为啥布里斯班的房子10年不涨价？ 不喜来喷

为啥布里斯班的房子10年不涨价？看图说话
互联网时代，数据本来一查就知道，但是有人要瞎忽悠，就需要有人出来打脸。不喜请喷


布里斯班的房子10年不涨价的可能原因
1）高额的印花税 （STAMP DUTY) ， 如果你是外国人跑去买，再加一个外国人购置税，
买入一个200万的房子，光这两项税就是23万，对，23万刀。
如果想退休买个投资房收租，80万的投资房，光这两项税就是8万7千刀
2）资本利得税 （CGT)
80万的投资房卖了赚了30万，假如年工资8万，请交资本利得税6万2千刀
3）资产太多，就拿不到政府发的退休金, 夫妇资产超过40万就受影响，有问题。。具体自己查

其实这3项问题澳洲其它地方都有，但为什么悉尼墨尔本涨的欢，布里斯班不涨？
3）气候+工作机会， 又热又闷，山火洪水龙卷风隔着来，加上工作机会不如悉尼墨尔本

Clark1129

到此为止，下次再有开帖子挑事的，直接警告，一个个没完没了了？多大点破事一天N个帖子，关一个发一个，杀父之仇夺妻之恨？

匿名者 发表于 2020-12-4 15:42
+1

关键是此人号称在新西兰奥克兰20多年，混成这个熊样，

不是说假收入买投资房说的很轻松吗？
为什么编辑掉了？脸红了？心虚了？
我这可是有截图的

这嘴脸，颠倒黑白，撒泼打滚，辩不过张口就骂人，还要加微信辩论，奇葩，
难怪自己乖乖选一个流放犯人的地方买躺好死，回它都脏了自己的嘴， 我闪，闪

粒粒橙

匿名者 发表于 2020-12-4 20:31
+1

某人去年在布里斯班要加微信辩论的，貌似有你一个，是不是？ 后来号称要退出FML的是不是？

不要拉上老鼠，他是他，你是你，他只是嘴贱，而你是唯恐天下不乱的造谣生事心态。

我突然想起来一件事，去年还是今年那个说奶姨家客厅像按摩院还有说什么欢迎光临的也是出自你嘴巴吧，就是今天你这副说话的德性，一摸一样！

粒粒橙

匿名者 发表于 2020-12-4 20:16
隔着4000公里都能看到某些人在30多度高温下气急败坏的样子，从他们的回帖已经可以解答为什么布里斯班的房子 ...

还有一点，你要知道，我做人光明磊落，离开上海离开新西兰，我从来不会回去睬我居住和生活的地方。

不像某些人，羡慕嫉妒恨地整天巴望着澳洲哪天可以被灭了，拼着老命睬我们，你就这辈子注定生活在自己的匿名黑暗世界里永远抬不起头，可悲可耻。

粒粒橙

绘画者之风 发表于 2020-12-4 20:01
怎么说来着 眼红看不得别人好

不止眼红，还有可耻的心

粒粒橙

匿名者 发表于 2020-12-4 20:16
隔着4000公里都能看到某些人在30多度高温下气急败坏的样子，从他们的回帖已经可以解答为什么布里斯班的房子 ...

哈哈，你能看到我现在在开着中央空调的客厅里吃着冰淇淋和你这匿名黑客在bb啊。

你要搞清楚一点，是你论坛里整天造谣生事说布村这布村那，你不就是想煽风点火吗？说人家是韭菜命，说人家是澳贼，这不都是从你那匿名狗嘴里吐出来的吗？

你既然要上蹿下跳地引起话题，那人家总归可以反驳吧，但是你是导火线，没有你的造谣生事，就不会有我这样对你拨乱反正。

还有记住这一点，论坛不是你一个人开的，我想来就来想走就走，你算老几？我可是拿黑照的，这是新西兰论坛，是新西兰论坛听得懂吗？你是拿红照的吧，那你为啥不上国内论坛，哈哈，也不撒泡尿照照镜子

还是回国吧 发表于 2020-12-4 20:22
这些人估计是脑子有病的吧？移民就移民咯，为啥需要回来新西兰的论坛踩新西兰？为啥不上中国的论坛说中国 ...

+1

某人去年在布里斯班要加微信辩论的，貌似有你一个，是不是？ 后来号称要退出FML的是不是？
那个玻璃心，只能说他们土澳好，他们的坏处不准说，别人转载土澳的新闻都不行，而踩起别国来， 一套一套的，和他那个总理一个德性，

还是回国吧

匿名者 发表于 2020-12-4 20:16
隔着4000公里都能看到某些人在30多度高温下气急败坏的样子，从他们的回帖已经可以解答为什么布里斯班的房子 ...

