Westpac 一年2.29%--新年新利率！火上加点油(19/01-ANZ跟进了！22/01--BNZ,ASB也跟进！）。。。

LYYX

Westpac 一年贷款利率降至2.29%--新年新利率！https://www.interest.co.nz/perso ... d-home-loan-rate-it

如果200万贷款，利率从4.49%(12/2017)降至2.29%，年节省利息$44000 ( OMG!).相对于每周增加收入$846...
别急！其他银行马上跟上。。。。

PS:1)$100/week Rent,基本可以付Auckland $1M 房子的地税及保险等；
        $600/week Rent ,可以付的起扣除地税及保险后$1.13M（=(600-100)@52/0.0229)贷款的利息。。。
         况且房价本身必然还会升，至少年平均5%----这是你多出来的养老金啊！                                                                            2)ANZ 跟进（19/01)：https://www.interest.co.nz/perso ... -new-round-mortgage；                                                                3）BNZ和ASB也跟进！（22/01)，四大银行步调一致了：https://www.interest.co.nz/perso ... ome-loan-offers-bnz

LYYX

BNZ和ASB也跟进！（22/01)：https://www.interest.co.nz/perso ... ome-loan-offers-bnz

rabbit

trdeyoualbert 发表于 2021-1-11 12:01
2.39跟2.25没差多少，1.99才有点甜头

主要是不爽！

Microblur

hj_win_1 发表于 2021-1-11 09:32
利息腰斩了，什么时候房子能腰斩？

利息腰斩，房价应该上涨。想买的人肯定多了

V7

看来lvr还要提高啊

subrina02

西瓜专家 发表于 2021-1-11 16:35
你们要看到内在的问题是什么，内在的问题是钱印的太多了，现在要靠房产来稳定社会。

除非你知道几时可以抛 ...

明白人啊 不愧是专家

LYYX

ANZ 跟进了！（19/01)：https://www.interest.co.nz/perso ... -new-round-mortgage

LYYX

一木成林 发表于 2021-1-14 16:49
疫情前签的3.39，现在毁约划得来吗？

问下银行，一般要罚款。

一木成林

疫情前签的3.39，现在毁约划得来吗？

Bearonrun

楼主这帖子， 可能会挨骂 。

kikilulu

冬天的风 发表于 2021-1-12 19:41
为啥没人用1.99的。。。

估计没有Cash back，或者对开户要求高？

冬天的风

LYYX 发表于 2021-1-12 14:03
只占0.01%NZ市场份额。。。
“According to Heartland’s last disclosure statement it has roughly $40 ...

为啥没人用1.99的。。。

kikilulu

LYYX 发表于 2021-1-12 14:03
只占0.01%NZ市场份额。。。
“According to Heartland’s last disclosure statement it has roughly $40 ...

难怪我没见过哪个朋友是这个银行的客户，只占0.01%

LYYX

还是回国吧 发表于 2021-1-12 09:21
heartland 算是小小的银行啊？

只占0.01%NZ市场份额。。。
“According to Heartland’s last disclosure statement it has roughly $40m of residential mortgages (ignoring reverse mortgages to retirees.) To put that in perspective, there is $288 billion of mortgage lending in New Zealand giving Heartland 0.01% market share”

冬天的风

还是回国吧 发表于 2021-1-12 09:21
heartland 算是小小的银行啊？

在多军眼里只有利好，没有利空。哈哈*

冬天的风

polymorph 发表于 2021-1-12 09:19
我不做分析,會腰斬會大漲自己解讀

拐点到来之前当然看涨，拐点就是啥时候卖的比买的多了，供过于求。到时候政府银行再怎么打鸡血也没用了，除非银行甘愿冒着金融风险降低首付降低入场门槛扩大入场人群范围。慢慢看吧。

还是回国吧

LYYX 发表于 2021-1-12 08:44
那时是小小小银行，现在是四大银行之一。。。

heartland 算是小小的银行啊？

polymorph

冬天的风 发表于 2021-1-12 04:14
买自住房的多了，出租房市场就不会好。特别是工党出租房法律对房东太不友善了，万一疫情失控，租客没钱付 ...

我不做分析,會腰斬會大漲自己解讀

冬天的风

polymorph 发表于 2021-1-12 08:56
前不久美國聯準會發布消息接下來要進一步擴大負債降低利率
話說到此,各位自己解讀吧 ...

买自住房的多了，出租房市场就不会好。特别是工党出租房法律对房东太不友善了，万一疫情失控，租客没钱付房租，你还不能赶走。看上去好像新西兰房地产即将开始内循环模式。

polymorph

前不久美國聯準會發布消息接下來要進一步擴大負債降低利率
話說到此,各位自己解讀吧

LYYX

冬天的风 发表于 2021-1-11 23:04
我记得去年十一月份heartland 银行利率就有1.99了，看来最近没新闻炒作了，又找了个炒作点。

疫情不结束， ...

那时是小小小银行，现在是四大银行之一。。。

还是回国吧

冬天的风 发表于 2021-1-11 16:49
银行如果只要钱，应该搞零首付，大家都入场，银行财源滚滚。哈哈。

政府要是不管银行，你以为他们不敢？哈哈

冬天的风

我记得去年十一月份heartland 银行利率就有1.99了，看来最近没新闻炒作了，又找了个炒作点。

疫情不结束，没人进来接盘，难道新西兰房地产要像wintect说的那样开始搞内循环？

冬天的风

房奴甲 发表于 2021-1-11 16:44
歇吧，这里是自由世界资本主义国家，银行对政府对国家对社会都并没有主人翁责任感，银行们只要钱。所以你 ...

重点是需求，如果需求无穷无尽，自然能撑得住。。长期看人口可不是一句空话。

冬天的风

房奴甲 发表于 2021-1-11 16:44
歇吧，这里是自由世界资本主义国家，银行对政府对国家对社会都并没有主人翁责任感，银行们只要钱。所以你 ...

银行如果只要钱，应该搞零首付，大家都入场，银行财源滚滚。哈哈。

房奴甲

西瓜专家 发表于 2021-1-11 16:35
你们要看到内在的问题是什么，内在的问题是钱印的太多了，现在要靠房产来稳定社会。

除非你知道几时可以抛 ...

歇吧，这里是自由世界资本主义国家，银行对政府对国家对社会都并没有主人翁责任感，银行们只要钱。所以你这些都是天朝人民专利的阴谋论。

西瓜专家

你们要看到内在的问题是什么，内在的问题是钱印的太多了，现在要靠房产来稳定社会。

除非你知道几时可以抛出，要不然，回头等社会稳定了，银行加息，逼你低价出售。

前前后后，老百姓都是被玩弄的人。

除非，进的早，出的早。

ThinkOutLoud

rabbit 发表于 2021-1-11 11:37
每次fixed之后必降，我简直是明灯。

和你一起闪闪发光。。。

狂奔的蜗牛!!!

感觉还是要悠着点，利率也是会涨的，房价也可能会跌的。

LYYX

trdeyoualbert 发表于 2021-1-11 10:16
楼主一百一周租金应该不只地税加保险吧，一百万的房子应该能多一丢丢出来 ...

还有一些小维修或空一两周。。。