天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 今天看到新闻说，奥克兰南区的Otara也开始成百万豪宅区 ...
返回列表 发新帖
查看: 3539|回复: 27
打印 上一主题 下一主题

[房屋] 今天看到新闻说，奥克兰南区的Otara也开始成百万豪宅区了，这节奏是准备全民造富啊 [复制链接]

kazama2007

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  18.66%

UID
124320
热情
4416
人气
4852
主题
19
帖子
2537
精华
0
积分
5933
阅读权限
30
注册时间
2007-7-31

新时政

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2020-12-11 23:04:53 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
回帖说明: 本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理
本帖最后由 kazama2007 于 2020-12-11 23:18 编辑

20年前这个区应该不到10万，10年前也应该不过30万吧。

如今，Otata都破百万了，等这一波房市的booming cycle过后，Otara均价应该能破120万以上了。

使用道具 举报

匿名
28#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-12-12 21:04:36 微信分享
匿名者 发表于 2020-12-12 20:18
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/manukau-city/otara/listing/2886032230 ...

这个厉害，高压线和淹水区完美结合。

使用道具 举报

匿名
27#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-12-12 20:18:07 微信分享
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/2886032230


This is below $1 million.

使用道具 举报

留下足迹 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
305710
热情
101603
人气
114239
主题
155
帖子
82985
精华
25
积分
149913
阅读权限
30
注册时间
2011-12-9

永恒钻石 尊贵铂金 人气勋章-女性 游戏勋章 新时政 畅游勋章 玫瑰勋章 元老勋章 灌水勋章 爱心勋章 怦然心动勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2017年度金ID 2018年度金ID 2018许愿勋章 家有学童 暗黑破坏神III 2014许愿勋章 2019许愿勋章 平安如意勋章

26#分享本帖地址
发表于 2020-12-12 17:03:24 |只看该作者 微信分享
早晚都将重新洗牌。。。。

使用道具 举报

匿名
25#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-12-12 17:00:08 微信分享
匿名者 发表于 2020-12-12 12:24
真心不明白这么多人对飙涨的房价那么欣喜若狂，其实政府玩的只是一个数字游戏，让房子涨到天价，每个人都跑 ...

问题是房价已经涨了，物价也已经涨了，要是手里没有房子的，不更是难吗？

使用道具 举报

小小星走天涯

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  36.14%

UID
10048854
热情
12471
人气
13605
主题
30
帖子
7459
精华
1
积分
16807
阅读权限
30
注册时间
2016-12-16

尊贵铂金 小星星勋章 元老勋章 畅游勋章 游戏勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 2018许愿勋章 平安如意勋章

24#分享本帖地址
发表于 2020-12-12 15:43:25 来自手机 |只看该作者 微信分享
早就听中介朋友说南区涨疯了，她现在都跑到manukao city 上班去了，南区好几处房产都过百万了，我怀疑是印度人炒起来的，反而西区没有涨那么夸张，我买房的时候也是趋于平稳，当然，也比去年涨了好几万。
在修道的路上越走越远了~~~

使用道具 举报

kazama2007

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  18.66%

UID
124320
热情
4416
人气
4852
主题
19
帖子
2537
精华
0
积分
5933
阅读权限
30
注册时间
2007-7-31

新时政

23#分享本帖地址
发表于 2020-12-12 15:12:34 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 kazama2007 于 2020-12-12 15:15 编辑
猩猩都叫兽 发表于 2020-12-12 12:36
房子多的肯定欣喜啊。你物价再涨也赶不上房价涨幅度，一套自住一套投资将来撑不住了卖一个够活余下这辈子 ...

确实是这样，对于那些普通打工族但早10多年前买了自住房和多套投资房的人来说，他们中的很多人现在甚至都不用通过卖房来提现了，假如一套投资房他们当年40万买的，首付10万，贷款30万，现在房子估值100万了，还剩25万贷款，那只要收入稳定，他这贷款可以增加到60万，等于他立刻从银行提现出额外的35万，35万现金的资本利得收入，一分钱税都不用交。然后这投资房的租金因为这些年也上涨了不少，所以即使贷款增加了还可继续供还60万的新贷款额。

所以说对于这些人来说，理论上每10年就可以从投资房里套现一大笔免税的资本利得现金收入。物价再涨那么一点，对他们来说是无感的。

使用道具 举报

吃草的狮子

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  7.45%

UID
25749
热情
28793
人气
35953
主题
78
帖子
17867
精华
3
积分
41489
阅读权限
30
注册时间
2004-3-21

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政 游戏勋章 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018年度金ID 平安如意勋章

22#分享本帖地址
发表于 2020-12-12 12:55:10 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2020-12-12 12:53
靠发福利能撑多久? 希腊等很多欧洲国家不就是因为乱发福利而倒下的吗？他们以前也挺富有的，50岁就可以退休 ...