这些人估计是脑子有病的吧？移民就移民咯，为啥需要回来新西兰的论坛踩新西兰？为啥不上中国的论坛说中国的不好，不上上海的论坛说上海有啥不好，上海怎么比不上布里斯班？哈哈哈，真是脑残

隔着4000公里都能看到某些人在30多度高温下气急败坏的样子，从他们的回帖已经可以解答为什么布里斯班的房子10年不涨价了，真是什么地方住什么人，怨气太重，和气才能招财，是不是？

话说某人去年在FML晒布里斯班的各种好，然后有些网友指出那个地方的问题，然后又是撒泼打滚，又是要加人家微信，又是要和人视频辩论，还号称永久退出此论坛，然后过一段时间来不住寂寞又跑回来蹭热度，

网友讲的洪水沙尘暴山火高温干旱全部都是来自土澳自己的新闻报道，怎么是造谣？ 而且每次都是他们自己先挑起话题，数落NZ的种种不是，还不准NZ的人实事求是的转几个土澳缺点问题的新闻？

他们要是看到这几天新西兰TV33 华人电视台的 时事点评，几乎全部都是数落他们冤大头总理末日神的和漫画，以及土澳的种种劣行事宜的，他们是不是要找上门去把人家的电视台给砸了？

不用撕破脸，已经很难看了，也不想看，记得这里是NZ FML，就是吐槽的地方。 不是你家客厅。

绘画者之风

粒粒橙 发表于 2020-12-4 19:15
搞得来自己好像有好几套房似的，叫你晒个本本都不晒，到底是买了好死还是想买好死啊，就是个笑话。人家老 ...

怎么说来着 眼红看不得别人好

粒粒橙

匿名者 发表于 2020-12-4 18:37
你和那个精神弟应该多谢LZ啊，以前10年不涨价，估计以后10年也不会涨价，反正你们对房价上涨恨之入骨，而 ...

搞得来自己好像有好几套房似的，叫你晒个本本都不晒，到底是买了好死还是想买好死啊，就是个笑话。人家老鼠New Lynn几套房的还那么低调说自己是loser呢。

前几天拼命谈政治被警告，这几天不是洪水，就是高温，就是山火，整体上蹿下跳，唯恐天下不乱，要你操哪门子闲心，就是不安好心地希望人家生活在水深火热之中，挖苦嘲笑，我也不想说很难听的字眼来形容你，就是希望你可以shut up,否则大家撕破脸很难看的。

粒粒橙

匿名者 发表于 2020-12-4 18:37
你和那个精神弟应该多谢LZ啊，以前10年不涨价，估计以后10年也不会涨价，反正你们对房价上涨恨之入骨，而 ...

哎哎哎，说话拖住下巴啊，我哪天说过对房价上涨恨之入骨了，匿名造谣又开始了？我当然希望纽村的房价涨涨涨啦，我是既得利益者，自住房涨不涨无所谓，投资房当然要涨啦，否则就为了那些租金吗？

说话说不过别人就开始造谣生事，你明明就是匿名楼主呀

粒粒橙 发表于 2020-12-4 14:10
真正有钱人怎么会把钱投资在一个地方呢？那会有风险，有钱人到处都会投资，房产股票什么的。

楼主搬出一 ...

你和那个精神弟应该多谢LZ啊，以前10年不涨价，估计以后10年也不会涨价，反正你们对房价上涨恨之入骨，而且号称“房住不炒”，多好啊，总算找到了心目中的理想之地，感恩吧。

精神小伙 发表于 2020-12-4 09:17
辟谣第一条，NZ护照买房等同于澳洲本地人待遇。PS造谣死全家！笑看楼主默默把第一条原本的NZ护照给删除。 ...

“相比之下新西兰说一套实际做一套变相鼓励炒房的政策，真是对全体国民的亵渎。

如果你真心认作澳新将是你和你后代的家园，那房价就算涨到1亿跟你有毛关系？因为你也不卖啊？”

见装B的恶心的没见过你这么虚伪的， 你不是说刚刚卖了NZ的房子，价钱还不错，去你的天堂石板地买房子的吗？你这么理直气壮，怎么不按你当年的原价卖了，不要这个涨价部分啊？多么亵渎你啊？ 吃肉砸锅过河拆桥心口不一的活教材啊

小小星走天涯

粒粒橙 发表于 2020-12-4 16:22
先声明一下我不想和你抬杠，也不喜欢比来比去。

但你刚刚一说，我上网google了一下

布村唯一不喜欢的地方就是热，37度，你再说它怎么好也打动不了我的心，喜欢墨尔本就是喜欢它下雨啊。如果非要挑墨尔本毛病我也可以啊，它的风有沙尘。

bintoo

小小星走天涯 发表于 2020-12-4 17:58
那境界是高，比西方那一套虚伪的说辞高级的多，虽然我和你有分歧，但我很尊重你，我们的分歧在于人是不是 ...

