天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 火热的房市，这近新的房遇到如今的市场--一年半内的将升 ...

发新帖

查看: 4669|回复: 59

上一主题

下一主题

[谈房] 火热的房市，这近新的房遇到如今的市场--一年半内的将升30万？(比较2 Livingstone )不！是40w [复制链接]

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.26%

UID: 375913
热情: 5731
人气: 7693
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8313
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2021-2-3 16:20:41 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2021-2-21 22:00 编辑

RT:2A SEINE ROAD FORREST HILL (Land:284m2,CV:121W,买价-131万--08/2019):https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/2964083666

拭目以待，估计卖价超161万。。。。到时更新！

今日新西兰的房市，只要动过心思买房的（自住，投资等等）---焦虑着。。。

PS:1) 如果这栋:2 Livingstone Street,Milford(Land:202m2?)卖价达150万左右,那2a Seine road卖多少合适?:https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/2957991627
两栋同一天拍卖哦!-----$1.486M Sold(21/02/021)
2）最新消息，提前-明天就拍（12/02/021 正月初一）！！！现场$1.71M SOLD 增值整整40万(+30.5％！！!)

分享0 收藏4

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 65.32%

UID: 63107
热情: 27696
人气: 28997
主题: 106
帖子: 9060
精华: 1
积分: 33064
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

60#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 21:21:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

野牛发表于 2021-2-12 21:15
哈哈！厉害厉害

Barfoot卖估计得上180

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 65.32%

UID: 63107
热情: 27696
人气: 28997
主题: 106
帖子: 9060
精华: 1
积分: 33064
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

59#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 21:19:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

野牛发表于 2021-2-12 21:15
哈哈！厉害厉害

你的房么你住forest hill? 你成功了

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 65.88%

UID: 78849
热情: 24154
人气: 26966
主题: 97
帖子: 14841
精华: 5
积分: 33175
阅读权限: 30
注册时间: 2006-7-10

58#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 21:15:21 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2021-2-12 18:22
171 我赢了。。。。。

哈哈！厉害厉害

本人丑的看一眼都qj视觉。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 65.32%

UID: 63107
热情: 27696
人气: 28997
主题: 106
帖子: 9060
精华: 1
积分: 33064
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

57#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 19:05:53 |只看该作者 微信分享

kazama2007 发表于 2021-2-12 17:22
拍到 171万，

看来是在我昨天预估的160万-180万的区间内

不错了 180的价是市场价。。171算便宜了

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.26%

UID: 375913
热情: 5731
人气: 7693
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8313
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

56#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 19:03:54 |只看该作者 微信分享

pre-auction 的offer是华人，但是，但是最终买家非亚洲人。。。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 65.32%

UID: 63107
热情: 27696
人气: 28997
主题: 106
帖子: 9060
精华: 1
积分: 33064
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

55#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 18:22:37 |只看该作者 微信分享

野牛发表于 2021-2-4 01:08
私聊吧，祝楼主卖出超预期价格

171 我赢了。。。。。

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 18.66%

UID: 124320
热情: 4416
人气: 4852
主题: 19
帖子: 2537
精华: 0
积分: 5933
阅读权限: 30
注册时间: 2007-7-31

54#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 17:22:03 |只看该作者 微信分享

拍到 171万，

看来是在我昨天预估的160万-180万的区间内

160万我觉得卖便宜了

我本来以为可以上180万的

不过171万也不算低了

使用道具举报

gawen1972@gmail.com

=黄金会员=

Rank: 16

升级 91.86%

UID: 10050410
热情: 17952
人气: 18589
主题: 80
帖子: 2457
精华: 0
积分: 19593
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

53#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 17:04:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2021-2-12 16:43
不是上升30万，而是上升40万！一百七十一万 SOLD -- OMG!