所以新西兰政府现在猛推房地产啊

使用道具 举报

匿名
21#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-12-12 12:53:21 微信分享
靠发福利能撑多久? 希腊等很多欧洲国家不就是因为乱发福利而倒下的吗？他们以前也挺富有的，50岁就可以退休了，现在多惨啊！前车可鉴。

使用道具 举报

吃草的狮子

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  7.45%

UID
25749
热情
28793
人气
35953
主题
78
帖子
17867
精华
3
积分
41489
阅读权限
30
注册时间
2004-3-21

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政 游戏勋章 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018年度金ID 平安如意勋章

20#分享本帖地址
发表于 2020-12-12 12:45:08 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2020-12-12 12:37
现在我也信了。。之前很多空军为工党上台欢呼，发现还不如国家党呢哈哈。 ...

感谢工党，福利，房产两不误，双赢，大家happy

使用道具 举报

猩猩都叫兽

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  18.05%

UID
376663
热情
18256
人气
20392
主题
151
帖子
8283
精华
2
积分
23609
阅读权限
30
注册时间
2014-3-21

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

19#分享本帖地址
发表于 2020-12-12 12:37:09 |只看该作者 微信分享
还是回国吧 发表于 2020-12-11 23:37
谢谢工党，原来很多老前辈说过工党上台，房市会涨得更疯狂是真的。。。哇哈哈哈！！！ ...

现在我也信了。。之前很多空军为工党上台欢呼，发现还不如国家党呢哈哈。

使用道具 举报

猩猩都叫兽

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  18.05%

UID
376663
热情
18256
人气
20392
主题
151
帖子
8283
精华
2
积分
23609
阅读权限
30
注册时间
2014-3-21

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

18#分享本帖地址
发表于 2020-12-12 12:36:27 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2020-12-12 12:24
真心不明白这么多人对飙涨的房价那么欣喜若狂，其实政府玩的只是一个数字游戏，让房子涨到天价，每个人都跑 ...

房子多的肯定欣喜啊。你物价再涨也赶不上房价涨幅度，一套自住一套投资将来撑不住了卖一个够活余下这辈子了都，为啥不能欣喜哈哈。

使用道具 举报

吃草的狮子

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  7.45%

UID
25749
热情
28793
人气
35953
主题
78
帖子
17867
精华
3
积分
41489
阅读权限
30
注册时间
2004-3-21

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政 游戏勋章 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018年度金ID 平安如意勋章

17#分享本帖地址
发表于 2020-12-12 12:34:34 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2020-12-12 12:24
真心不明白这么多人对飙涨的房价那么欣喜若狂，其实政府玩的只是一个数字游戏，让房子涨到天价，每个人都跑 ...

想多了，食品，日用品，汽油等价格，各种税收真要十倍的增长，那新西兰要亡国了

说白了房市中大赚的钱远超通货膨胀，房市赚的几十上百万在银行里，就算牛奶涨$10一瓶又如何？到该笑的最后还是该笑。

使用道具 举报

匿名
16#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-12-12 12:32:16 微信分享
匿名者 发表于 2020-12-12 12:24
真心不明白这么多人对飙涨的房价那么欣喜若狂，其实政府玩的只是一个数字游戏，让房子涨到天价，每个人都跑 ...

你不知道房产市场“蓄水池”的作用吗？全世界包括中国都一样啊，超发的货币不进入房产市场才会引物价狂涨恶性通胀啊。






使用道具 举报

匿名
15#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-12-12 12:24:59 微信分享
真心不明白这么多人对飙涨的房价那么欣喜若狂，其实政府玩的只是一个数字游戏，让房子涨到天价，每个人都跑步进入百万富翁的行列，现在已经到了百万房随处可见的时候，通货膨胀，货币贬值的时刻也不会太远了，到时食品，日用品，汽油等价格，各种税收十倍的增长，“百万富翁”可能也只算是个下中农，空欢喜了，笑啥呢？

使用道具 举报

吃草的狮子

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  7.45%

UID
25749
热情
28793
人气
35953
主题
78
帖子
17867
精华
3
积分
41489
阅读权限
30
注册时间
2004-3-21

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政 游戏勋章 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018年度金ID 平安如意勋章

14#分享本帖地址
发表于 2020-12-12 09:35:10 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 吃草的狮子 于 2020-12-12 09:38 编辑

感谢工党，新年后准备上市一房子

前两年想着90万卖了拉倒，懒得打理，最后懒到连卖都不想卖了，一转眼直奔1.1M了


使用道具 举报

ilmaro 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
8930
热情
66181
人气
72378
主题
215
帖子
60110
精华
15
积分
99690
阅读权限
30
注册时间
2003-5-17

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 玫瑰勋章 游戏勋章 元老勋章 新时政 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 2019许愿勋章 2014许愿勋章 平安如意勋章

13#分享本帖地址
发表于 2020-12-12 09:33:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

移民经济的本质就是为了当地经济，让当地人富裕起来，这不涨房价，当地人民怎么富起来？
What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

使用道具 举报

匿名
12#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-12-12 07:55:24 微信分享
nzrover 发表于 2020-12-12 06:44
Otara的地理位置巨好。可惜是公屋区。政府如果想搞土地财政，这个地方是绝佳的选择。唯一的阻力就是当地大 ...

