问一个房间功能布局的问题

bodyhaven

背景：
房子： 两层房子或者三层房子，小独栋或者长方形的那种联排，每一层大概45-60多平米的样子。
功能空间：living, kitchen, Dining放在同一层，卧室放在同一层。

问题：living kitchen dining那层大家喜欢加小厕所吗？

我是这样想的，因为面积比较小，living, dining那层加个小厕所的话，如果是自己一个人住还ok，但是有租客或者来客人的情况下没有人会在客厅有人或者在大家吃饭的时候进旁边的小厕所吧，况且上楼也就几步路，会很麻烦吗？（咱先不考虑老年人哈，老年人住大平层）
最近总是被客户和中介讲客厅那层加个小厕所好卖，但是根据近期做的设计发现洋人根本不care

vodafone2degree

上楼下楼上厕所不觉得很麻烦吗？不过最好加隔音板，不然会尴尬

Summer Girl

房奴甲 发表于 2021-1-21 18:51
老黄历了。以前是一共就两层的联排，当然可以放楼梯下面。现在联排都是三层了。哪里有空间。 ...

Suburban 是2层吧？Urban才有可能3层？不懂。。。

房奴甲

russellwang 发表于 2021-1-21 16:37
楼下厕所不都是安排在楼梯下面么？不咋影响空间啊

老黄历了。以前是一共就两层的联排，当然可以放楼梯下面。现在联排都是三层了。哪里有空间。

russellwang

楼下厕所不都是安排在楼梯下面么？不咋影响空间啊

房奴甲

你们都不觉得那个没有窗户的小厨师的通风极其吵吗？轰隆隆的，我第一次用吓一跳。但是后来发现这样挺好的，听不见上厕所洗手冲水的声音了，只听见这个轰隆隆。可能有窗户的卫生间排风扇没有那么大噪音。我是这么看的，尴尬呀，那是客人的尴尬，我才不care。要是客人上楼去我的卫生间，那就成了我的尴尬了。没有厕所的好卖还不是因为便宜吗，分斤掰两的生活里考虑不到这些事情，有个屋顶就好了。一个厕所起码两个三个平方米，旁边餐厅抹一点出来就凑一个房间了，这么局促的居家也不能有客人，看着吧，以后年轻人都不往家里招客。可怜啊，第二个马桶都成了奢侈，然后街上旁边邻居的独立屋里有五六个带浴缸的卫生间没有人用。

wolfchild

加不加都很尴尬，但以这种房子的定位来讲，不应该加

红衣主教

加。。。。。。

人左之由

感觉加了厕所比较好，一来是假如客人来的时候可以用，不喜欢客人去到自己的浴室，看到各种私人物品。
二来是跟客厅厨房同一层，不用爬楼，比较方便。
三来是，特别对于两房，一卫浴的户型。多个马桶可以避免抢厕所的尴尬。

多个选择总比没有选择强。

Philip_J._Fry

我自己住的话，面积多小，我愿意在客人区域加多一个厕所。主客有别。因为我很不喜欢外人来用我的厕所。至于说尴尬不尴尬的。我只能说，尴尬才好呢。知道尴尬，就不要用嘛。

盖来卖的房子，这个面积设置，我倾向于不加楼下这个厕所了。把客厅等做得敞亮些。又省钱，又好看。

V7

最好是做一个和一楼卧室共用的厕所，省面积，且不尴尬。

还是回国吧

多层的房子住着太费劲，爬上爬下对关节不好，还容易出意外。。。哈哈

stacyzhao1986

bodyhaven 发表于 2021-1-20 11:52
对，通风不用太担心，都有机械排风，但是我觉得这个声音是个问题啊，即使隔音做的再好，你们在外面吃饭聊 ...

同意，我们也卖了500多套不带厕所的，只有一个项目增加了厕所，但是确实增加了一些建造成本+房价，所以实际上楼下带厕所的我们卖的并不好。如果一层空间大真的不用担心，我们也有大空间的2房3厕所的，只是空间小真的是个问题。楼上是卧室区，但是厕所不在卧室里面是不，是外面的，那卧室门关上不就好。

Elddies

如果客人来了，客厅大家在开开心心吃饭，边上的厕所里不小心传来放P的声音，会很尴尬吧

88kiwi

这个是成本考虑的，多个厕所就多很多成本。

tanfengxia

有客人来，上厕所都去卧室区，感觉怪怪的。

bodyhaven

房奴甲 发表于 2021-1-20 11:17
家里老人前些年能自己独立住的时候买过一个联排，最后挑的就是客厅这一层有厕所的，没有厕所要爬楼上厕所的 ...

对，通风不用太担心，都有机械排风，但是我觉得这个声音是个问题啊，即使隔音做的再好，你们在外面吃饭聊天，我在里面劈里啪啦，扑通扑通，再哗啦一下。。。档次的话应该还好，stonefield做的一百来套客厅层不带厕所的，卖的也够贵的，stage 1的building consent还没怎么做，stage 2都快卖完了。。。话说回来，客用卫生间的确不是基本配置，能否理解为可以选择不使用，但最好还是有

房奴甲

家里老人前些年能自己独立住的时候买过一个联排，最后挑的就是客厅这一层有厕所的，没有厕所要爬楼上厕所的不考虑。两个人住三房，所以没有觉得这个面积非得要拿来干什么。也没有觉得那个声音（气味谈不上啦，不都有通风嘛）是个问题。嗯，个人觉得客厅这一层没有厕所跟有厕所，不是同一个档次啦。洋人不在乎？应该说，缺钱就不能在乎。对了，你说厕所冲水那个声音有困扰，那么客人为了上厕所要上楼那个动静你不困扰吗？客人为了上厕所就要去你们卧室区，这个不困扰吗？在我看来，非常非常困扰，不可接受。客用卫生间是个配置，它不是基本配置，但是它标志着档次。中档跟低档的区别呗。

stacyzhao1986

我们公司多数设计的是楼下不加厕所，我自己最开始是希望加厕所的，觉得方便，但是实际住进去，觉得不加厕所是明智之举，因为室内门没有那么厚，散味和声音我觉得很不方便，主要是面积不大，所以会很明显，所以我现在站楼下不加厕所，如果面积如您所述的话。