不是说买新房不涨吗？照样涨40万，且才1.5年。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.26%

UID: 375913
热情: 5731
人气: 7693
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8313
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

52#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 16:54:43 |只看该作者 微信分享

庙小二发表于 2021-2-12 16:49
提前拍卖多少起拍的？

1.66M...........

使用道具举报

Rank: 14

升级 76.88%

UID: 304621
热情: 12022
人气: 14564
主题: 19
帖子: 971
精华: 0
积分: 13844
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-30

51#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 16:49:54 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2021-2-12 16:43
不是上升30万，而是上升40万！一百七十一万 SOLD the OMG!

提前拍卖多少起拍的？

使用道具举报

商业/机构认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 27.85%

UID: 254396
热情: 34411
人气: 45571
主题: 159
帖子: 10552
精华: 3
积分: 45569
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

50#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 16:49:12 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2021-2-12 16:43
不是上升30万，而是上升40万！一百七十一万 SOLD the OMG!

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/2964083666

这个是么？

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.26%

UID: 375913
热情: 5731
人气: 7693
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8313
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

49#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 16:43:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2021-2-12 16:55 编辑

不是上升30万，而是上升40万！一百七十一万 SOLD -- OMG!

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 44677
人气: 55193
主题: 22
帖子: 20135
精华: 0
积分: 60223
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

48#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 15:25:50 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-2-12 15:24
我刚想问，就看到你的帖子，再等等再等等

估计楼主会第一时间来更新的，没更新应该就是还没拍呢

使用道具举报

商业/机构认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 27.85%

UID: 254396
热情: 34411
人气: 45571
主题: 159
帖子: 10552
精华: 3
积分: 45569
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

47#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 15:24:31 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-2-12 12:48
The Auction will now be held On-Site Friday 12th February 2021 at 4.30pm. 你还需要坐一阵子
...

我刚想问，就看到你的帖子，再等等再等等

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 32.3%

UID: 161831
热情: 1119
人气: 1424
主题: 27
帖子: 59
精华: 0
积分: 1323
阅读权限: 20
注册时间: 2008-11-13

46#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 14:56:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

野牛发表于 2021-2-3 21:53
150左右可以了， 180？加点钱买Epsom之类的好多了

今天10 Armstrong place. Newlynn卖了156万，地336平，现在是疯掉的节奏

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 44677
人气: 55193
主题: 22
帖子: 20135
精华: 0
积分: 60223
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

45#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 12:48:53 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kikilulu 于 2021-2-12 12:51 编辑

冬天的风发表于 2021-2-12 12:29
出结果了没有？坐等。

The Auction will now be held On-Site Friday 12th February 2021 at 4.30pm. 你还需要坐一阵子

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 42.52%

UID: 295225
热情: 6235
人气: 6876
主题: 51
帖子: 1050
精华: 0
积分: 7126
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-5

44#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 12:29:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

出结果了没有？坐等。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 18.66%

UID: 124320
热情: 4416
人气: 4852
主题: 19
帖子: 2537
精华: 0
积分: 5933
阅读权限: 30
注册时间: 2007-7-31

43#分享本帖地址

发表于 2021-2-11 22:24:14 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2021-2-4 13:14
听说2 Livingstone street有人offer 1.5M私卖，屋主还是走拍卖。那么2A Seine Rd 1.61M 显得一点不算高。 ...

如果160万能买到就绝对是捡到漏了，

这个估计得上180万以上。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 18.66%

UID: 124320
热情: 4416
人气: 4852
主题: 19
帖子: 2537
精华: 0
积分: 5933
阅读权限: 30
注册时间: 2007-7-31

42#分享本帖地址

发表于 2021-2-11 22:22:07 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kazama2007 于 2021-2-11 22:23 编辑

2 Livingstone Street,Milford 才卖150万真心卖便宜了，

最近中区老房小地（不到300平）的Cross-Lease 两房House 都已经卖到接近 120万了，还不是很好的中区。

所以这个北岸的才卖150万是卖便宜了。

至于 2a Seine Road, Forrest Hill 能卖多少，

这套新房虽然地不算大，才280多平米，但利用的还很不错，

主要是有很好的校区，装修和Presentation都很好，很适合自住买家会让人心动拼命，

所以大胆猜测一下，如果有多个买家争一争的话，卖家应该可以卖到180万左右吧，按现在这个行情，不算太过分的预测了。.