要以这个标准南区西区地理位置巨好的区太多了，中区的位置都巨巨好哈哈哈。。。






使用道具 举报

vodafone2degree

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  37.8%

UID
327142
热情
8979
人气
11219
主题
46
帖子
3428
精华
0
积分
11890
阅读权限
30
注册时间
2012-6-8

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯

11#分享本帖地址
发表于 2020-12-12 07:41:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
Otara 符合老房大地的节奏

使用道具 举报

gawen1972@gmail.com

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  81.5%

UID
10050410
热情
17453
人气
18090
主题
79
帖子
2422
精华
0
积分
19075
阅读权限
30
注册时间
2017-1-8
10#分享本帖地址
发表于 2020-12-12 07:20:41 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 gawen1972@gmail.com 于 2020-12-12 07:24 编辑
nzrover 发表于 2020-12-12 06:44
Otara的地理位置巨好。可惜是公屋区。政府如果想搞土地财政，这个地方是绝佳的选择。唯一的阻力就是当地大 ...


HNZ总是选地理位置最佳区。Ponsonby，Mt Roskill. 买房还是选Location啊！同有没公屋没任何关系。

使用道具 举报

呼啸寒风 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
25909
热情
37221
人气
48456
主题
405
帖子
34958
精华
2
积分
60853
阅读权限
30
注册时间
2004-8-20

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 元老勋章 新时政 畅游勋章 体育勋章 人气勋章-男性 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

9#分享本帖地址
发表于 2020-12-12 07:17:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
只有想不到，没有涨不到

使用道具 举报

nzrover

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  21.21%

UID
51776
热情
33147
人气
36396
主题
211
帖子
18456
精华
6
积分
44242
阅读权限
30
注册时间
2005-10-5

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念 2018俄罗斯世界杯

8#分享本帖地址
发表于 2020-12-12 06:44:29 来自手机 |只看该作者 微信分享
Otara的地理位置巨好。可惜是公屋区。政府如果想搞土地财政，这个地方是绝佳的选择。唯一的阻力就是当地大量HNZ的客户。哈哈

使用道具 举报

Grassroot15

Rank: 8Rank: 8

升级  25%

UID
360724
热情
365
人气
616
主题
5
帖子
259
精华
0
积分
625
阅读权限
20
注册时间
2013-5-29
7#分享本帖地址
发表于 2020-12-12 01:15:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
奥克兰多了很多百万土豪

使用道具 举报

匿名
6#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-12-12 01:12:10 微信分享
工党 力挺难民

使用道具 举报

kazama2007

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  18.66%

UID
124320
热情
4416
人气
4852
主题
19
帖子
2537
精华
0
积分
5933
阅读权限
30
注册时间
2007-7-31

新时政

5#分享本帖地址
发表于 2020-12-12 00:27:31 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2020-12-11 23:42
Otara有岛毛版的纳粹组织
南区中的战斗区，狼穴根据地，上200万都不稀奇
...

我觉得就算是最激进的预测，Otata也不过150万吧，我没有那么激进，还想象不了200万的Otara.

但如果连Otara都能到150万了，那奥克兰的均价中位价就肯定得破200多万以上了。







使用道具 举报

kazama2007

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  18.66%

UID
124320
热情
4416
人气
4852
主题
19
帖子
2537
精华
0
积分
5933
阅读权限
30
注册时间
2007-7-31

新时政

地板
发表于 2020-12-11 23:54:31 |只看该作者 微信分享
还是回国吧 发表于 2020-12-11 23:37
谢谢工党，原来很多老前辈说过工党上台，房市会涨得更疯狂是真的。。。哇哈哈哈！！！ ...

呵呵，你应该有不少投资房吧，偷着乐吧

看来下一次工党还能胜选，最低工资涨了，房价也涨了，这得收获多少选票啊

使用道具 举报

匿名
板凳
匿名  发表于 2020-12-11 23:42:50 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

还是回国吧

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  16.69%

UID
10044010
热情
15360
人气
15954
主题
284
帖子
14920
精华
6
积分
23338
阅读权限
30
注册时间
2016-11-2

畅游勋章 游戏勋章 2019-2020年度金ID 平安如意勋章

沙发
发表于 2020-12-11 23:37:52 |只看该作者 微信分享
谢谢工党，原来很多老前辈说过工党上台，房市会涨得更疯狂是真的。。。哇哈哈哈！！！
淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。
没事逗猴子，逗疯一只算一只

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-26 19:36 , Processed in 0.033934 second(s), 17 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部