以肉身，动物的角度，人只不过是自然界物种的一员，没啥大不了。

之外，也不是宇宙中心，而是宇宙本身。不过这扯远离题啦，不是文字能没有歧义地能准确表达的。

还是回到布里斯班上吧。

小小星走天涯

bintoo 发表于 2020-12-4 15:28
是救护动物，而不只是宠物，当然不只是猫狗。

吃狗就和吃猪牛羊鸡鸭鹅等等一样，都是吃肉，没什么不同态 ...

那境界是高，比西方那一套虚伪的说辞高级的多，虽然我和你有分歧，但我很尊重你，我们的分歧在于人是不是地球的中心，还是只不过是自然界一份子罢了。

小小星走天涯

精神小伙 发表于 2020-12-4 15:25
哈哈哈哈，布村2家costco 2家ikea 3家苹果店比不了000的奥克兰，梁静茹给你的勇气吗？ ...

就这些吗？奥克兰的Cosco不是Westgate在建吗？所以呢？用这些比较没有意义的，我在墨尔本呆过几年，整体感觉是比奥克兰好不少，但也有它的缺点，比如白毛，特别农村白毛特别的粗鲁，新西兰人斯文的多，你无非说布村人口多点，经济好点，但是换了护照还留在奥克兰，不去澳洲的肯定是觉得新西兰更合适吧，我去过布村，我没说过布村不好，但我去的时候是冬天，如果我知道夏天又闷又热，我肯定不会过去生活的，我猜你应该是北方人，宁可热也不想冷，但我是老广啊，如果去布村那和回国有什么区别吗？温度高于29，我是不可接受的，我喜欢奥克兰不过是因为温度，空气好这样罢了。

粒粒橙

匿名者 发表于 2020-12-4 17:19
不喜欢墨尔本的天气，喜欢布里斯班的天气。。。。牛人！话说未来一周都是30几度，怎么过？

我不对匿名杠精bb,连个名都没有，缩头乌龟罢了

粒粒橙 发表于 2020-12-4 16:22
先声明一下我不想和你抬杠，也不喜欢比来比去。

但你刚刚一说，我上网google了一下

不喜欢墨尔本的天气，喜欢布里斯班的天气。。。。牛人！话说未来一周都是30几度，怎么过？

DDD888

小小星走天涯 发表于 2020-12-4 14:43
也就30%吧，还有30%在供房，40%没有房，不能用身边华人这些特殊群体和主体民族比较，我身边的几个白人同 ...

我说的也没错呀

匿名者 发表于 2020-12-4 15:42
+1

关键是此人号称在新西兰奥克兰20多年，混成这个熊样，

就喜欢看有些人把流氓违法行为说这么敞亮

假收入说的这么轻松哈哈

粒粒橙

ilmaro 发表于 2020-12-4 16:16
我擦……

哈哈，见笑了

261874939

反正我觉得房价涨之前 物价必须涨一波。。。哈哈哈

粒粒橙

小小星走天涯 发表于 2020-12-4 15:17
确实我在墨尔本的时候就从来没有想过去布村，要么悉尼，要么墨尔本，要么奥克兰，什么时候现在布村也足以 ...

先声明一下我不想和你抬杠，也不喜欢比来比去。

但你刚刚一说，我上网google了一下
奥克兰人口150万，面积1086平方公里，人均GDP62000纽币/年
布村人口230万，面积15000平方公里，人均GDP50500美金/年

奥克兰是新西兰第一大城市，布村是澳洲第三大城市，但是新西兰和澳洲在很多方面还是有区别的。

我那时是在墨尔本和布村二选一，墨尔本其实也是不错的，房价100多万～150万我也是负担的起，而且墨大排名也比昆大高一点。唯一我不喜欢墨尔本的天气，因为老下雨，而我喜欢阳光城市，所以最后选择布村，其实以后等我老了，我还是想搬到黄金海岸，因为我喜欢大海。

精神小伙 发表于 2020-12-4 16:15
那斐济汤家的环境也比新西兰强

你好好开车接单吧  回话的重点都搞错了

ilmaro

我擦……


还在互怼……