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 65.32%

UID: 63107
热情: 27696
人气: 28997
主题: 106
帖子: 9060
精华: 1
积分: 33064
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

41#分享本帖地址

发表于 2021-2-11 22:01:54 |只看该作者 微信分享

便宜不了。。。。。。。。

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.26%

UID: 375913
热情: 5731
人气: 7693
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8313
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

40#分享本帖地址

发表于 2021-2-11 21:57:19 |只看该作者 微信分享

最新消息，提前-明天就拍（12/02/021 正月初一）！！！

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 44677
人气: 55193
主题: 22
帖子: 20135
精华: 0
积分: 60223
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

39#分享本帖地址

发表于 2021-2-4 14:32:08 |只看该作者 微信分享

到时候看拍卖结果就知道了，现在猜完也没啥意义，售价才是市场价

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.26%

UID: 375913
热情: 5731
人气: 7693
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8313
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

38#分享本帖地址

发表于 2021-2-4 13:14:40 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2021-2-4 09:25
連排和独栋比？？？

听说2 Livingstone street有人offer 1.5M私卖，屋主还是走拍卖。那么2A Seine Rd 1.61M 显得一点不算高。。。

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 45.67%

UID: 182653
热情: 35338
人气: 45338
主题: 186
帖子: 17144
精华: 1
积分: 49133
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

37#分享本帖地址

发表于 2021-2-4 09:27:19 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-2-3 16:40
不焦虑，子弹已经打光了

哈哈哈哈哈心态不错

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 65.32%

UID: 63107
热情: 27696
人气: 28997
主题: 106
帖子: 9060
精华: 1
积分: 33064
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

36#分享本帖地址

发表于 2021-2-4 09:25:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2021-2-4 09:05
如果这栋:2 Livingstone Street,Milford(Land:202m2?)卖价达150万左右,那2a Seine road卖多少合适?:https:/ ...

連排和独栋比？？？

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.26%

UID: 375913
热情: 5731
人气: 7693
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8313
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

35#分享本帖地址

发表于 2021-2-4 09:05:29 |只看该作者 微信分享

如果这栋:2 Livingstone Street,Milford(Land:202m2?)卖价达150万左右,那2a Seine road卖多少合适?:https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/2957991627

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 65.88%

UID: 78849
热情: 24154
人气: 26966
主题: 97
帖子: 14841
精华: 5
积分: 33175
阅读权限: 30
注册时间: 2006-7-10

34#分享本帖地址

发表于 2021-2-4 01:08:55 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2021-2-4 00:53
你说这个和楼主这个没可比性啊。兄弟

私聊吧，祝楼主卖出超预期价格

本人丑的看一眼都qj视觉。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 65.32%

UID: 63107
热情: 27696
人气: 28997
主题: 106
帖子: 9060
精华: 1
积分: 33064
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

33#分享本帖地址

发表于 2021-2-4 00:54:33 |只看该作者 微信分享

野牛发表于 2021-2-4 00:50
我猜还有个原因，就是有两家人FOMO了

那是好听的找理由说白了还是有需求。

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 65.32%

UID: 63107
热情: 27696
人气: 28997
主题: 106
帖子: 9060
精华: 1
积分: 33064
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

32#分享本帖地址

发表于 2021-2-4 00:53:38 |只看该作者 微信分享

野牛发表于 2021-2-4 00:45
那你说卖36 Sycamore dr 的中介到底有没有被屋主骂呢？

你说这个和楼主这个没可比性啊。兄弟

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-2-22 00:58 , Processed in 0.030930 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部