国还是新西兰或者欧美，每个国家都有问题的，没有完美的，这世界最好的制度也只是最大化降低矛盾， ...

说的真好，我觉得普通人能把自己的日子过好，不给社会增加负担，就很不错了，忧国忧民的，杞人忧天，也并不能改变什么。可谓拿着卖白菜的钱，操着卖白粉的心。咸吃萝卜淡操心。

snowlight

巴依老爷 发表于 2021-2-10 11:09
激动到不至于，不然我估计早就玩论坛玩的吐血而死啦。嘿嘿
其实你看到的这些问题就和经济学家一直在写文章 ...

不管中国还是新西兰或者欧美，每个国家都有问题的，没有完美的，这世界最好的制度也只是最大化降低矛盾，制定目前认为可能是可以长远发展的前景计划，或者先解决目前困难。就像现在的房地产，谁都知道政府在托，没有旅游业，只能靠房产托着，好吗？不好，但是先把眼前危机度过再说吧，就像中国控制疫情，先封三个月再说，不然像欧美，不封就是一直无法控制。等度过，再慢慢修复，这也是没办法的事。在我中学期间跟着父亲偷听美国之音，为中国未来非常担心，但是几十年过去，中国不但没垮台，还好了太多，你说的那些确实存在，但是这几十年里多少中国人受益？改革开放中，多少问题出现，我那时有个大学老师的课堂上都说出不亡党就亡国的口号了，可是现在的中国和那时比各方面都好太多了。亡党？现在网上的小粉红不要太多。反正我觉得以后到底会怎么样，谁都不知道，这世界发展太快，也许你现在担心的问题不再是问题，而你从没想过的问题就突然出现了。新西兰的政治制度有问题，但是已经是好很多了，或者说，谁也没办法做的更好了。所以，我现在只想好好活着了，希望疫情快过去，可以回国看望父母。

crystal-nemo

我看房价还要继续涨！！！！

liushuang

金庸大师 发表于 2021-2-11 23:47
移民国家从来都是老移民喝新移民的血，新移民就是韭菜。不进来新韭菜以及改变税务政策，新西兰的房产马上崩 ...

同意你的观点

liushuang

bintoo 发表于 2021-2-11 23:31
这思维方式的区别, 造就了富人和穷人的距离。

没办法的，很多人脑袋就是缺根筋，没办法理解的。 ...

这些思维方式的区别，是new money和old money的区别

kazama2007

bintoo 发表于 2021-2-11 23:31
这思维方式的区别, 造就了富人和穷人的距离。

没办法的，很多人脑袋就是缺根筋，没办法理解的。 ...

说的很对。

作为华人，不管来自何方，都有炎黄的血统，都会比别人先一步看透现实，其实我们华人都不再应该浪费时间争论这个游戏体制合不合理的问题了。

但有些人就是像你说的那样缺跟筋，

他们都以为移民NZ就是好日子的开始了，

以为政府会Look after them然后让他们都致富，因为这里是所谓的民主国家，

其实这里只是另一个被金融资本支配的领土罢了，

不去接受金融资本的游戏规则，

就不可能会真正立足于这片土地。

希望他们能够醒悟。

金庸大师

移民国家从来都是老移民喝新移民的血，新移民就是韭菜。不进来新韭菜以及改变税务政策，新西兰的房产马上崩盘。至于早买房top up equity再投资在其它西方国家是一样的，没什么稀奇。

bintoo

kazama2007 发表于 2021-2-11 23:15
完全同意。

就是这样的。

这思维方式的区别, 造就了富人和穷人的距离。

没办法的，很多人脑袋就是缺根筋，没办法理解的。

kazama2007

匿名者 发表于 2021-2-11 23:05
其实都是因为他们之前已经有一套或多套房产并且已经升值很多，

他们现在拿去买房的钱其实不是辛苦挣到的钱 ...

完全同意。

就是这样的。

不在游戏里的人永远都不明白，还在抱怨这抱怨那，但在游戏中的人早已默不作声的买下一套又一套，
妥妥的继续剥削那些还在抱怨的人，

其实我觉得我说这些也是在为没买房不理解游戏规则的人瞎操心，

但我只是不愿意见得更多的人（尤其是华人）因为错过了机会而沦为永远的租房奴。

这种金融全面渗透民生和绑架经济的体制纵然不合理，

但我认为作为普通人我们不需要去幻想和它对抗，

而应该早点摸透它的游戏原理，尽早参与，首先利用游戏规则先把自己的自住房问题先解决了，然后再利用这种游戏股则去谋利买投资房，通过个人努力尽早摆脱被这种不合理制度奴役，并成为这种游戏规则和既有制度的受益人，才是我们华人应该做的事情

这种金融资本主导国家的体制，虽然在所谓崇高的钧富民主的社会理念里是不正确的，但在西方国家是一百年内都不可能改变的，

因为它背后的利益集团太太强大了，那可是几百年积累的金融利益集团所创造和尽力维护的体制，今后一百年内没有人可以动摇，

所以与其抱怨，还不如趁早理解它，接受它，利用它，为自己创造财富。

其实都是因为他们之前已经有一套或多套房产并且已经升值很多，

他们现在拿去买房的钱其实不是辛苦挣到的钱或Cash，其实都是银行白白送给他们的钱
..真是一阵见血。。
其实这个游戏规则吧，就是买的越早越多越便宜，equity增值越多，继续用这个再加上银行的贷款维持买买买，房客的租金还贷款。反正游戏规则就是这样设置的，也可以不参与。

