又来一个，还是Mt Wellington，CV89w，最后卖了1.8m

bloodelf

周末发现这一片又卖出去一个不可思议的价格。

155 Ireland Rd, Mt Wellington, CV89w, 黑羊是几个估价网站里给的最高的 - 1.4m，最后拍卖成交价1.8m，屋主和中介都要笑死了。

中介说是开发商买走的，可以盖三层的联排，然后屋主本来只想卖1.5m就满意了的。

这房子的隔壁 30 Waipuna Road 也上市了，三个units一起卖，这要是谁能都买下来租金收入肯定不错。

现在这市场开发商，投资客，首次购房者一起抢房子啊。。。

bloodelf

管他有什么铁路高压线呢，还是能卖到CV一倍的价格啊，参照老鼠另一个贴，在房市好的时候就要把有缺点的房子拿出来卖掉，因为好的市场可以冲淡这些缺点。

stnz

I pass there nearly everyday.
bedroom is less than 15 meters to the railway

bondbunny

stnz 发表于 2021-2-2 18:27
the people who live in can jump from the boundary to the train, not need 11 minutes.
the railway j ...

你看过电影“铁道游击队”吗哈哈
不过愿意住铁道两边的本来就无所谓生活质量，交通方便就行

阿海

铁路和高压线超级近。。。。

nzrover

stnz 发表于 2021-2-2 18:27
the people who live in can jump from the boundary to the train, not need 11 minutes.
the railway j ...

老哥真会开玩笑。奥克兰可不是新德里啊！

stnz

nzrover 发表于 2021-2-2 16:35
这块地是路口的地，应该不小。而且走路去火车站只要11分钟。这种离火车站近的大地就是给联排准备的。这块地 ...

the people who live in can jump from the boundary to the train, not need 11 minutes.
the railway just beside the boundary, like besides the pillow

nzrover

这块地是路口的地，应该不小。而且走路去火车站只要11分钟。这种离火车站近的大地就是给联排准备的。这块地卖1.8m还好了

ufocdt

stnz 发表于 2021-2-2 13:59
黑羊是, that is not a white sheep.
a sheep with black fur

你就说是适合清炖还是烧烤?

subrina02

猩猩都叫兽 发表于 2021-2-2 13:13
铁打的阿海（房市增长）流水的空军。。。。现在依然是这样。去年前年敢买的，哪怕是现在敢买的，10年后看 ...

不知道阿海怎么看，有没有呼吁大家现在All In.
新西兰买房,今年可能已经有点晚了，类似于2007年，特别是所谓开发商抢的那些要盖联排的，绝对烫手山芋

stnz

ufocdt 发表于 2021-2-2 11:38
请教一下楼主 黑羊是啥？

黑羊是, that is not a white sheep.
a sheep with black fur

猩猩都叫兽

bloodelf 发表于 2021-2-2 11:45
还真是，记得2012年左右看阿海在论坛里让大家 - 买！买！买！all in，all in，all in。
谁要是真听了他的 ...

铁打的阿海（房市增长）流水的空军。。。。现在依然是这样。去年前年敢买的，哪怕是现在敢买的，10年后看和看11-12年是一样的。

Venox10111

duckpainting 发表于 2021-2-2 12:38
why cant I fiund the property valuation section from your website? used to see it easily.
I am a m ...

Look carefully it's hidden at the bottom (for a reason)

duckpainting

Venox10111 发表于 2021-2-2 11:42
哈罗，我就是黑羊，黑羊就是我

why cant I fiund the property valuation section from your website? used to see it easily.
I am a mender of relab

anzbank

不是房子涨价，是钱贬值

Venox10111

ufocdt 发表于 2021-2-2 11:51
哈哈 真身出现
ps：网站目前是只针对奥克兰地区么？

是的，不过今年有计划开始做其它城市。

bloodelf

金庸大师 发表于 2021-2-2 11:49
买买买，说得容易，哪来这么多子弹？

那时候是可以用海外收入的，子弹很容易就弄来了。所以才让赶紧买和all in。

ufocdt

bloodelf 发表于 2021-2-2 11:41
google relab.co.nz，很好用的一个查询网站。
开发者也在这论坛里，头像是一只黑羊。
我就知道这么多。 ...

谢啦，微信里看到有这个网站的朋友圈分享

ufocdt

Venox10111 发表于 2021-2-2 11:42
哈罗，我就是黑羊，黑羊就是我

哈哈 真身出现
ps：网站目前是只针对奥克兰地区么？

金庸大师

bloodelf 发表于 2021-2-2 11:45
还真是，记得2012年左右看阿海在论坛里让大家 - 买！买！买！all in，all in，all in。
谁要是真听了他的 ...

买买买，说得容易，哪来这么多子弹？

还是回国吧

bloodelf 发表于 2021-2-2 11:45
还真是，记得2012年左右看阿海在论坛里让大家 - 买！买！买！all in，all in，all in。
谁要是真听了他的 ...

可惜现在论坛不让高级搜索了，要不就能把很多房版大神，包括阿海以前的帖子做个合集。。。哈哈

bloodelf

还是回国吧 发表于 2021-2-2 11:40
10年前，很多人也在问这个问题，现在回头看看。。。哈哈

还真是，记得2012年左右看阿海在论坛里让大家 - 买！买！买！all in，all in，all in。
谁要是真听了他的，现在是啥样子啊。

Venox10111

ufocdt 发表于 2021-2-2 11:38
请教一下楼主 黑羊是啥？

哈罗，我就是黑羊，黑羊就是我

bloodelf

ufocdt 发表于 2021-2-2 11:38
请教一下楼主 黑羊是啥？

google relab.co.nz，很好用的一个查询网站。
开发者也在这论坛里，头像是一只黑羊。
我就知道这么多。

还是回国吧

bloodelf 发表于 2021-2-2 11:39
那如果是普通投资客，hold and sit back那种，现在还该不该买啊，太贵了，难道真的会继续一路升上去吗。 ...

10年前，很多人也在问这个问题，现在回头看看。。。哈哈

bloodelf

那如果是普通投资客，hold and sit back那种，现在还该不该买啊，太贵了，难道真的会继续一路升上去吗。

ufocdt

bloodelf 发表于 2021-2-2 11:10
我本来是想买前几天发的那个帖子里的174 Ireland Road，按照黑羊的估价出的价，结果被直接鄙视了。。。。。 ...

请教一下楼主 黑羊是啥？

还是回国吧

bungyjumping999 发表于 2021-2-2 11:26
Auckland to achieve a $2 million median price is a possible trend.

And after that diluted by townho ...

Seriously? It was only $1 mill in October 2020

bungyjumping999

Auckland to achieve a $2 million median price is a possible trend.

And after that diluted by townhouses, apartments, median price will move back to the $1.3 to $1.5 million range.

bondbunny

还是回国吧 发表于 2021-2-2 11:18
以奥克兰而言，交通其实是一个很重要的因素，很多人可能还没有发现。等他们被堵几次以后发现可能已经后悔 ...

是的，有几次高峰时段从南区回中区，被堵得怀疑人生