想找人合作买投资房

liuyuzhuang

本人只有不到50万元现金，贷款不符合条件贷不到款，这点钱买投资房明显不够，但又想投资（大家的热情感染了我，本来想等等再说），只好想找人合作，最好一人一半出钱买房子，找熟人不好张口，找生人又怕互相不信任，心里有点纠结，大家有什么好点子吗？多谢了。

liuyuzhuang

再次感谢大家的回复，我现在有点不知道该如何操作了。

金庸大师

身边合作买房都是失败的例子，人性和人心是很难琢磨的，让律师把关合作协议很重要。
十多年友谊的两家几年前合伙买了一块大地，分割设计过程中两家意见不统一，矛盾重重。最后在分割方案批准后只能上市卖了了事，两家也各赚了大几万，但是两家的友谊从此破裂。现在回头来看两家也都损失了大几十万的分割建房潜在利益。

太极宗师001

房奴甲 发表于 2021-1-31 11:11
我认识的人有这么干的，那是他刚来没钱而且单身，大概对方也是类似情况，好像是合伙买了不止一个房，后来没 ...

理论上都是可以操作的，关键是要舍得花钱请律师。亲兄弟明算账。

房奴甲

我认识的人有这么干的，那是他刚来没钱而且单身，大概对方也是类似情况，好像是合伙买了不止一个房，后来没几年都卖了，但是就靠着那第一桶金，人家白手起家，三十多岁带着老婆孩子住两百万的房子了。一开始确实都不容易，机会是给有胆有识的人准备的。肯定不是每个人都能handle。他那会儿肯定没有楼主这么多现金啦。

我没问人家详情，我感觉肯定关系是过硬的才能这么干。对了，想起来我还知道另一个，也是合伙，但是合伙的对方有钱出首付，这个人自己收入高去贷款，升值了两边分享，也是买了若干房子没听说干仗。这俩人的共同点是都没有什么家庭经济支持，有点也很有限，又都很想挣钱，胆子大，运气时机也不错。这个吧真是要有动机又有机遇，还要有决心，有脑子。

liushuang

pategao 发表于 2021-1-31 06:51
白等了，再等也是拜等

拜登登基了呀，拜登等到了呀

pategao

白等了，再等也是拜等

liushuang

liuyuzhuang 发表于 2021-1-30 22:49
多谢的家的回复，卡通兄的意思再等几个月房价会下跌是吗？V7妹对我表示同情是什么意思？ ...

Mortgage Holiday 3月31日结束，之后还不上贷款就会被平仓，我建议你等

liuyuzhuang

Ninna 发表于 2021-1-30 01:12
我知道有这末做的， 可买了之后有摩擦，谁干得多了少了的， 后来其中一人推出， 一人独自拥有。 ...

您讲的有道理。

liuyuzhuang

Just4LD 发表于 2021-1-30 00:34
我仿佛看到未来。。。

您是反语吗？

liuyuzhuang

太极宗师001 发表于 2021-1-29 22:38
找个律师，可以操作。
另外一个人出50万，你俩可以贷出来100万，买200万的房子，
明年200万的房子涨到300万 ...

大师给我打了鸡血，想想都刺激。

liuyuzhuang

rabbit 发表于 2021-1-29 22:45
要不放眼奥克兰以外的地区？

奥克兰以外地区不好管理啊，而且对其他地方不熟悉。

liuyuzhuang

cooper_zx 发表于 2021-1-30 02:11
你可以成立一个公司然后以公司名义买投资房， 合伙人成为公司股东 写好退出条件和股东责任双方同意后就可以 ...

您这个建议听起来不错阿。

liuyuzhuang

stnz 发表于 2021-1-30 08:13
买个玛莎辣逼车，在里面开妓院。够用了

这么做靠谱吗？老婆也不会同意啊。

liuyuzhuang

风雨之后无所谓拥有 发表于 2021-1-30 08:39
熟人不好张口？那说明你们不是很熟。

就怕被人家婉拒，自己面子挂不住，好面子是我的最大短板。

liuyuzhuang

LU99 发表于 2021-1-30 09:57
纠纷多， 费用多。 到时候肯定翻脸， 你要套现， 你挺不住。 她不愿意卖， 不签字怎么办。 ...

您说的有一定道理。

liuyuzhuang

V7 发表于 2021-1-30 10:34
不要着急，小心进套。

您是担心我被人家骗吗？多谢了。

liuyuzhuang

he8899 发表于 2021-1-30 10:32
买HAMILTON的找我

蛤蟆屯有点远，不太了解那边市场情况。

liuyuzhuang

猩猩都叫兽 发表于 2021-1-30 10:14
最后发财的人，一定是有胆识的。大胆去干吧。

多谢您的鼓励，现在就是有点犹豫，以前没有类似的经验，不知道这种事情靠谱不？

liuyuzhuang

liheqi98 发表于 2021-1-30 10:36
感兴趣的话，可以联系我，微信：812583617

谢谢您的回复，我会和您联系的。

liuyuzhuang

多谢的家的回复，卡通兄的意思再等几个月房价会下跌是吗？V7妹对我表示同情是什么意思？

V7

liushuang 发表于 2021-1-30 11:40
多等几个月首付变全款，就不会被套路了

有首付有贷款就会被套路。哈哈哈，看着吧。

liushuang

吃草的狮子 发表于 2021-1-30 12:07
有多少钱办多少事，50万能做两个两房一车位的首期，出租方便，未来出手涨个15-20%不是问题。

现在还能买到 ...

多等几个月首付变全款，不是更好吗

吃草的狮子

有多少钱办多少事，50万能做两个两房一车位的首期，出租方便，未来出手涨个15-20%不是问题。

现在还能买到带一个车位的，过一两年这种小房连车位都不带了。

liushuang

猩猩都叫兽 发表于 2021-1-30 11:56
买投资房都是零首付啊。谁还自己掏钱当首付。哈哈。你不知道这点吧？ROI无限大 ...

我知道全杠杆炒房呀，平仓线一到自住房一起被平仓呀

猩猩都叫兽

liushuang 发表于 2021-1-30 10:35
要有胆识多等几个月首付变全款

买投资房都是零首付啊。谁还自己掏钱当首付。哈哈。你不知道这点吧？ROI无限大

liushuang

V7 发表于 2021-1-30 11:33
不是价格下跌，是小心被套路。

多等几个月首付变全款，就不会被套路了

V7

liushuang 发表于 2021-1-30 11:26
多等几个月首付变全款

不是价格下跌，是小心被套路。

liushuang

V7 发表于 2021-1-30 10:34
不要着急，小心进套。

多等几个月首付变全款

V7

我突然对楼主心生怜悯