FML十年一套房

DDD888

我发觉正常工作十年积累，可以拥有一价值一百万新西兰元的房产，如果工作四十年，也就四套房子，养老，传给孩子应该够了

iamzning

走正道，父母又不帮忙的话，光靠夫妻俩一年挣个十几万起家，不是不可以，就是辛苦了点。玩十年，干十年，退休，哈哈。

ThinkOutLoud 发表于 2020-12-23 23:31
我觉得楼主的发现看上去有道理也不难实现，但现实中不可能匀速直线买下去的。因为工资不可能每年涨10%持续 ...

他这观点除非有外力，几乎很难达到。

ThinkOutLoud

匿名者 发表于 2020-12-23 21:17
除非借助外力，比如中乐透或者家里支持。35到40岁如果还是普通程序员的话，四套西区南区unit都玄。
...

我觉得楼主的发现看上去有道理也不难实现，但现实中不可能匀速直线买下去的。因为工资不可能每年涨10%持续40年，银行对于投资房数量和贷款总额有限制和条件，程序员到了4、5、60岁要担心饭碗了。。。等等。。。。。
要达到目标只能在正确的时间并且冒点风险买齐了，像阿海那样（好像也有点家里支持）。然后要拼命挣钱保持还贷。。。好像也不算正常工作了     

好像真的挺难。。。

gawen1972@gmail.com

哎！到老了，有一套无贷款房就满足了。反正有房了。

rzrljb 发表于 2020-12-23 22:43
刚刚到第2

按照楼主的说法，你应该工作到第二个10年了 等你努力工作到第三个10年，你就能有第3个一百万新西兰元的房子啦

rzrljb

DDD888 发表于 2020-12-23 09:32
你现在是第几套啦？

刚刚到第2

ThinkOutLoud 发表于 2020-12-23 21:04
你说的是现在的房价和工资吗？二十年前一百万的房子现在应该四百万了吧
四套unit 的话算吗？四套四百万的话 ...

除非借助外力，比如中乐透或者家里支持。35到40岁如果还是普通程序员的话，四套西区南区unit都玄。

ThinkOutLoud

你说的是现在的房价和工资吗？二十年前一百万的房子现在应该四百万了吧
四套unit 的话算吗？四套四百万的话，程序员正常工作比较玄

V7 发表于 2020-12-23 15:08
房子确实不好租，那么多学生都没法回来

http://money.skykiwi.com/realestate/2020-12-22/430505.shtml  数据显示新西兰房租5年已上涨2成。

V7 发表于 2020-12-23 15:08
房子确实不好租，那么多学生都没法回来

今年公寓租金确实很低，估计和这个有关。普通面向本地上班族 的区域出租还可以，价格不离谱屋况较好的都可以租出去。我是说中区。其他区域不清楚。北岸大桥交通不行，同事说天天堵车，他们都想搬来中区。估计中区会越来越好租。工作机会在哪里，哪儿就好租。

V7

房子确实不好租，那么多学生都没法回来

留下足迹 发表于 2020-12-23 13:46
你啥意思捏，？

我就这么牛逼的跟你这么说吧，我自住房像是有贷款的人吗？哈，，，我不鄙视你这男人的， ...

这贴和楼主智商符合。

salesonline 发表于 2020-12-23 14:40
肯定不是北岸啦，北岸高大上的，都是瞬间就出，肯定是那些穷人区啦，穷人区都是租不出去的啦   ...

哪儿是穷人区

salesonline

DDD888 发表于 2020-12-23 11:44
不买了，都租不掉还买啊？

买啊，买啊，租不掉也没关系，过几年升值卖掉就够了  

salesonline

匿名者 发表于 2020-12-23 14:01
哪儿的租不掉啊。。中区很好租，你说是北岸吗？交通好像不太好，可能不好出租。
...

肯定不是北岸啦，北岸高大上的，都是瞬间就出，肯定是那些穷人区啦，穷人区都是租不出去的啦  

缺乏基本的经济常识。。。

DDD888 发表于 2020-12-23 11:44
不买了，都租不掉还买啊？

哪儿的租不掉啊。。中区很好租，你说是北岸吗？交通好像不太好，可能不好出租。

留下足迹

DDD888 发表于 2020-12-23 13:45
你家几年还了多少贷款啊？

你啥意思捏，？

我就这么牛逼的跟你这么说吧，我自住房像是有贷款的人吗？哈，，，我不鄙视你这男人的，你说还能说得过去吗？哈哈哈哈，，就你这种智商的，还好意思发这种蠢贴哦，哈

DDD888

留下足迹 发表于 2020-12-23 13:42
所以我说你搞得很自豪似的，你也不觉得你这还贷款能力，是不是吓死人哦，，十年还这个数字，你不是废物嘛 ...

你家几年还了多少贷款啊？

留下足迹

DDD888 发表于 2020-12-23 13:20
那时的大多数奥克兰房子也就二十万不到啦

所以我说你搞得很自豪似的，你也不觉得你这还贷款能力，是不是吓死人哦，，十年还这个数字，你不是废物嘛，，哈

DDD888

留下足迹 发表于 2020-12-23 13:12
你这有啥哈哈哈哈啥？问题是你这房子，款式也不咋地，，也就当时二十几万买的，你凭你就这种速度还贷，， ...

那时的大多数奥克兰房子也就二十万不到啦

留下足迹

DDD888 发表于 2020-12-23 12:27
你说的对，不能刻舟求剑啦，时光不可追啦，哈哈哈

你这有啥哈哈哈哈啥？问题是你这房子，款式也不咋地，，也就当时二十几万买的，你凭你就这种速度还贷，，，我哈哈哈哈哈哈哈你呗，，，

DDD888

留下足迹 发表于 2020-12-23 10:53
瞎扯不是嘛，，你这个是说你二十年前买的房价吧，，现在的房价，有多少人能跟你说得这样？你这数字怎么出来 ...

你说的对，不能刻舟求剑啦，时光不可追啦，哈哈哈

DDD888

salesonline 发表于 2020-12-23 10:54
不用最新的，老的好

你快说说的你10年房产投资计划吧，我恐怕只能赶上最后一波了，时间太紧迫啦，快快快 ...

不买了，都租不掉还买啊？

salesonline

DDD888 发表于 2020-12-21 21:42
你为何提这样老的版本？你不是用最新的版本吗？

不用最新的，老的好

你快说说的你10年房产投资计划吧，我恐怕只能赶上最后一波了，时间太紧迫啦，快快快   

留下足迹

瞎扯不是嘛，，你这个是说你二十年前买的房价吧，，现在的房价，有多少人能跟你说得这样？你这数字怎么出来的？难道要学你这样的生活方式就能实现了？

三 少爷

不能这样算，人一生真正风生水起只有那短短数年。买房了也背上房贷，并且有娃了各种开销渐渐增大也蹦跶不利索了。

还有随着年岁增长还款年限缩短、孩子增多银行也不会再贷那么多款。所以若仍有雄心壮志的话只能再过二十年再来一波。

DDD888

rzrljb 发表于 2020-12-23 09:20
我觉得第4套是个坎，收入再怎么弄贷款都不够了

你现在是第几套啦？

rzrljb

我觉得第4套是个坎，收入再怎么弄贷款都不够了