kazama2007

其实楼主如果也亲自参与这个游戏中也就不会问这样的问题了，

银行，和贷款机构，其实根本不太在乎你的收入，

最主要的还是你有多少房产可以抵押，

所以为什么现在经济一般，却有那么多人能有钱去高价买买买争争争，

其实都是因为他们之前已经有一套或多套房产并且已经升值很多，

他们现在拿去买房的钱其实不是辛苦挣到的钱或Cash，其实都是银行白白送给他们的钱，

现在利率这么低，加上买了投资房还有租金收入，这些人怎能不接受银行白白送给他们的钱拿去买房投资

因为这些钱是白送的，不是十几年辛苦挣得的，

所以他们竞价时丝毫不会感到一点的心疼和犹豫

这就是为什么奥克兰甚至整个NZ这20年房价能疯涨的逻辑之一（除此之外还有税务，土地政策等逻辑）

这也是为什么现在经济一般，房价还能飞涨并且还会继续飞涨多年的原因

看透了问题和这个游戏的本质，你就不会再抱怨了

这是一个全NZ上百万人参与的造富游戏，

背后有跨党派的政治势力在支持，

还有本地的经济垄断资本和金融垄断资本在不断媾和和煽风点火，从中犀利，

就凭这种政经寡头联合的势力，

谁在NZ作为个体都不可能动摇这个游戏，和这个游戏收割韭菜的本质，

就是这么不讲理，但你只能接受，与其对抗毫无意义，也毫无胜算，理由很简单，因为这里就是人家经营上百年的挣钱地盘，

所以抱怨或梦想这个游戏有一天会破灭没有任何意义，

只有参与，主动的尽早的去参与，才能对你本身的财富积累有真正的意义

其他的一切都是空谈

尽早回到现实，不要再为劳苦大众操那个心了，为自己多想想，怎样为自己多谋利，多积累点财富，多买几套房。

今天在北岸的成功率幾乎達到100％
如何生活.....

liushuang

小小星走天涯 发表于 2021-2-11 12:37
实话问你，这几个月，在新西兰，你有戴口罩吗？现在，全世界，有几个地方，可以不戴口罩，但是社区基本没 ...

投资移民好像没关闭呀，欢迎国外富豪来接盘

liushuang

匿名者 发表于 2021-2-11 11:52
连排屋好脱手么

我觉得不容易，卖了很久了

小小星走天涯

liushuang 发表于 2021-2-5 08:20
大瘟疫来了，人口在减少

实话问你，这几个月，在新西兰，你有戴口罩吗？现在，全世界，有几个地方，可以不戴口罩，但是社区基本没有传播的？所以，未来人口怎么可能少？当大家都觉得新西兰是最后的净土，就会源源不断的进来接盘侠。

snow777

Lease 发表于 2021-2-4 11:38
看也真的是看不懂。

虽说央行放水很厉害， 但银行放贷款确实也是比较谨慎的，搞不懂这些人哪里来的这么多 ...

我也在想啊，怎么一下子多了这么多有钱人。大概估计最近房价涨太多，然后其他房子可以TOP UP出来的吧。LVR 40%也没用，因为去年那波涨太猛，60%以上估计才行。

liushuang 发表于 2021-2-8 14:35
我在这里就挣最低工资呀，住50万的联排屋呀

连排屋好脱手么

liushuang

anzbank 发表于 2021-2-11 11:44
那不叫梦想，叫 entitlement mentality，自行google，新西兰的核心价值观之一

发达国家都这样吧，我觉得是人权的体现

anzbank

liushuang 发表于 2021-2-11 11:38
人家底层也有梦想呀，也想每年福利和最低工资一样涨呀

底层有了选票就有了谈判的条件，谁敢瞎忽悠不兑现 ...

那不叫梦想，叫 entitlement mentality，自行google，新西兰的核心价值观之一

liushuang

anzbank 发表于 2021-2-11 11:29
那是你觉得它们很潇洒，它们觉得不满足还不够潇洒，否则为什么还有那么多政客给它们发糖？基本盘都满足了 ...

人家底层也有梦想呀，也想每年福利和最低工资一样涨呀

底层有了选票就有了谈判的条件，谁敢瞎忽悠不兑现竞选承诺就下台

anzbank

liushuang 发表于 2021-2-11 11:21
这里的底层人民，领福利住公屋，很潇洒呀

将来HNZ把所有断供拍卖的新建联排屋都一折买下来当公屋，底层 ...

那是你觉得它们很潇洒，它们觉得不满足还不够潇洒，否则为什么还有那么多政客给它们发糖？基本盘都满足了铁票仓了还要三年一次花钱买票？
越底层越不满，“潇洒”的从来算不上底层

huliyehutu

酷猴 发表于 2021-2-8 14:56
紧跟时代吧，现在PRC已经不是以前了，与日俱进，多回来看看

没看已经没人理他了吗。。

liushuang

金庸大师 发表于 2021-2-11 09:46
平头好百姓到哪里都是被强奸的份，既然这样就好好享受强奸带来的乐趣。难不成像孙大炮或毛老头那样打破这个 ...

这里的底层人民，领福利住公屋，很潇洒呀

将来HNZ把所有断供拍卖的新建联排屋都一折买下来当公屋，底层人民都住新房了

金庸大师

平头好百姓到哪里都是被强奸的份，既然这样就好好享受强奸带来的乐趣。难不成像孙大炮或毛老头那样打破这个旧世界，建立新世界。其实建立了新世界，还是成功的人来强奸底层的人民。顺应时代发展的潮流，加入炒房大军，享受炒房带来的红利。如果苗头不对赶紧跳车，寻找下一个机会

巴依老爷

kazama2007 发表于 2021-2-10 23:46
老爷说的太深刻了

作为普通人，不管你是在所谓一党制国家还是所谓民主国家，其实都是一样的被资本集团支 ...

"跟着分杯羹，趁早赚些钱算了"
这才是关键！